Brochure Valeriaanstraat 3 Krommenie

Complete woning op een rustige plek!

KROMMENIE

Valeriaanstraat 3

VALERIAANSTRAAT 3 KROMMENIE

Lekker rustig...

Uitzicht over groen en water, een wandelingetje door het park of lekker buiten spelen in de omgeving. Wie komt wonen in de tussenwoning aan Valeriaanstraat 3 in Krommenie, komt terecht op een heerlijk rustige plek. En verbouwen of klussen? Dat is hier ook niet nodig. Dus de geluksvogel die hier komt wonen kan ook in alle rust verhuizen. Je hoeft immers alleen de meubels maar te plaatsen.

Zo is dus niet alleen de straatnaam lekker rustgevend, ook het huis zelf kun je met een gerust gevoel bewonen.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1970

in overleg

147 m²

113 m²

339 m³

5

4

volle eigendom

C

-- Prachtig gelegen nabij de weilanden

-- Alles is verbouwd

-- Instapklaar

Relax and sit back...

Al het werk is je hier immers uit handen genomen. In 2020 is bijvoorbeeld de woonkamer helemaal onder handen genomen en het resultaat mag er zijn. Wanden en plafond zijn gestuukt. Op de vloer liggen houten delen, een gelhaard zorgt voor lekker veel sfeer en de aluminium schuifpui in de achtergevel zorgt voor een fijne verbinding naar de achtertuin en dankzij de grote raampartij voor en achter is de woonkamer lekker licht. Ruimte heb je hier trouwens genoeg. Je grote hoekbank of je lekker lange eettafel kun je met gemak in de woonkamer kwijt. Het uitzicht over het groen en het water krijg je er trouwens gewoon bij cadeau.

De greeploze keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst.

Kastruimte heb je hier genoeg. Er zijn hier twee tegenover elkaar liggende wandopstellingen. Ook apparatuur is er genoeg. We noemen je een koel vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een inductie kookplaat.

Pak je kookboeken er dus maar bij want je kunt je hier culinair uitleven.

Op de eerste verdieping laten we je drie slaapkamers en de badkamer zien. Natuurlijk is ook hier alles helemaal af. Zo zijn de drie slaapkamers lekker ruim, in twee van de kamers ligt laminaat en de derde slaapkamer heeft een marmoleum vloer.

In twee kamers zijn de wanden gestuukt en in twee kamers is een vaste kastenwand geplaatst.

De badkamer is een fijne plek om even te ontspannen. Hier zijn een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangend toilet. Blote voeten zijn geen probleem, onder de tegelvloer is vloerverwarming geplaatst.

De vierde slaapkamer vind je een verdieping hoger. Deze kamer is lekker licht en ruim dankzij de dakkapel en het dakraam. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn gestuukt.

Op de voorzolder kun je overigens de wasmachine en de droger kwijt.

Even lekker genieten van het zonnetje doe je natuurlijk in de achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is net als het huis helemaal af. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging en op warme dagen draai je het zonnescherm uit of ga je onder de overkapping zitten.

Lekker rustig wonen maar dan wel in de buurt van allerlei voorzieningen. Op Valeriaanstraat 3 woon je op loopafstand van zwembad Krommenije, maar ook winkelcentrum Rosariumplein is vlakbij.

Even wat boodschappen halen bij de Albert Heijn of een bloemetje halen bij bloemenhuis Rosarium, je doet het lopend of op de fiets.

En heb je behoefte aan wat tijd voor jezelf?

Dan maak je even een wandeling in het park vlakbij.

Je begrijpt, je woont hier heerlijk rustig maar wel met alle dagelijkse dingen in de buurt.

Ontspannen verhuizen, klinkt dat jou als muziek in de oren? Dan moet je zeker even een kijkje nemen op Valeriaanstraat 3 in Krommenie. Krijg je maar geen genoeg van deze ruime en complete tussenwoning? Bekijk dan ook nog even de video die Michael hier heeft opgenomen.

Verkoper vertelt

Wij wonen hier al 26 jaar met heel veel plezier.

Het is een heerlijke plek en geeft je een landelijk gevoel. Aan de voorkant een fantastisch uitzicht op de Haansloot en Krommeniedijk, in het voorjaar hoor je de grutto en op zomeravonden het gekwaak van de kikkers.

Met een bootje ben je zo op de Crommenije en de Ham. Als er in de winter ijs ligt stap je zo het ijs op om te starten aan een mooie tocht door de polder.

Het is een rustige straat met altijd voldoende parkeervakken. Het huis is licht en zonnig en wij hebben er altijd voor gezorgd dat het onderhoud tiptop in orde is!

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping