Hoekwoning aan de Purmerdijk PURMEREND
Plantboorstraat 12
PLANTBOORSTRAAT 12 PURMEREND
Zo vrij als een vogel!
Wandelen op de Purmerdijk, met de kinderen lopend naar het Leeghwaterbad of speeltuin de Speelkraam.
Vrij uitzicht en voor de kinderen de mogelijkheid om zelf te gaan spelen in het speeltuintje voor je huis. En dan ook nog van vroeg in de morgen tot laat in de avond heerlijk vertoeven in de diepe achtertuin waarbij je bovendien lekker veel privacy hebt. Dit is vrijheid ten top.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
BIJZONDERHEDEN eindwoning
1985
in overleg
139 m²
108 m²
363 m³
5
4
volle eigendom
* Vrije ligging aan de voorzijde
* Ruime en diepe achtertuin
* Hele dag zon in de tuin. Rond een uurtje of 7
heb je hem nog aan de achterzijde van de
tuin
* Dichtbij het Leeghwaterpark.
* Aan de voorzijde ligt de Purmerdijk.
* Lichte woning
We starten onze virtuele rondleiding van deze hoekwoning op de Plantboorstraat 12 in Purmerend niet zoals gewoonlijk bij het huis zelf maar nemen je eerst even mee naar de Purmerdijk. Die ligt namelijk voor de woning. De hond uitlaten of gewoon even een ommetje in de avond; hier ben je op steenworp van je huis toch gewoon even helemaal weg in de natuur.
We wandelen via de groen omgeving door naar het huis. Aan de voorzijde zie je een speeltuintje voor de kinderen. Dat is natuurlijk super makkelijk. De kinderen kunnen vrij spelen terwijl jij ze wel in de gaten kunt houden tijdens het kokkerellen.
Via
de
voordeur
gaan
we
deze
verzorgde hoekwoning binnen. De entree biedt toegang tot de woonkamer met de open keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.
We nemen eerst een kijkje in de ruime woonkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Doordat de woonkamer tuingericht is loop je dus makkelijk door naar de wel 12,50(!) meter diepe achtertuin op het Zuid-Oosten. Hier heb je vanaf de vroege morgen tot de late avond zon door de gunstige hoekligging. Zie jij jezelf hier al zitten en genieten van de mooie zomeravonden?
De aangebouwde stenen berging is een handige plek voor je tuinmeubelen of je klusgereedschap. Natuurlijk kun je hier ook je fietsen in kwijt.
Aan de voorzijde zie je de open keuken. De hoekopstelling heeft behalve voldoende kastruimte ook een ingebouwde inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken kijk je vrij uit op het park met de speeltuin. Zo heb je dus tijdens het koken geen pottenkijkers en kun je makkelijk de kinderen in de gaten houden die zich buiten vermaken.
Zullen we door naar de eerste verdieping? Op deze verdieping vinden we een badkamer en drie slaapkamers.
De voorslaapkamer heeft rechte wanden en is hierdoor erg ruim te noemen. De dakkapel aan de achterzijde maakt ook de twee achterslaapkamers ruim en bovendien zorg dit voor extra lichtinval. Op de vloer in de drie kamers ligt laminaat.
In de badkamer vind je een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel. Je zult dus moeten kiezen: heerlijk ontspannen in bad of toch liever een snelle douche.
De vierde slaapkamer vind je een verdieping hoger. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar je een overloop en zolderkamer treft. Ook hier ligt een laminaatvloer. Dakramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor meer dan genoeg lichtinval. Dan vertellen we je graag nog meer over de plek. Deze woning vind je in de wijk Purmer Noord op een steenworp afstand van de Purmerdijk. Toch heb je ook de diverse voorzieningen bij de hand. De kinderen kunnen vanaf dit huis fietsend naar de basisschool en je boodschappen doe je bij winkelcentrum het Gildeplein. Hier vind je een Jumbo supermarkt, twee drogisten, een bloemenwinkel en diverse leuke winkeltjes.
Houd je van zwemmen? Dan fiets je naar het Leeghwater zwembad.
Wil je liever wandelen of zoek je een speeltuin? Dan ga je naar het Leeghwaterpark of speeltuin de Speelkraam.
En wil je ten slotte werken aan je conditie? Dan fiets je door naar sportschool Basic fit.
Ben jij de vrije vogel die zoekt naar dat ene huis waar vrijheid heel goed gecombineerd kan worden met wooncomfort?
Dan laten we je Plantboorstraat 12 graag een keer live zien.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Purmer Noord De Noordelijke wijk van Purmerend is, zoals de naam al doet vermoeden, de Purmer Noord. Deze wijk, die in de jaren 80 is gebouwd en ongeveer 6000 inwoners heeft, heeft je heel wat te bieden.
Zo vind je hier op loop- of fietsafstand allerlei faciliteiten.
De dagelijkse boodschappen haal je op winkelcentrum het Gildepein. Naast twee grote supermarkten, kun je hier ook prima terecht voor een mooie bos bloemen, huishoudelijke artikelen of cosmetica en als je een dag niet wilt koken, haal je hier gewoon een lekker patatje.
Ook gezinnen met kinderen zijn in deze wijk
op de goede plek. Zo kun je hier kiezen uit maar liefst 4 basisscholen! Voor een gezellig dagje samen hoef je niet ver van huis. Lekker zwemmen in het Leeghwaterbad, spelen in speeltuin de Speelkraam. een potje voetbal in Het Leegwaterpark, park de Uitvlught of wandelen in het Purmerbos; Je pakt de fiets en je bent hier zo.
Onze tip: ga lekker een middagje naar kinderboerderij de Ridder. Hier kunnen kinderen heerlijk knuffelen met het grote varken of de lieve konijntjes.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: