Brochure Tuinstee 100 Purmerend

Ruime eindwoning dicht bij het Purmerbos!

PURMEREND

Tuinstee 100

TUINSTEE 100 PURMEREND

100% woongenot! Tuinstee 100 is a house to stay ...

Hier wil je niet snel meer weg want deze eindwoning heeft heel wat in zijn mars.

- Een zonnige tuin op het zuid-oosten

- Dicht bij het Purmer bos

- Ruime eindwoning met op alle verdiepingen rechte gevels en ook nog eens een uitbouw

- Vlakbij alle voorzieningen maar toch een heel kindvriendelijke plek met direct achter het huis een speeltuin voor de kinderen.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN eindwoning

1996

in overleg

144 m²

116 m²

399 m³

5

4

volle eigendom

B

-- ruime eindwoning met een uitbouw

-- kindvriendelijke buurt

-- dichtbij het Purmerbos

-- zonnige tuin op Zuidoosten

-- rechte gevels waardoor er geen ruimte

verlies is in de kamers

-- gelegen in de mooie en groene wijk PurmerNoord

Ben je al begonnen met het inpakken van de verhuisdozen?

Laten we maar snel beginnen met de tour dan!

Parkeer je auto voor het huis. Er is plek genoeg. Rondom het huis zijn heel wat parkeerhaventjes.

Loop niet meteen naar binnen en kijk ook even waar je terecht bent gekomen. Je woont hier namelijk lekker centraal in de wijk Purmer Noord. Sportschool Basic fit ligt op loopafstand, de bushalte is voor de deur en in een mum van tijd rijd je vanaf hier via de N244 de A7 richting Amsterdam op.

Toch woon je hier ook op een heel kindvriendelijke plek. Direct achter het huis ligt een speeltuin. De kinderen

kunnen hier dus heerlijk spelen zonder dat jij je zorgen hoeft te maken over verkeer dat voorbij scheurt. En heb je zin in een lekkere wandeling? Dan ga je naar het Purmerbos want ook dit ligt vlakbij.

Via de voordeur gaan we het huis binnen. In de hal vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken.

De moderne en strakke keuken ligt aan de voorzijde van het huis.

Aan kastruimte heb je hier zeker geen gebrek. Zo is er aan twee zijden van de keuken een keukenblok geplaatst.

Aan apparatuur kunnen we je onder andere een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi magnetron noemen. Koken doe je op een keramische kookplaat.

Op de hele begane grond ligt woongrind op de vloer. Dit materiaal is erg slijtvast en dus heel geschikt voor gezinnen met kinderen of met huisdieren.

De woonkamer ligt aan de achterzijde. In 2008 is er een uitbouw geplaatst en dit heeft de woonkamer aanzienlijk vergroot.

Bovendien zijn in de uitbouw openslaande deuren geplaatst. Op warme dagen loop je dus zo vanuit de woonkamer door naar de zonnige achtertuin en op winterse dagen zorgt dit voor lekker veel lichtinval en mooi zicht op de achtertuin.

Aan zon heb je in de achtertuin nooit gebrek.

De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van kunststof delen. Onderhoud is hier dus geen probleem. Heb jij geen groene vingers?

Dan ben je hier op je plek.

Er hoeft hier weinig onderhoud te worden gedaan aar toch is de tuin zeker stijlvol ingericht. Achter in de tuin staat een houten berging.

Het extraatje hier is dat je geen directe achterburen en dus lekker veel pricvacy hebt.

Achter het huis ligt een speeltuin met grasveld waar de kinderen het vast naar hun zin zullen hebben.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers ligt op de vloer licht laminaat.

Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde van het huis. De voorslaapkamer beslaat de hele breedte van het huis en is dus de grootste van de drie.

De badkamer is modern en licht. Hier zijn een ligbad met douche , een dubbele wastafel en een hangend toilet. Koud zal je het hier niet snel hebben, een design radiator zorgt voor een aangename temperatuur.

En dan laten we je met veel plezier ook de zolderverdieping nog even zien. Ook hier lopen de wanden recht en dus is ook dit een super grote ruimte.

Hier vinden we de vierde slaapkamer. In de slaapkamer is een vaste kastenwand met schuifdeuren geplaatst. Door de vele raampartijen heb je hier een onwijs mooie en lichte kamer.

Een huis om nooit meer uit te vertrekken, dat is Tuinstee 100 in Purmerend zeker. Gelegen op een super locatie, en met meer dan genoeg plek voor een groot gezin is dit misschien wel het huis waar je naar op zoek bent. Kom je binnenkort binnen kijken?

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Purmer Noord De Noordelijke wijk van Purmerend is, zoals de naam al doet vermoeden, de Purmer Noord. Deze wijk, die in de jaren 80 is gebouwd en ongeveer 6000 inwoners heeft, heeft je heel wat te bieden.

Zo vind je hier op loop- of fietsafstand allerlei faciliteiten.

De dagelijkse boodschappen haal je op winkelcentrum het Gildepein. Naast twee grote supermarkten, kun je hier ook prima terecht voor een mooie bos bloemen, huishoudelijke artikelen of cosmetica en als je een dag niet wilt koken, haal je hier gewoon een lekker patatje.

Ook gezinnen met kinderen zijn in deze wijk

op de goede plek. Zo kun je hier kiezen uit maar liefst 4 basisscholen! Voor een gezellig dagje samen hoef je niet ver van huis.

Lekker zwemmen in het Leeghwaterbad, spelen in speeltuin de Speelkraam. een potje voetbal in Het Leegwaterpark, park de Uitvlught of wandelen in het Purmerbos; Je pakt de fiets en je bent hier zo.

Onze tip: ga lekker een middagje naar kinderboerderij de Ridder. Hier kunnen kinderen heerlijk knuffelen met het grote varken of de lieve konijntjes.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: