Eengzinswoning met pluspunten! PURMEREND
Tarwestraat 33
TARWESTRAAT 33 PURMEREND
Pluspunten sparen op Tarwestraat 33!
De eerste 5 krijg je van ons:
- Parkeren op eigen erf
- Eiken vloer op de benedenverdieping
- Prachtige badkamer
- Dakopbouw aan de achterzijde waardoor 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan op de eerste verdieping (en dan nog 1 kamer op de zolderverdieping)
- Lekkere diepe achtertuin op het Zuid-Westen
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
1982
in overleg
168 m²
108 m²
340 m³
5
4
volle eigendom
C
- Tuin met een lengte van 16,63!
- Vernieuwde moderne badkamer
- Geen achterburen, maar speelveldje achter
het huis
- Groene omgeving
- Parkeren op eigen erf
- Dakopbouw aan de achterzijde waardoor 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan op de eerste verdieping (en dan nog 1 kamer op de zolderverdieping)
Pluspunten sparen op Tarwestraat 33!
De eerste 5 krijg je van ons:
- Parkeren op eigen erf
- Eiken vloer op de benedenverdieping
- Prachtige badkamer
- Dakopbouw aan de achterzijde waardoor 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan op de eerste verdieping (en dan nog 1 kamer op de zolderverdieping) - Lekkere diepe achtertuin op het ZuidWesten Als jij houdt van het sparen van punten, kijk dan zeker met ons mee tijdens de virtuele rondleiding op Tarwestraat 33.
Laten we eerst even rondlopen door de wijk. Je vindt dit huis in de wijk de
Purmer Noord. Rondom de woning is veel groen en ook aan de kinderen is gedacht. In de buurt vind je diverse veldjes en een speeltuin.
Winkelcentrum Gildeplein is op loopafstand en reis je vaak met het openbaar vervoer? Bushaltes zijn vlakbij. Ben je met de auto gekomen? Parkeer die dan voor het huis op eigen erf en loop met ons mee de woning binnen.
Via de voordeur kom je in de hal. Hier zie je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de toegang naar de woonkamer en de toegang naar de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van het huis. Hier heb je voldoende plek voor de fietsen en overige spullen..
We lopen door naar de tuingerichte woonkamer. Deze is heerlijk ruim en de Eiken vloer en de grote raampartijen maken de ruimte sfeervol en licht.
Aan de voorzijde van het huis zie je de keukenopstelling. Naast ruim voldoende kastruimte zijn hier ook een ingebouwde koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap te vinden.
Loop je mee naar de diepe achtertuin? Ruim 16,5 meter diep en gelegen op het ZuidWesten; je kunt je voorstellen dat dit garant staat voor lekker veel buitenplezier. Bovendien heb je hier geen achterburen. De tuin grenst namelijk aan groenvoorzieningen en een speelveldje. Dus lekker veel privacy terwijl je van het zonnetje en de rust geniet!
Op de eerste verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer te vinden.
De halve dakopbouw aan de achterzijde zorgt voor 3 lekker ruime kamers. De badkamer die je aan de voorzijde van het huis vindt, is absoluut een groot pluspunt van het huis.
In 2014 is deze ruimte helemaal aangepakt en dat is te zien. In deze ruimte zijn een douche met rainshower, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator te vinden. Hier heb je nooit last van koude voeten want vloerverwarming zorgt voor een lekker aangename temperatuur.
De tweede verdieping is ten slotte de plek waar jij nog wat extra pluspunten kunt scoren. Hier is nu een grote zolderkamer met dakraam te vinden. Zoek jij naar meer slaapplekken? Dan zou je kunnen overwegen hier in plaats van 1, 2 kamers te maken.
De huidige eigenaar heeft ook nog punten gescoord door de erfpacht geheel om te zetten naar eigen grond!
Ben jij die puntenspaarder die op zoek is naar een huis in een groene wijk met een tuin om U tegen te zeggen? Dan laten we je de Tarwestraat 33 graag een keer live zien!
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Purmer Noord De Noordelijke wijk van Purmerend is, zoals de naam al doet vermoeden, de Purmer Noord. Deze wijk, die in de jaren 80 is gebouwd en ongeveer 6000 inwoners heeft, heeft je heel wat te bieden.
Zo vind je hier op loop- of fietsafstand allerlei faciliteiten.
De dagelijkse boodschappen haal je op winkelcentrum het Gildepein. Naast twee grote supermarkten, kun je hier ook prima terecht voor een mooie bos bloemen, huishoudelijke artikelen of cosmetica en als je een dag niet wilt koken, haal je hier gewoon een lekker patatje.
Ook gezinnen met kinderen zijn in deze wijk
op de goede plek. Zo kun je hier kiezen uit maar liefst 4 basisscholen. Voor een gezellig dagje samen hoef je niet ver. Lekker zwemmen in het Leeghwaterbad, spelen in speeltuin de Speelkraam. een potje voetbal in Het Leegwaterpark of park de Uitvlught of wandelen in het Purmerbos; Je pakt de fiets en je bent hier zo.
Onze tip: ga lekker een middagje naar kinderboerderij de Ridder. Hier kunnen kinderen heerlijk knuffelen met het grote varken of de lieve konijntjes.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland
VOLG ONS VIA:
Volg ons via: