Brochure Tuinstraat 37 te Alkmaar

Authentieke woning nabij het centrum!

ALKMAAR

Tuinstraat 37

TUINSTRAAT 37 ALKMAAR

Te koop!!! Sfeer, ruimte en een zonnige tuin op een super locatie.

Ben jij op zoek naar een authentiek huis op maar 5 minuten lopen van het centrum van Alkmaar? Zoek je genoeg ruimte voor een gezin? En woon je het liefst in een huis propvol sfeer?

Loop dan even met ons mee tijdens onze virtuele tour door de Tuinstraat 37 in Alkmaar en zoals de naam al doet vermoeden, heb je hier ook nog eens de beschikking over een zonnige tuin met meer dan genoeg privacy.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1897

in overleg

100 m²

84 m²

304 m³

4

3

volle eigendom

F

-- Huis met een authentieke sfeer

-- Keuken is geplaats in de aanbouw

-- Badkamer met inloopdouche

-- Zonnige achtertuin, gelegen op het

Zuidwesten

-- Op 5 minuten van het stadshart van Alkmaar

We starten de tour voor het huis.

Neem even rustig de tijd om de voorgevel te bekijken. De Tuinstraat heeft leuke authentieke geveltjes en ademt een gezellige sfeer. Het mooie metselwerk en de leuke dakkapel op de eerste verdieping springen meteen in het oog.

Die authentieke sfeer vind je ook in het huis. Loop je met ons mee naar de woonkamer? De houten vloer en de mooie schouw geven de woonkamer een warme sfeer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van het huis. Let even op de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze doe je op warme dagen natuurlijk wagenwijd open.

De keuken is in de aanbouw aan de achterzijde geplaatst. De moderne

wandopstelling is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven en een koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde berging annex bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier hangt ook de CV-combi ketel (Remeha HR 2017) en natuurlijk kun je hier ook alle losse spullen lekker kwijt.

De open trap in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer.

Alle drie de slaapkamers hebben een mooie houten vloer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Bergruimte kun je nooit genoeg hebben.

Neem daarom ook nog even een kijkje op de bergvliering. Hier heb je ruimte genoeg voor de kerstspullen, je vakantie uitrusting en alle spullen die je niet iedere dag nodig hebt.

We sluiten de tour af in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier heb je het beste van 2 werelden: je woont super rustig in het groen maar toch in hartje centrum. En voor zonaanbidders: hier kun je de hele dag door genieten van de zon totdat deze ondergaat. Zonnebrand in de aanslag dus!

Behalve dat je in een leuk en sfeervol huis woont, woon je hier ook nog eens heerlijk centraal in een van de leukste steden van Noord-Holland. Het is slechts 5 minuten lopen naar het stadshart en het station. Toch woon je in een rustige wijk waar kinderen zich ook goed kunnen vermaken. Zo is er een speeltuin om de hoek.

Je woont hier dus lekker centraal op een fijne plek.

Ben jij dat gezelligheidsdier dat het liefst in de buurt woont van alle leuke dingen die de stad Alkmaar te bieden heeft? Maar zoek je wel naar een rustige woonplek voor een gezin (in de toekomst)? Dan hebben wij gevonden wat je zoekt.

Dus pak je telefoon of app ons om een afspraak in te plannen. Dan laten wij je met veel plezier dit sfeervolle huis een keer live zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM en enkele extra voorwaarden, waar we je graag van tevoren over informeren.

Mocht je niet meer kunnen wachten, bekijk dan nu al dit huis op ons Youtube kanaal en onze Mariska laat je alvast het huis zien!

Verkoper vertelt

In 2013 was ik op zoek naar mijn eerste koophuis maar toen ik dit huis binnenstapte, was ik meteen verkocht!

Precies het sfeervolle huis dat ik zocht: in een gezellige buurt en op loopafstand van zowel het station als het bruisende centrum van Alkmaar.

In de lichte, ruime woonkamer schijnt de hele middag de zon waar ik zelfs in de winter lekker met een boek op de bank van kan genieten. In de zomer is het heerlijk vertoeven in de op het zuidwesten gelegen tuin. Maar als het daar nog net te fris voor is, is het met een beetje zon al wel lekker

genoeg om de tuindeuren open te kunnen slaan.

De woning staat in 1 van de meest sfeervolle straatjes van Alkmaar, waardoor het gevoel thuis te komen al begint zodra je de straat in komt. Ik ga verkopen om samen te gaan wonen, maar zal dit heerlijke huis wel gaan missen!

Begane grond

1e verdieping