Brochure Wilhelminalaan 40 Monnickendam

Hoekwoning met garage!

MONNICKENDAM

Wilhelminalaan 40

WILHELMINALAAN 40 MONNICKENDAM

Wat zal koningin Wilhelmina haar toespraken vaak zijn begonnen in de tijd dat zij het koningshuis vertegenwoordigde. Inmiddels zijn we drie staatshoofden verder, maar vergeten is zij niet. Zo kom je haar naam nog regelmatig tegen op straatnaamborden. Wilhelminalaan 40 in Monnickendam is hier een mooi voorbeeld van. Het hoekhuis dat je hier vindt, draagt niet alleen een koninklijke naam maar heeft ook koninklijke allure.

Zo is het instapklaar, heeft het een garage en is het gelegen op een groot perceel waardoor een eventuele uitbouw ook mogelijk is. Alle reden dus om het huis van dichterbij te bekijken. Loop je met ons mee tijdens onze virtuele tour?

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN hoekwoning

1960

in overleg

222 m²

70 m²

297 m³

5

4

volle eigendom

E

-- Instapklaar

-- Hoekwoning met vrijstaande garage

-- Op een groot perceel en uitbouwen daardoor

goed mogelijk

-- Tuin is gelegen op het Zuiden

Een paleisje...

Een koningin waardig, dat is deze hoekwoning zeker. In de afgelopen jaren is het huis flink onder handen genomen. Het resultaat? Een huis van nu, waar al het kluswerk al voor je gedaan is. Zo zijn in het hele huis de wanden en plafonds gestuukt en zijn de installaties voor gas, water, licht en het riool allemaal vernieuwd.

Ook ligt door het hele huis laminaat in dezelfde kleurstelling.

Laten we onze tour starten in de woonkamer. Deze ruimte is lekker licht en heeft meer dan genoeg ruimte voor jouw grote hoekbank of je lekker lange eettafel. Nodig je vrienden dus maar uit want in dit huis heb je ruimte genoeg voor veel gezellige avondjes samen.

Ben jij meer een culinaire duizendpoot? Loop dan even mee naar de open keuken aan de achterzijde van het huis. Met een ingebouwde combi-oven, vaatwasmachine en een 5 pits gasfornuis heb je alles bij de hand voor een driesterren maaltijd. De hoek-opstelling heeft bovendien ook aan kastruimte geen gebrek.

Laten we ook nog even op de eerste verdieping kijken.

Hier zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Deze laatste is voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De handdoeken worden lekker warm als je ze al laat opwarmen over de designradiator.

Ook de tweede verdieping is super netjes afgewerkt. Hier is de vierde slaapkamer en ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier. De totale oppervlakte op deze verdieping is 10 m2. Omdat er niet voldoende daglichttoetreding is op dit moment mogen we deze ruimte officieel (volgens de NEN 2580) niet als woonoppervlakte bestempelen. Dus zodra jij hier een dakraam plaatst dan heeft het huis direct 10 m2 extra leefruimte en komt het totaal op 80 m2 woonoppervlakte.

De gouden koets‌

Jouw gouden koets verdient natuurlijk een eigen plekje. Natuurlijk is hier ook aan gedacht. De vrijstaande garage achter het huis heeft ruimte genoeg voor je auto en wil je in het zomerseizoen je caravan klaarmaken voor de volgende kampeervakantie, dan kun je deze op eigen terrein voor de garage parkeren.

Paleistuinen

Bij een paleisje hoort natuurlijk ook een tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, aan zon is hier dus geen gebrek. En dankzij het feit dat je aan een zijde geen directe buren hebt, heb je hier voldoende privacy

Heb je toch behoefte aan wat meer binnenruimte? Er is hier ruimt genoeg voor een uitbouw. Je houdt dan overigens nog een flinke tuin over.

Wonen op stand‌

Natuurlijk draagt een fijne woonomgeving ook bij aan jouw woonplezier. Dat zit in Monnickendam wel snor. Deze stad (je leest het goed, Monnickendam verwierf in 1355 stadsrechten) heeft tal van leuke terrasjes, restaurantjes en ook het

winkelaanbod is hier goed. Van de bakker, slager tot een goede supermarkt, jij haalt je dagelijkse boodschappen hier gewoon op de fiets.

En de extra bonus is natuurlijk het prachtige zicht over het IJsselmeer. Je krijgt het in Monnickendam gewoon cadeau als je lekker op het terras zit bij Strandvier dat op slechts 5 minuten fietsen ligt.

Wonen als een vorst‌

Kun jij daar ook van dromen?

Misschien is het dan nu tijd om jouw droom uit te laten komen. Zien we je binnenkort bij de Wilheminalaan 40 in Monnickendam?

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Monnickendam Wonen in Monnickendam!

Het historische stadje Monnickendam ligt aan het Markermeer. Liefhebbers van oudHollandse steden en watersport zullen zich in Monnickendam helemaal thuis voelen.

Monnickendam kreeg in 1355 stadsrechten.

Dit was het begin van de uitbreiding van de stad.

Inmiddels is Monnickendam een stad geworden waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn en waar je voor een gezellige vrijdagmiddagborrel of lunch goed terecht kan in het historische centrum.

Monnickendam heeft een prachtig recreatiegebied, het Hemmeland, waar

zomers op ĂŠĂŠn van de strandjes gelegen kan worden. In de andere seizoenen is het een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een wandeling met de hond of om een rondje hard te lopen.

Het dorpse gevoel blijft, maar dat in een stadje op maar 15 autominuten van Amsterdam!