Luxe vrijstaande boerderij
aan vaarwater!
OOSTHUIZEN
Westeinde 46
WESTEINDE 46 OOSTHUIZEN
Helemaal het einde...
Wonen aan vaarwater, de mogelijkheid om een B&b te beginnen, voor een praktijk aan huis of om kinderen of ouders apart maar toch in je buurt te laten wonen, zowel voor als achter prachtig zicht over de weilanden, heel veel woonoppervlakte en voor iedereen een eigen badkamer.
Deze vrijstaande boerderij op Westeinde 46 in Oosthuizen is er één uit de categorie "moet je gezien hebben” en wij vielen even stil toen we hier binnen kwamen.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN vrijstaande woning
1870
in overleg
988 m²
391 m²
1083 m³
11
8
volle eigendom
B
-- Groot huis met veel volume
-- Perfecte staat
-- Groot bijgebouw, multifunctioneel: kinderen
kunnen er wonen, B&B, praktijk aan huis,
atelier
-- Gelegen aan vaarwater
-- Mooi uitzicht voor en achter
-- 3 Badkamers in het huis en één in het
bijgebouw
-- Zonnepanelen
Wonen aan vaarwater, de mogelijkheid om een B&b te beginnen, voor een praktijk aan huis of om kinderen of ouders apart maar toch in je buurt te laten wonen, zowel voor als achter prachtig zicht over de weilanden, heel veel woonoppervlakte en voor iedereen een eigen badkamer.
Deze vrijstaande boerderij op Westeinde 46 in Oosthuizen is er één uit de categorie "moet je gezien hebben” en wij vielen even stil toen we hier binnen kwamen.
Eindeloos veel ruimte....
Meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin, dat heb je hier zeker. Zo zijn er op de begane grond een grote woonkamer, een gezellige kamer in het vierkant met een zitkuil, een grote
woonkeuken met bijkeuken, 3 kamers en een luxe badkamer van 2019. Behalve dat je hier dus ruimte genoeg hebt, biedt dit je ook allerlei mogelijkheden. Je kunt gelijkvloers wonen en je kunt één van de kamers gebruiken als kantoor.
De L-vormige woonkamer heeft gestuukte wanden, balken plafonds en een parketvloer. De schuifpui naar de achtertuin doe je op warme dagen natuurlijk wagenwijd open. Je hebt hier ruimte genoeg. Een grote hoekbank of je lekkere relax stoel kun je hier makkelijk kwijt. Je zit hier helemaal vrij en het uitzicht is geweldig.
Als je even lekker gezellig intiem wil zitten op feestdagen of samen met familie dan trek je je even terug in de zitkuil in het hart van het huis. Hier is vloerverwarming en bovendien zorgt de pelletkachel voor extra warmte maar ook voor extra sfeer.
Ben jij een keukenprins of prinses? Dan zul je heel wat uurtjes doorbrengen in de grote woonkeuken. In de u-opstelling zal het je aan keukenapparatuur niet ontbreken. Zo zijn hier een stoomoven, een oven, een warmhoudlade, een Amerikaanse koelkast, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een wijnklimaatkast ingebouwd.
Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken waar je lekker veel plek hebt voor je losse spullen maar waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie loggia.
Op de hele verdieping ligt een fraaie Eiken parketvloer. De grootste van de drie slaapkamers heeft aan de voorzijde een dakkapel en beslaat de hele breedte van het huis.
In twee slaapkamers is bovendien een airco. Op warme nachten slaap jij dus als een roos.
Met een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Dit is op dit moment een grote open ruimte maar hier zou je met gemak nog een grote extra slaapkamer kunnen realiseren.
Oneindig veel mogelijkheden‌
Naast de woonboerderij is in 2001 een bijgebouw geplaatst, of betere gezegd, een extra woning. Uiteraard is dit bijgebouw volledig geĂŻsoleerd en beschikt het over een eigen CV-ketel in combinatie met vloerverwarming.
Op de begane grond zijn een woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een aparte kamer met grote openslaande deuren
aan de voorzijde.
Ook is er een badkamer met toilet, wastafel en douche. Op de eerste verdieping is een grote open ruimte die je kunt gebruiken als slaapkamer.
Hier heb je volop mogelijkheden en waarvoor kies jij? Wordt dit jouw b&b? Of je atelier? Ga je wonen en werken combineren en wordt dit de plek waar je klanten kunt gaan ontvangen of zoek je misschien een huis met de mogelijkheid tot een kangaroewoning of een plek waar de kinderen al enigszins zelfstandig kunnen gaan wonen?!
Eindelijk luxe‌
Maar dan wel met oog voor je portemonnee. Zo zijn er op de daken wel 40 zonnepanelen geplaatst en hoef je je over de energierekening dus weinig zorgen te maken. De boerderij is ook nog eens goed geĂŻsoleerd waardoor het zelfs een energielabel B heeft! Rondom zijn er screens en fraaie markiezen aanwezig om de warmte buiten te houden. Als er toch tropische temperaturen zijn dan zet je lekker de airco aan die je dan weer laat draaien op het rendement van de zonnepanelen. Bovendien is het huis erg goed onderhouden en is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Over dit huis raken we niet uitgepraat maar de eerlijke waarheid is dat deze woonboerderij zoveel moois heeft dat dit moeilijk in woorden te vangen is. Je moet het simpelweg met eigen ogen zien. Kom je dan ook binnenkort een keer kijken?
Verkoper vertelt
Wij zijn eigenlijk toevallig in Oosthuizen beland. Wij waren op zoek naar een groot huis, vrijstaand maar niet afgelegen omdat wij toen kleine kinderen hadden.
Het werd dus deze boerderij aan het Westeinde. Meteen vielen wij voor de locatie, het sfeervolle huis met veel ruimte en mogelijkheden . Het was na een drukke werkdag in Amsterdam altijd weer een feest om s avonds naar deze mooie en rustige plek te rijden.
Toen de kinderen groter werden hebben wij nog een "kangeroe woning" laten bouwen waar zij zijn begonnen met samenwonen.
Nu de kinderen uit huis zijn , wij een dagje
ouder worden , beseffen wij dat het wel wat groot wordt voor ons tweetjes en hebben besloten ons huis en deze mooie plek over te doen aan een ander. Na 30 jaar gaan wij dus dit sfeervolle huis, deze mooie tuin aan het water, deze rustige omgeving verlaten. Wellicht met een traantje.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping