Statige herenhuis ontworpen door Piet Boon
PURMEREND
Provence 23
PROVENCE 23 PURMEREND
Klaar om verliefd te worden?!
De kans is namelijk groot dat dit gaat gebeuren als je komt kijken op Provence 23. Dit huis heeft alles in zich om jouw liefde op het eerste gezicht te worden:
- Een uniek ontworpen en goed doordacht huis van de hand van de bekende ontwerper Piet Boon
- Maar liefst twee badkamers waarvan er een zelfs een sauna heeft.
- Lekker veel lichtinval en openslaande tuindeuren
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning
2008
in overleg
241 m²
153 m²
561
5
4
volle eigendom
A
- Herenhuis Piet Boon style Verdon
- Hoge plafonds
- 2 badkamers (eerst en tweede etage)
- politiekeurmerk aanwezig
- Tot 's avonds de zon in de tuin
- Electrische garagedeur
- Overkapping aan de achterzijde van de woning geplaatst 2016
Klaar om verliefd te worden?!
De kans is namelijk groot dat dit gaat gebeuren als je komt kijken op Provence 23. Dit huis heeft alles in zich om jouw liefde op het eerste gezicht te worden: - Een uniek ontworpen en goed doordacht huis van de hand van de bekende ontwerper Piet Boon
- Maar liefst twee badkamers waarvan er een zelfs een sauna heeft.
- Lekker veel lichtinval en openslaande tuindeuren - Een heerlijk brede achtertuin
Dit statige herenhuis is in 2008 ontworpen door de bekende ontwerper Piet Boon. Niet alleen komt Piet Boon uit de omgeving, waardoor
hij volledig op de hoogte is van wat er past in de buurt, maar ook heeft hij zelden zo een eigen stijl aan een buurt mogen geven. Alles in het huis en de omgeving past bij elkaar en over alles is nagedacht. Over elk detail in en om het huis is nagedacht en door de voorkeur voor het gebruik van natuurlijke en duurzame materialen voel je jezelf direct op je gemak in het huis. Dit is echt thuiskomen!
Bij aankomst parkeer je de auto op de eigen oprit of in de garage. Vanaf de voorkant zie je al meteen dat de entree niet ĂŠĂŠn van 13 in een dozijn is. De luifel voorzien houten palen laat je meteen de rijke binnenkomst voelen van deze fantastische woning, al voordat je een stap binnen hebt gezet.
Via de voordeur en de hal komen we de woning binnen.
Een aantal dingen vallen meteen op. Allereerst de handige indeling op de begane grond. Er is hier gekozen voor een praktische 3-deling waarbij alle drie de ruimtes ruim van afmeting zijn en vloeiend in elkaar overlopen.
Ook is er in het gehele huis veel lichtinval door de grote hoeveelheid ramen.
De duidelijke stijl die hier is neergezet is door het hele huis doorgevoerd. Het is een mooi geheel geworden waarbij comfort, eerlijkheid, duurzaamheid en gebruiksgemak de sleutelwoorden zijn.
Aan de rechterkant van de hal vinden we het toilet en aan de linkerzijde de trap naar boven. We gaan eerst richting de woonkeuken. De woonkeuken is het middelpunt van de benedenverdieping en staat in open verbinding met de woonkamer. De greeploze witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. We noemen de keramische kookplaat, inbouwkoelkast, combi-oven en vaatwasser.
De zwarte plavuizen vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming, geen koude voeten dus. Plek voor een grote eettafel? Ook hier is aan gedacht en de openslaande tuindeuren richting de garage oprit is voor de huidige eigenaren echt een pluspunt. Zomers schijnt hier namelijk al heel snel de zon naar binnen waardoor het een heerlijk plekje is om al in het vroege voorjaar te vertoeven.
De woonkamer is voorzien een mooie houten vloer en hier is echt het relax gedeelte van de benedenverdieping gemaakt. Nogmaals, alles in dit huis klopt en loopt naadloos in elkaar over. Via de hal en de trap gaan we naar de eerste verdieping. De overloop is ruim en net als de hal beneden voorzien van veel ramen waardoor het ook hier weer erg licht is. Op deze verdieping kunnen we je twee ruime slaapkamers laten zien. De grootste slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en daardoor erg ruim. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt.
De badkamer is om door een ringetje te halen. Of je nou een dag gewerkt hebt, thuiskomt van een heerlijke wandeling of de hele avond in de keuken hebt gestaan, dit is zeker een heerlijke plek om de dag te eindigen. Je hoeft alleen nog maar te kiezen of je gaat relaxen in bad of snel even onder de ruime douche springt. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is ook nog een apart toilet.
De indeling van de tweede verdieping lijkt op de indeling van de eerste verdieping. Hier vind je ook 2 slaapkamers en de tweede super nette badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en let op! een sauna.. de keuze is reuze.. Doordat het dak zeer steil is gaat er maar heel weinig ruimte verloren op deze verdieping.
Zullen we ook nog even de tuin in gaan? Aan de achterzijde van de woning is in 2016 een overkapping geplaatst. Ook deze is helemaal in dezelfde stijl van het huis waardoor het echt een verlengstuk van de benedenverdieping is geworden.
De tuin is ruim van afmeting en is breder dan dat die lang is. De tuin is gelegen op het Noorden, maar doordat er geen directe buren aan de Westzijde van de woning zijn, is hier gewoon de gehele dag de zon te vinden. Deze gaat namelijk aan de zijkant onder. vergeet je jezelf niet in te smeren?!
Als laatste laten we de extra brede garage zien die zowel via de achtertuin als de oprit te bereiken is.
En dit allemaal in de nieuwste wijk van Purmerend, de Weidevenne. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Weidevenne gemakkelijk te bereiken per auto of per fiets en in de omgeving zijn meerdere basisscholen. Op een paar minuten loopafstand zitten bijvoorbeeld basisschool De Marimba en De Weidevogels.
De Melkwegbrug verbindt de wijk Weidevenne met het centrum van Purmerend. Zo sta je binnen 10 minuten op de Koemarkt, hartje centrum van Purmerend!
Voel je al wat vlinders? Wellicht is dit het huis
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist. Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland
VOLG ONS VIA:
Volg ons via: