Brochure Waaierpalmstraat 6 te Purmerend

Kant en klaar ruim gezinshuis!

PURMEREND

Waaierpalmstraat 6

WAAIERPALMSTRAAT 6 PURMEREND

Deze ruime tussenwoning in de wijk Weidevenne is super strategisch gelegen. Zo woon je hier op loopafstand van winkelcentrum het van Damplein, verschillende basisscholen zijn in de buurt en ook het centrum van Purmerend bereik je in minder dan 10 minuten.

Kinderen zullen het helemaal naar hun zin hebben! In deze rustige wijk kunnen ze naar hartenlust spelen en zelfs voor de deur is een speeltuintje.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1998

in overleg

135 m²

102 m²

356 m³

4

3

volle eigendom

A

-- Woning is rustig gelegen met een klein

hofje/speeltuintje

-- Dakkapel op de tweede verdieping

-- Luxe keuken met garantie op de apparatuur

tot december 2020

-- Dichtbij winkelcentrum en het centrum van

Purmerend

En ook jij houdt tijd over als je hier gaat wonen. Je hoeft namelijk niet te klussen want dat is al voor je gedaan.

Zo beschikt het huis over een luxe keuken en een moderne badkamer.

Maar ook de wanden zijn strak afgewerkt. Kortom, een kant en klare woning met de volgende indeling:

Via de voordeur gaan we het huis binnen. Op de begane grond zijn de hal met het luxe toilet, de woonkamer en de open keuken gesitueerd.

Vloerverwarming zorgt er hier voor dat je het niet koud hebt. Je schoenen kun je dus lekker uitdoen.

De luxe open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Deze greeploze keuken heeft een hoekopstelling en is eind 2015 geplaatst. We noemen je

aan apparatuur onder andere een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast en een vriezer.

De woonkamer is tuingericht en op de vloer ligt laminaat. De wanden en het plafond zijn gestuukt en het zal je meteen opvallen dat het hier heerlijk licht is. Dit komt door de openslaande deuren met ramen van plafond tot aan de grond Natuurlijk gooi je op warme dagen de openslaande deuren lekker open en loop je direct door naar de achtertuin.

Deze is gelegen op het Noorden.

Mocht je nu denken dat dit inhoudt dat je maar weinig zon hebt dan heb je het helemaal mis.

De zon gaat aan de zijkant onder en daardoor kun je blijven genieten van de zon tot het laatste zonnestraaltje. Achter in de tuin staat een houten berging. Hier kun je de fietsen en je tuinspullen makkelijk kwijt.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers maar er is hier voor gekozen om de twee slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot een grote master bedroom.

Heb jij behoefte aan meer slaapkamers, dan is het natuurlijk altijd mogelijk om dit weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. In beide kamers ligt op de vloer lichtkleurig laminaat.

De badkamer is helemaal van nu en hier vind je een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Het plafond is hier strak gestuukt.

De derde grote slaapkamer ligt op de tweede verdieping. Ook in deze grote kamer ligt op de vloer laminaat. De kunststof dakkapel zorgt hier voor extra veel ruimte en licht.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid.

Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners.

Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk.

Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels.

Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist.

Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: