Appartement met zonnig dakterras AMSTERDAM
Bessemerstraat 82
BESSEMERSTRAAT 82 AMSTERDAM
Goed, beter, best.......... Bessemerstraat!
Altijd een zonnig humeur! Dat krijg je zeker op Bessemerstraat 82 in Amsterdam. Dit supergave appartement heeft alles in zich om een glimlach op je gezicht te toveren.
Wat dacht je bijvoorbeeld van;
- Het grote en zonnige dakterras
- De smaakvolle inrichting
- De walk in closet en shutters in de slaapkamer
KENMERKEN
Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN appartement
1980
in overleg
0 m²
49 m²
159 m³
2
1
Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 september 2031
B
- Super netjes afgewerkt
- Groot dakterras van 12 m2
- Luxe badkamer
- Recentelijk nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas
- De ligging tussen het Oosterpark en Frankendaal park en op korte afstand van winkelcentrum Oostpoort
Kijk je met ons mee in en om dit 2 kamerappartement in Watergraafsmeer? Je vindt het appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige appartementencomplex. De tweede verdieping is ook meteen de bovenste verdieping dus last van rumoerige bovenburen heb je hier zeker niet. Je kunt hier echt zorgeloos wonen want de actieve vereniging van eigenaren zorgt ervoor dat het grote onderhoud hier goed geregeld is. Zo zijn er onlangs nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met isolatieglas en zijn ze nu voornemens om
zonnecollectoren plaatsen.
op
het
dak
te
Als je het appartement binnenkomt zie je meteen dat hier heel slim met de ruimte is omgegaan waardoor iedere hoek een handige functie heeft gekregen. De woonruimte is verdeeld in een woonkamer met aansluitend een hoekkeuken. Middenin is de badkamer geplaatst. Hierdoor is het appartement op een leuke en speelse manier ingedeeld. Op de vloer in de woonkamer ligt een witte laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. De keuken vind je aan de achterkant van het appartement. Hier zie je een moderne hoekopstelling met onder andere een extra brede oven en een 5 pits gasfornuis.
Heb je ook een werkplek nodig? In de keuken is het keukenblad lekker ver doorgetrokken waardoor er naast de keukenopstelling een slimme en functionele werkplek is gecreĂŤerd.
In de strakke, moderne badkamer vind je een rainshower, een stoere houten wastafelmeubel met een waskom en het wandcloset. Tegenover de badkamer zie je een handige kast met de aansluiting voor de wasmachine. Deze staat dus handig uit het zicht weggeborgen. Ook van de slaapkamer krijg je vast een grijns op je gezicht. Voor de ramen zitten mooie shutters en je kleding kun je kwijt in de ohw zo gewilde inloopkast.
Het beste hebben we voor het laatst bewaard. We nemen je nog even mee naar het grote dakterras met zongarantie. Hier heb je zeker genoeg plek om met vrienden en familie gezellig te genieten van buiten. De gunstige ligging op het Zuid-Westen zorgt ervoor dat je hier de hele dag in de zon kunt zitten.
Je vindt het appartement in Watergraafsmeer. De Bessemerstraat is een charmant en rustig straatje tussen de Ringdijk en de James Wattstraat Het ligt mooi centraal nabij het Amstelstation. Je zit snel op de ringweg A10 via de Gooiseweg.
Natuurlijk kun je lekker genieten van het buitenleven op je eigen dakterras maar als je graag even rond wil lopen in de natuur dan liggen Park Frankendaal en het Oosterpark in de buurt. Ga je liever een dagje shoppen, dan kun je je helemaal uitleven in winkelcentrum Oostpoort of je gaat bijvoorbeeld naar de Dappermarkt. De Stopera ligt op 10 fietsminuten en je fiets parkeer je veilig in je eigen berging in de onderbouw.
Kortom, je woont in een rustige straat maar wel lekker dicht bij alle voorzieningen.
Er geldt een voortdurend recht van erfpacht en de canon is afgekocht tot en met 30 september 2031.
Plattegrond woning
Wonen in Amsterdam Stadsdeel Oost Het stadsdeel Oost met ongeveer 122000 inwoners bestaat uit verschillende wijken.
Watergraafsmeer is een voormalige polder. Bekend hier zijn het sciencepark met veel bedrijven, de schaatsbaan Jaap Eden en het Frankendaelpark. De Indische buurt ligt tegen het centrum van Amsterdam aan. Deze wijk is lekker groen. Oud Oost bestaat uit de oudere wijken Weesperzijde, Oosterparkbuurt, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en Oostpoort. In deze wijk met karakter vind je het Oosterpark en het Tropenmuseum maar ook de Dappermarkt waar je mutli culti kunt
shoppen. Het laatste en meest recente deel van Amsterdam Oost zijn de nieuwbouwgebieden waaronder IJburg, het Amstelkwartier en het Oostelijk havengebied. Als je besluit hier te gaan wonen, heb je dus veel keuze; ga je voor strak en modern of kies je liever voor statig en in de stijl van de Amsterdamse school.
Onze tip: in het Oosterpark wordt ieder jaar het Keti Koti festival georganiseerd waarin de afschaffing van de slavernij wordt gevierd. Hier kun je lekker swingen op live muziek en eten uit alle windstreken.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: