Brochure Spaarbekkenkade 2 te Purmerend

Ruime gezinshuis nabij het centrum!

PURMEREND

Spaarbekkenkade 2

SPAARBEKKENKADE 2 PURMEREND

Shop till you drop!!

En dan snel naar huis om te genieten van de rust en stilte. Het wordt wel heel makkelijk op Spaarbekkenkade 2 in Purmerend. Hier woon je op minder dan een kilometer afstand van het centrum van Purmerend in een huis met lekker veel ruimte en een zonnige tuin. Voortaan wandel je dus naar de winkels, een restaurant of het cafĂŠ maar ook de supermarkten zijn lopend te bereiken. Wonen in de buurt van het centrum van Purmerend betekent trouwens helemaal niet dat je midden in de drukte woont.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1988

in overleg

121 m²

108 m²

378 m³

5

4

voortdurend recht van erfpacht

-- Woning met heel veel ruimte

-- Nabij het centrum van Purmerend

-- Zonnige tuinligging

-- Slaapkamer met een Frans balkonnetje

-- Vernieuwde badkamer

-- Voorgevel 2e verdieping is recht

doorgetrokken

De Spaarbekkenkade is een rustige straat en aan de voorzijde van het huis is water gelegen.

Genoeg over de ideale ligging want we willen je graag de binnenkant van dit ruime gezinshuis laten zien!

Via de voordeur gaan we het huis binnen. We lopen direct door naar de woonkamer met de half open keuken.

De luxe keuken ligt aan de voorzijde van het huis. De U-opstelling heeft alles in zich voor de echte keukenprins of –prinses. Zo kunnen we je aan inbouwapparatuur een vaatwasser, een magnetron, een oven, een koelkast en een vriezer noemen.

Koken doe je op de extra brede inductie kookplaat en het granieten aanrechtblad maakt het plaatje ten

slotte helemaal af!

De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is dus tuingericht. Hier heb je meer dan genoeg plek voor een grote hoekbank en een lange eettafel.

Loop je mee naar de achtertuin? Deze is gelegen op het Noord-Westen. Aan zon is hier dus geen gebrek. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Hier kun je de fietsen en je tuingereedschap kwijt.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden.

De twee achterslaapkamers zijn lekker licht. Beide hebben een groot dakraam.

De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en heeft als extraatje een Frans balkonnetje.

Ben je een romantisch type? Een serenade is hier mogelijk...

De badkamer is net als de keuken lekker luxe afgewerkt. De badkamer is in 2017 verbouwd en uitgerust met een douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met een hele bijzondere kraan. Deze laten we je graag een keertje live zien.... Het tegelwerk is netjes tot aan het plafond doorgetrokken en het verlaagde plafond met spotjes maakt het hele-maal af.

De tweede verdieping is extra ruim doordat de voorgevel recht is doorgetrokken. Hier tref je de overloop en de vierde grote slaapkamer.

Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Misschien wel het fijnste van dit huis is toch wel de ligging. Hier woon je op een steenworp afstand van het centrum van Purmerend.

Lekker eten op de Koemarkt of uitgebreid winkelen in het Willem Eggert centrum doe je lopend of op de fiets. Reis je vaak naar Amsterdam? Ook dat is vanaf hier een peulenschil.

Er is hier een goede busverbinding maar ook het treinstation ligt op wandelafstand.

Ben jij die zonaanbidder die het liefst op een plek woont in de buurt van alle stadse gezelligheid? We laten je Spaarbekkenkade 2 graag een keer live zien.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, de Gors De wijk De Gors bestaat uit 2 delen. De Gors Noord en Zuid en heeft in totaal ongeveer 4700 inwoners.

In deze groene en waterrijke wijk zit je vlakbij diverse voorzieningen. Zo doe je de boodschappen bij winkelcentrum de Gors.

Hier vind je bijvoorbeeld een Plus supermarkt, DA drogist en de bakker.

Sporting de Gors is de plek waar je even stoom kunt afblazen en kunt werken aan je conditie.

Het Waterland ziekenhuis is vanaf hier op loop- of fietsafstand.

Kinderen kunnen hier kiezen uit 3 verschillende scholen waarvan 1 Vrije

school.

Na school nog even lekker buiten spelen, doe je hier in het skatepark of misschien ga je wel hutten bouwen in het Gorsebos.

Heb je zin in een wandeling? Dan loop je naar de Purmer ringvaart. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water.

Onze tip: Kinderopvang het Kabouterbos heeft ons hart gestolen. Biologische maaltijden, natuurlijke speelmaterialen en de mogelijkheid voor kinderen om zich te ontwikkelen op hun eigen tempo. Het klinkt ons als muziek in de oren.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: