Broekerhof 18 te Purmerend Het wonen is ontzettend tof aan de Broekerhof!
Een goed begin is het halve werk, dat geldt hier zeker bij dit instapklare 3 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping in een wel heel leuke buurt om te wonen! Als je namelijk in deze buurt komt te wonen, kun je elke dag over de bekendste rotonde van Purmerend rijden en wereldnieuws worden!
Maar Maar dat dat is is niet niet de de enige enige reden reden om om in in dit dit fijne fijne complex complex te te gaan gaan wonen! wonen! Het Het Broekerhof Broekerhof is is namelijk namelijk centraal centraal gelegen gelegen in in Purmerend: Purmerend: aan aan de ene kant dichtbij het centrum en aan de andere de ene kant dichtbij het centrum en aan de andere kant kant in in de de buurt buurt van van winkelcentrum winkelcentrum Makado, Makado, het het Leeghwaterpark Leeghwaterpark en en het het zwembad zwembad van van Purmerend. Purmerend. Het appartement Het appartement zelf zelf ligt ligt aan aan een een mooie mooie stadsgracht, stadsgracht, waardoor je heerlijk groen en vrij uitzicht waardoor je heerlijk groen en vrij uitzicht hebt hebt vanuit vanuit je je woonkamer en dakterras. Mooie bijkomstigheid is dat woonkamer en dakterras. Mooie bijkomstigheid is dat dit dit de de Westzijde Westzijde is is en en je je dus dus 's 's middags middags en en 's 's avonds avonds van van het het zonnetje zonnetje kunt genieten. kunt genieten. We We geven geven je je graag graag alvast alvast een een rondleiding rondleiding door door het het appartement: appartement: Je Je auto auto parkeer parkeer je je voor voor de de deur deur en en je je fiets fiets kun kun je je zetten zetten in in de de berging die op de begane grond is gelegen. berging die op de begane grond is gelegen. Op Op de de tweede tweede verdieping verdieping aangekomen aangekomen bereik bereik je je de de entree. entree. De De hal binnenlopend valt je direct de keurige laminaatvloer hal binnenlopend valt je direct de keurige laminaatvloer op, op, deze deze ligt ligt ook ook door door de de rest rest van van het het appartement appartement (behalve (behalve de de slaapkamers). De hal biedt toegang tot de beide slaapkamers, slaapkamers). De hal biedt toegang tot de beide slaapkamers, de de bergruimte, bergruimte, het het toilet, toilet, de de badkamer badkamer en en de de woonkamer. woonkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien De badkamer is licht betegeld en voorzien douchecabine, douchecabine, wastafel wastafel en en wasmachinewasmachine- en en drogeraansluitingen. drogeraansluitingen. De De woonkamer woonkamer is is lekker lekker strak strak afgewerkt afgewerkt met met stuukwerk stuukwerk wanden en dezelfde lichte laminaatvloer. wanden en dezelfde lichte laminaatvloer. Aansluitend Aansluitend betreedt betreedt je je de de dichte dichte keuken, keuken, welke welke ook ook hedendaags is afgewerkt. hedendaags is afgewerkt. Tot Tot slot slot het het eerder eerder genoemde genoemde dakterras dakterras van van 6m2. 6m2. Deze Deze is is precies goed gelegen op het Westen, waardoor je na een precies goed gelegen op het Westen, waardoor je na een dag dag hard hard werken, werken, toch toch nog nog van van het het schaarse schaarse mooie mooie weer weer kunt kunt genieten! genieten! De De Vereniging Vereniging van van Eigenaren Eigenaren is is actief actief en en maandelijks maandelijks wordt wordt er er € 104,50 aan bijdrage aan deze vereniging betaald. Wil € 104,50 aan bijdrage aan deze vereniging betaald. Wil je je hier hier meer meer over over weten? weten? Wij Wij leggen leggen je je graag graag uit uit wat wat de de vele vele voordelen voordelen zijn van het kopen van een appartement! zijn van het kopen van een appartement! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 67 67 m2 m2 Inhoud: ca. 230 m3 Inhoud: ca. 230 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: Gebouwgebonden buitenruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1982 1982 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Servicekosten: Servicekosten: € € 104,50 104,50 per per maand maand
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl