Hoekwoning met een zonnige tuin! PURMEREND
Rumbastraat 41
RUMBASTRAAT 41 PURMEREND
Swingend het jaar door...
En met een lach van oor tot oor iedere dag weer genieten van je nieuwe woonplek. Wie gaat wonen op Rumbastraat 41 in Purmerend kan niet alleen genieten van de muzikale straatnaam maar heeft reden genoeg om iedere dag swingend te genieten.
- Wonen in een hoekhuis, dus lekker veel privacy
genieten van een huis dat super netjes is afgewerkt
- Een heerlijke zonnige tuin met een prachtige overkapping
- Gelegen in de gewilde wijk Weidevenne met alle voorzieningen in de buurt
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN hoekwoning
2000
in overleg
134 m²
91 m²
330 m³
4
3
volle eigendom
A
-- Hoekwoning
-- Tuin op het zuidwesten met veel privacy
-- Tuin is in 2017 gedaan met overkapping van
Douglas hout op het zuidwesten
-- Mooie nette keuken
Een dansje door de kamer...
Deze hoekwoning is net even groter dan de meeste vergelijkbare huizen in deze omgeving. Dit huis is namelijk ruim 1,5 meter langer en die extra ruimte kom je door het hele huis tegen. Op de begane grond zijn de woonkamer en de luxe open keuken. Deze laatste ligt aan de voorzijde van het huis. De hoekopstelling is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, een koelkast, een inductie kookplaat en een combi-oven. Je hebt hier dus alles in huis voor een drie sterren maaltijd.
De woonkamer is tuingericht. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt laminaat.
Op de eerste verdieping zijn drie
slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaat vloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de vlizozolder waar je alle spulletjes kwijt kunt die je niet iedere dag gebruik maar waar je nog geen afscheid van kunt nemen.
Ook de badkamer ligt aan de voorzijde. Hier zijn de aansluiting voor de wasmachine en de droger, kun je lekker ontspannen in het ligbad en zijn er een toilet en een wastafelmeubel.
Zonnige hits in je achtertuin‌
Lekker even met je koptelefoon op genieten van goede muziek? In de achtertuin kom je heerlijk tot rust. De hoekligging van het huis maakt dat je hier lekker rustig zit en de gunstige ligging op het zuidwesten maakt van de tuin een zonnige plek.
Is het je een dagje te warm of dreigt een regenbui roet in het eten te gooien? Dan ga je gewoon onder de mooie overkapping zitten. De overkapping is in 2017 aan de houten berging achter in de tuin geplaats en gemaakt van Douglashout. Toen is ook de hele tuin flink onder handen genomen. Jij hebt hier de komende jaren dus geen omkijken naar en het genieten kan direct beginnen.
In de berging heb je overigens plek genoeg voor de fietsen en je klusgereedschap.
Een wijk waar muziek in zit‌
De wijk Weidevenne is niet voor niets een plek waar velen graag wonen. Je woont hier super centraal in een groene en ruim opgezette wijk.
De dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Boodschappen doe je bijvoorbeeld op het van Damplein en ook de basisschool voor de kinderen is op loopafstand.
Rumba, tango of polka‌
Krijg jij ook danskriebels van dit muzikale huis in een kindvriendelijke wijk met genoeg plek voor een gezin? Dan wordt het hoog tijd om snel langs te komen. Wie weet maken we dan binnenkort samen een dansje door Rumastraat 41.
Begane grond
1e verdieping
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een viswinkel en een Etos drogist.
Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: