Jasmijnstraat 43 te Purmerend Rustig en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van het centrum
Wat niet te wijzigen is, is de locatie van deze woning en die is perfect !! Perfect omdat je maar enkele autominuten verwijderd bent van diverse uitvalswegen, zoals A7 en de N235. Perfect omdat je maar enkele fietsminuten verwijderd bent van diverse supermarkten. Perfect omdat je maar enkele loopminuten verwijderd bent van hartje Purmerend, maar ook basisscholen, kinderopvang, speeltuin en bushalte zijn in de wijk aanwezig.
De indeling van deze woning is als volgt: De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond, grond, entree, entree, hal, hal, meterkast, meterkast, toiletruimte toiletruimte en en Begane trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is is trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer gelegen aan aan de de achterzijde achterzijde en en gericht gericht op op de de zonnige zonnige achtertuin achtertuin gelegen (zuidoost). De De woonkamer woonkamer heeft heeft een een grote grote schouw schouw met met een een (zuidoost). fraaie fraaie houtkachel. houtkachel. Zonder Zonder ingrijpen ingrijpen aan aan de de constructie constructie kunnen kunnen openslaande deuren worden geplaatst in de woonkamer, openslaande deuren worden geplaatst in de woonkamer, zodat je het gehele jaar door kunt genieten van de zon in in je je huis. huis. zodat je het gehele jaar door kunt genieten van de zon De open keuken is aan de voorzijde van van het het huis huis gelegen gelegen en en De open keuken is aan de voorzijde voorzien van van een een wasbak, wasbak, keramische keramische kookplaat, kookplaat, afzuigkap, afzuigkap, voorzien combi oven oven en en een een losse losse koel-/ koel-/ vriescombinatie. vriescombinatie. combi Eerste verdieping: verdieping: Overloop Overloop met met toegang toegang tot tot 2 2 slaapkamers slaapkamers Eerste (voorheen (voorheen 3), 3), de de badkamer badkamer en en trapopgang trapopgang naar naar de de 2e 2e verdieping. verdieping. De De ouderslaapkamer ouderslaapkamer is is over over de de gehele gehele breedte breedte van van de woning, heeft 2 dakramen en ligt aan de achterzijde van de de woning, heeft 2 dakramen en ligt aan de achterzijde van de woning. De De tweede tweede slaapkamer slaapkamer ligt ligt aan aan de de voorzijde. voorzijde. De De woning. badkamer is is voorzien voorzien van van een een douche, douche, 2e 2e toilet, toilet, wastafel wastafel en en badkamer radiator. radiator. Tweede verdieping: verdieping: Op Op de de voorzolder voorzolder vind vind je je de de aansluiting aansluiting Tweede voor wasmachine wasmachine en en droger, droger, toegang toegang tot tot de de 3e 3e slaapkamer, slaapkamer, voor bergvliering en knieschotten knieschotten met met bergruimte. bergruimte. De De slaapkamer slaapkamer bergvliering en is ruim ruim en en voorzien voorzien van van een een dakraam. dakraam. is De heerlijke heerlijke achtertuin achtertuin is is ruim ruim en en ideaal ideaal gelegen gelegen op op het het De zuidoosten. Met de gehele dag zon en volop privacy is het hier zuidoosten. Met de gehele dag zon en volop privacy is het hier goed toeven. Een ideale ontspanningsplek voor voor in in het het vroege vroege goed toeven. Een ideale ontspanningsplek voorjaar, de de lente, lente, zomer zomer en en herfst. herfst. Zie Zie je je jezelf jezelf al al zitten, zitten, na na een een voorjaar, lange dag dag (klussen) (klussen) met met een een drankje drankje in in de de zon?! zon?! lange Het geringe geringe aanbod aanbod van van woningen woningen in in deze deze autoluwe autoluwe straat straat Het bewijst dat wonen in de Jasmijnstraat puur genieten is en een bewijst dat wonen in de Jasmijnstraat puur genieten is en een juiste keuze zal zijn. De huidige eigenaren hebben hier niet niet juiste keuze zal zijn. De huidige eigenaren hebben hier voor niets ruim 30 jaar gewoond. Wil je rustig wonen in in een een voor niets ruim 30 jaar gewoond. Wil je rustig wonen huis met met vele vele mogelijkheden mogelijkheden maak maak dan dan snel snel een een afspraak afspraak zodat zodat huis wij je je kunnen kunnen laten laten zien zien wat wat deze deze woning woning jou jou te te bieden bieden heeft. heeft. wij Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: ca. 93m2 Woonoppervlakte: ca. 93m2 Inhoud: ca. 300m3 Inhoud: ca. 300m3 Perceeloppervlakte: ca. ca. 124 124 m2 m2 Perceeloppervlakte: Externe bergruimte: ca ca 10m2 10m2 Externe bergruimte: Aantal kamers: kamers: 4 4 Aantal Slaapkamers: 3 3 Slaapkamers: Bouwjaar: 1985 1985 Bouwjaar: Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: stadsverwarming stadsverwarming Verwarming: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwig eeuwig duren duren afgekocht afgekocht Grond:
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren!
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen
Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan
T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.
Wij hebben een passie voor makelen!
Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.
Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl