3 Kamer appartement ZAANDAM
Teakhout 119
TEAKHOUT 119 ZAANDAM
Ben jij op zoek naar een huis waar je direct in kunt trekken!? Een plek om je wooncarriĂŤre te starten!?
Wij hebben een buitenkansje voor je!!
Teakhout 119 in Zaandam is misschien wel de perfecte woonplek voor jou!
Het appartement is onderdeel van het Da Vinci Complex dat je kunt vinden ten Westen van het Centraal station van Zaandam. Het centrum van Zaandam kun je lopend of met de fiets makkelijk bereiken. Je dagelijkse boodschappen doe je bij Deen.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN appartement
2012
in overleg
n.v.t.
85 m²
271 m³
3
2
erfpacht
A
- Nieuwbouw appartement
- Dichtbij het centrum van Zaandam
- In de buurt nog gratis parkeren
- Ruim appartement
- Zonnig balkon
Werk jij in Amsterdam? Dan is dit zeker een ideale woonplek. Met de trein ben je binnen 12 minuten in de hoofdstad. Reis je veel en vaak met de auto dan woon je hier ook goed. In de omgeving van dit wooncomplex zijn er meer dan genoeg gratis parkeerplekken en binnen 15 minuten rijd je vanaf hier naar Amsterdam.
Parkeer je liever je auto in de ondergelegen parkeergarage? Er zijn nog parkeerplaatsen te koop voor het bedrag van â‚Ź 6.000,--.
We nemen je mee tijdens een virtuele tour door het appartement.
Met de lift ga je naar de tweede verdieping. We gaan het appartement binnen door de voordeur en komen in de centrale hal.
Vanaf hier heb je toegang tot alle ruimtes maar we gaan eerst naar de woonkamer. De woonkamer is ruim (34 m2) en licht. In 2012 is het appartement gerealiseerd. Je begrijpt alles is hier nog nieuw en netjes. Bovendien heb je lekker veel plek en kun je hier een grote hoekbank makkelijk kwijt. Op de vloer ligt hier laminaat
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het Westen. Van de vroege middag tot de late avond heb je hier lekker de zon.
Dit zal vast de plek worden waar je na een dag werken de dag afsluit met een goed glas wijn of een ander lekker koel drankje.
De keuken is strak en modern. Aan inbouwapparatuur noemen we je alvast een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. In beide kamers ligt op de vloer tapijt dus koude voeten zul je hier niet hebben.
Ook de badkamer is zeer ruim. In de betegelde badkamer zijn een douche en een wastafel te vinden. Ben je een liefhebber van een ligbad? geen probleem want je hebt hier zat ruimte om nog een groot lig- of hoekbad te plaatsen.
Het toilet is in een aparte ruimte geplaatst.
Heb je nog wat extra bergruimte nodig? Geen nood, deze vind je op de begane grond. Hier plaats je alles wat je niet alle dagen nodig hebt. Van de kerstspullen tot je oude fotoboeken, hier kun je het goed kwijt.
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 136,11 per maand voor o.a. verzekeringen, onderhoud, schoonmaakkosten, lift, algemene energiekosten, administratie en voorschot water;
De eigendomssituatie is als volgt: Op dit appartement is de BKZ Erfpachtvariant van toepassing. Pas vanaf 13 maart 2023 ben je erfpacht verschuldigd. Tot die tijd betaal je helemaal niets.
De erfpacht kan vanaf 13 maart 2023 eenmalig worden omgezet naar blote eigendom voor € 77.418- (schatting).
Er kan op dat moment ook gekozen worden om een maandelijkse erfpachtcanon van ongeveer € 322,50 per maand te betalen. Dit is belastingtechnisch aftrekbaar.
Ben jij op zoek naar een nieuw en ruimtelijk appartement op een ideale plek? We laten je Teakhout 119 graag een keer live zien.
Begane grond
Wonen in Zaandam Wie besluit te gaan wonen in Zaandam komt terecht in een levendige gemeente waar altijd iets te beleven valt. Zaandam hoort bij de gemeente Zaanstad en telt iets meer dan 76.000 inwoners. Ooit is Zaandam gebouwd tussen 2 dijken. Dwars door Zaandam loopt de rivier de Zaan. Aan de oevers van de Zaan is veel bedrijvigheid. Een goed voorbeeld hiervan in de Verkade chocoladefabriek. In de verschillende wijken van Zaandam zijn alle voorzieningen in de buurt. Zo kun je kiezen uit verschillende basisscholen en ook aan sportverenigingen is hier geen gebrek. Van voetbal tot atletiek. Je kunt kiezen uit tal
van clubs.
In 2008 is het centrum van Zaandam heringericht en daarbij zijn gedurfde keuzes gemaakt. Een mooi voorbeeld is het Intell hotel Zaandam dat lijkt te bestaan uit allemaal opgestapelde Zaanse huisjes. Lekker shoppen doe je in het Hermitage winkelcentrum. Woonaccessoires koop je bij Loods 5, en je sluit je dag af met een bioscoopje bij PathĂŠ.
Onze tip: ben je op zoek naar bijzondere woonaccessoires? Loop dan even binnen bij Zaansch Faam. Daar vind je de meest bijzondere woonschatten.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: