Brochure Rietlandpark 167 Amsterdam

Modern appartement met uitzicht over de stad!

AMSTERDAM

Rietlandpark 167

RIETLANDPARK 167

KENMERKEN

AMSTERDAM

Genieten op hoog niveau (6e verdieping) in een heerlijk licht en modern appartement, met prachtig weids uitzicht over de stad. De centrale locatie op steenworp afstand van het IJ, winkelcentrum Brazilië en tal van leuke winkels en eetgelegenheden die te voet of met de fiets te bereiken zijn, zorgen voor veel leefplezier. Qua logistiek is het één van de beste locaties van Amsterdam, 10 min fietsen naar het centrum, 5 min fietsen naar Centraal Station en met de auto zit je zo op de A10 vanaf de eigen parkeerplek. De twee tramhaltes voor de deur van de lijnen 7 & 26 geven een geweldige aansluiting op het OV. Het uitzicht over de stad blijft fascinerend.

Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN appartement

2001

in overleg

0 m²

84 m²

234 m³

3

2

erfpacht, afgekocht tot

31 juli 2048

A

-- Mordern appartement

-- Weids uiticht

-- Geen gas! Stadsverwarming

-- Eigen parkeerplaats

-- Gelegen op de 6e verdieping

Dat wat ooit, zo rond 1880 een buitendijks onbebouwd, deels moerassig en met riet begroeid gebied was, werd aan het eind van de 19e eeuw aangeplempt en ingezet als handelsterrein en rangeerterrein van de spoorwegen. Als onderdeel van het Oostelijk havengebied was het Rietlandpark vooral een plek voor bedrijvigheid.

Met de komst van de Piet Heijntunnel in 1997 werd ook een stadspark aangelegd en daar nemen we je vandaag mee naartoe.

Natuurlijk, ook nu is er nog veel bedrijvigheid rondom het Rietlandpark maar het is ook verworden tot een heerlijke leefomgeving waar mooie appartementencomplexen zijn verrezen, gezellige restaurants worden

afgewisseld met leuke kleine winkeltjes en waar je regelmatig het gezellige gepingel hoort van een tram die voorbijkomt. Je woont in dit gedeelte van Amsterdam Oost dan ook super centraal. Boodschappen doe je bij winkelcentrum Brazilië. Een keertje uit eten? Dan ga je naar Taparia, of lekker wandelen lang het IJ? Hier kan het allemaal!

Je begrijpt, in dit gedeelte van Amsterdam Oost woon je goed. Goed wonen doe je overigens ook in het fijne drie kamer appartement dat we je hier laten zien aan Rietlandpark 167.

Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een recent appartementencomplex (2001).

Goede isolatie, energielabel A, geen zorgen over groot onderhoud en gasloos kunnen wonen, het zijn maar een paar van de voordelen van wonen op deze plek.

Tel daar je eigen parkeerplek in de parkeergarage onder het complex bij op en je begrijpt, hier woon je zorgeloos en ben je op de toekomst voorbereid.

We nemen de lift naar de zesde verdieping en gaan het appartement binnen. Je merkt meteen, het appartement ademt een fijne sfeer en is lekker licht. Hang je jas even op in de hal, dan lopen we door naar de woonkamer. Hier ligt op de vloer laminaat met een hout fineer laag en de grote ramen naar de loggia zorgen voor veel licht in deze ruimte.

De loggia is op zijn beurt een fijne aanvulling op de leefruimte. Hier kun je lekker genieten van het zonnetje in de zomer maar ook op koudere dagen is dit een goede plek. De loggia kun je afsluiten zodat de zon het hele jaar door vrij spel heeft maar regen en wind niet. Vanuit de loggia heb je overigens een mooi uitzicht op het straatbeeld. Als je goed kijkt zie je zelfs molen de Gooyer!

De open keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, een oven en een keramische kookplaat. Je hebt dus alles bij de hand voor het bereiden van een lekkere maaltijd.

Het appartement heeft twee goede slaapkamers. De grootste van de twee wordt natuurlijk jouw master bedroom. Hoe ga jij de tweede kamer gebruiken? Wordt de tweede kamer een logeerkamer, een werkkamer of toch je grote inloopkast? De badkamer is strak en modern. Hier zijn een inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel.

Koude voeten ga je hier niet krijgen door de elektrische vloerverwarming.

Naast het washok, die je daarnaast nog kunt gebruiken als bergkast, hebben we nog een aparte berging in de onderbouw. Wel zo fijn voor alle spullen die je niet alledaags gebruikt.

Mocht je naast de auto ook veel de fiets gebruiken dan is het handig om te weten dat je hier een afzonderlijke afgesloten fietsenstalling voor hebt.

Zorgeloos wonen, dat is wat je op Rietlandpark 167 staat te wachten. De actieve, gezonde en gemoedelijke vereniging van eigenaren zorgt dat het grote onderhoud geregeld wordt en het appartement zelf is netjes onderhouden, ook daar heb je dus geen omkijken naar. Bovendien is het hier mogelijk om gasloos te wonen in een goed geïsoleerd appartement, stadsverwarming zorgt voor een fijne temperatuur en warm water. Ook de geluidsisolatie is hier overigens top. Of je nu zo af en toe even op standje burenruzie wilt genieten van het nieuwste nummer van Coldplay of lekker veel visite wilt ontvangen, de buren hebben hier geen last van en ook jij kunt hier rustig wonen.

Rietlandpark in Amsterdam Oost is door de jaren uitgegroeid tot een fijne leefomgeving en het driekamerappartement op Rietlandpark 167 biedt daar bovenop, een fijne leefplek waar je zorgeloos kunt wonen.

Ben jij daar nu precies naar op zoek? Dan zien we je heel graag binnenkort bij een bezichtiging. Kun je zo lang niet wachten?

Bekijk dan nog even de woningvideo die we van dit huis hebben opgenomen. Wedden dat je dan helemaal overtuigd bent?

* Let op de woonoppervlakte is inclusief de afgesloten loggia.

Plattegrond