Heerlijke tussenwoning voor een groot gezin! PURMEREND
Trinidadstraat 28
TRINIDADSTRAAT 28 PURMEREND
Oh, was ik maar in Trinidad...
Ken je dat gevoel dat je dringend toe bent aan even lekker ontspannen op een Tropisch eiland? Op Trinidadstraat 28 in Purmerend moet dat lekker ontspannen zeker lukken want veel klussen is hier niet nodig. Ook het tropische gevoel krijg je vast als je geniet in de zonnige achtertuin.
Bovendien zullen de kinderen het hier helemaal naar hun zin hebben. Voor het huis is een speelveld en hier rijdt alleen bestemmingsverkeer dus ze kunnen heerlijk buiten spelen zonder dat je je druk hoeft te maken over auto's die voorbij racen. De ideale bestemming dus!
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
1999
in overleg
118 m²
116 m²
372 m³
5
4
volle eigendom
A
-- Ruime eengezinswoning, mede door de
uitbouw uit 2003
-- Super fijne locatie
-- Aan de voorzijde zit een speelveldje voor de
kinderen
-- Dichtbij het centrum van Purmerend, het
winkelcentrum en scholen
-- Zonnige tuin op het Westen
In deze tussenwoning is zeker plek voor een groot gezin. Zo is de woonkamer flink uitgebouwd en zijn er in totaal 4 slaapkamers.
Via de voordeur kom je terecht in de hal. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, maar loop eerst even door naar de woonkamer.
Op de begane grond zijn de woonkamer en de open keuken. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is in 2011 helemaal vernieuwd. Het resultaat mag er zijn; een moderne L-vormige keuken voorzien van onder andere een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-magnetron. Tijdens het koken kun je handig een oogje houden
op de kinderen want je kijkt hier uit op het speelveld. Bovendien zijn er hier geen pottenkijkers want je hebt geen directe overburen.
De woonkamer is tuingericht en mede dankzij de uitbouw heerlijk ruim. Je hebt hier dus plek genoeg voor een royale hoekbank en een grote eettafel.
Ook in de achtertuin gelegen op het westen kom je helemaal in vakantiesferen. Hier is altijd wel een plekje in de zon en is het een dag te warm, dan kun je hier het zonnescherm uitdraaien en creĂŤer je een fijne plek in de schaduw.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Hier kun je de fietsen en de tuinmeubelen kwijt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van het huis liggen de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douche, een wastafel en een toilet.
Zowel in de voorslaapkamer als in de twee slaapkamers aan de achterzijde ligt laminaat op de vloer. De achterslaapkamers hebben grote dakramen zodat beide kamers heerlijk licht zijn.
De vierde grote slaapkamer vind je op zolder. Ook hier ligt op de vloer laminaat. Op de voorzolder zijn de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Bovendien is er op deze verdieping veel extra bergplek voor alle spullen die je niet iedere dag nodig hebt.
Een plek waar je helemaal tot rust komt, dat is Trinidadstraat 28 zeker. Je woont hier in een groene en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen in de buurt.Toch is het misschien ook wel fijn om te weten dat je hier ook op een steenworp afstand van het centrum van Purmerend woont.
Op de fiets ben je ongeveer 5 minuten in het stadje. Zo kun je een dag werken gezellig afsluiten met een borrel op de Koemarkt of je op je vrije dag makkelijk even shoppen in het Willem Eggert Centrum.
Ook in de wijk zelf heb je alles bij de hand. Op het van Damplein vind je behalve verschillende supermarkten onder andere ook een bakker, slager en een bloemist. Ook verschillende basisscholen liggen in de buurt en reis je regelmatig naar Amsterdam? Dan vertellen we je graag dat de ontsluitingsweg naar de A7 vlakbij is en dat ook het openbaar vervoer hier goed geregeld is. Zowel met de bus als de trein sta je in minder dan 30 minuten op het centraal station.
Krijg jij ook vakantiekriebels van dit ruime gezinshuis op deze super plek? We laten je Trinidadstraat 28 in Purmerend graag een keer live zien.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist. Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: