Brochure Provence 4 te Purmerend

Piet Boon 2-onder-1 kap woning met 2 badkamers!

PURMEREND

Provence 4

PROVENCE 4 PURMEREND

La douce France...

Of toch gewoon iedere dag vakantiegevoel in je eigen huis? Je hoeft niet ver te rijden om iedere dag te kunnen genieten. Op Provence 4 in Purmerend is het iedere dag vakantie. Dit karakteristieke huis ontworpen door Piet Boon met uitbouw, een garage, 4 grote slaapkamers, een ruime woonkeuken en 2 luxe badkamers heeft dan ook alles in huis om jou 365 dagen per jaar een vakantiegevoel te geven en dat is niet alleen vanwege de prachtige straatnaam.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning

2008

in overleg

241 m²

173 m²

701 m³

5

4

volle eigendom

A

-- Piet Boon style (Verdon)

-- Woning met garage

-- Uitgebouwd

-- 2 Luxe badkamers waarvan 1 met

sauna

-- Nabij het centrum van Purmerend

-- Zonnepanelen

Of toch gewoon iedere dag vakantiegevoel in je eigen huis? Je hoeft niet ver te rijden om iedere dag te kunnen genieten. Op Provence 4 in Purmerend is het iedere dag vakantie.

Dit karakteristieke huis ontworpen door Piet Boon met uitbouw, een garage, 4 grote slaapkamers, een ruime woonkeuken en 2 luxe badkamers heeft dan ook alles in huis om jou 365 dagen per jaar een vakantiegevoel te geven en dat is niet alleen vanwege de prachtige straatnaam.

Une baguette s'il vous plait...

De omgeving verkennen, dat is toch vaak een van de eerste dingen die je gaat doen als je op vakantie bent. Ook hier valt heel wat te zien. Deze twee

onder een kapwoning is gelegen in de wijk Weidevenne. Deze jongste wijk van Purmerend heeft heel wat in haar mars. Zo doe je de dagelijkse boodschappen op het van Damplein.

Hier zijn naast de Deen en de Vomar bijvoorbeeld ook het Kruidvat, Etos en de Keurslager. Houd je van sushi? Dan kun je goed terecht bij Mr. Miyagi.

En dat overheerlijke stokbrood? Dat haal je gewoon bij onze oerhollandse bakker Harry de Groot.

In de wijk zijn verschillende basisscholen zoals OBS Weidevogels en Oecumenische Basisschool De Marimba. Na school kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen. In de wijk zijn veel speelplekken gecreĂŤerd.

Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Bushaltes zijn in de buurt en vanaf treinstation Weidevenne pak je eenvoudig de trein naar bijvoorbeeld Amsterdam. Het centrum van Purmerend ligt ook op steenworp afstand. Heerlijk wanneer je bijvoorbeeld lekker uit eten wil! Zoeken voor een plekje in het centrum hoeft niet meer want je kunt gewoon lekker te voet.

“Chocolat” ou “Intouchable”…

Lekker een avondje onderuit op de bank en genieten van een goede film. Misschien kies je dit keer voor een van deze bekende Franse kaskrakers. Natuurlijk plof je dan het liefst op een grote hoekbank. Dan is het goed om te weten dat de woonkamer uitgebouwd is. Er is hier dan ook ruimte genoeg.

De woonkamer is overigens tuingericht. Op de vloer ligt laminaat maar dan wel voorzien van vloerverwarming. Het is hier dan ook iedere dag van het jaar heerlijk behaaglijk.

En is het een dag lekker warm weer? Dan doe je de openslaande deuren naar de achtertuin gewoon open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer.

Le pain, le vin et le Paturain…

Natuurlijk hoort van het Franse leven ook genieten van een lekkere maaltijd. Jij bereidt die in de ruime woonkeuken. Natuurlijk heb je alles bij de hand om iedereen te laten zien dat jij niet onderdoet voor een Franse chefkok. Wat dacht je bijvoorbeeld van een combi magnetron, een koelkast, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een oven? Niets staat jou in de weg om straks een heerlijke coq au vin of gewoon een croque monsieur op tafel te toveren.

In de woonkeuken is overigens plek genoeg voor een grote eettafel.

Frère Jacques, dormez vous…

Lekker uitrusten hoort natuurlijk ook bij vakantie. De 4 grote slaapkamers staan natuurlijk garant voor goede nachtrust. Op de eerst verdieping zijn twee grote slaapkamers en ook op de tweede verdieping vind je twee grote slaapkamers. Alle kamers hebben een laminaatvloer.

Bovendien is er op de zolderverdieping een handige waskamer met aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger.

Oh la la…

Wij houden wel van een beetje extra en dat is hier zeker te vinden. Zo zijn er hier maar liefst twee badkamers. De badkamer op de eerste verdieping is lekker luxe. Heerlijk ontspannen doe je in het ligbad voorzien van jetstreams en kies je liever voor een verfrissende douche? Dan stap je gewoon onder de inloopdouche. Verder vind je hier een wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

De badkamer op de tweede verdieping is de kers op de taart. Misschien is de naam privé-welness hier meer op zijn plaats. Hier geen douche of ligbad maar gewoon je eigen infra rood sauna en stoomcabine! Ontspannen is hier dus gewoon een must.

Le jardin…

Natuurlijk hoort bij ontspannen ook lekker buiten in het zonnetje zitten.

Dat doe je in de achtertuin gelegen op het noorden, tikje naar het oosten. En mocht je denken dat dat betekent dat dat veel schaduw betekent, vertellen we je heel graag dat er hier dankzij de vrije ligging van de ochtend tot de avond altijd wel een zonnige plek te vinden is.

De garage naast het huis is de perfecte plek om je auto te stallen maar zou je natuurlijk ook heel goed kunnen gebruiken als bergplek of hobbyruimte.

C''est tres bien‌

Ook aan je portemonnee en het milieu is hier gedacht.

Natuurlijk is deze woning goed geĂŻsoleerd maar er zijn ook nog eens zonnepanelen geplaatst. Je begrijpt, dat scheelt je flink in de maandelijkse kosten.

Parlez vous Francais?

Gelukkig hoef je hier geen woord Frans te spreken om te kunnen genieten van het typische Franse vakantiegevoel. Hier kun je iedere dag genieten van luxe, veel woonruimte en dat ook nog eens in een karakteristiek woonhuis. Wil jij dit zelf ervaren? Dan zien we je heel graag binnenkort bij een bezichtiging.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid.

Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners.

Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk.

Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels.

Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een viswinkel en een Etos drogist.

Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: