Brochure Parallelweg 144 te Koog aan de Zaan

Vrijstaand wonen op een centrale locatie!

KOOG AAN DE ZAAN

Parallelweg 144

PARALLELWEG 144 KOOG AAN DE ZAAN

Met pijn in hun hart hebben de huidige bewoners de knoop doorgehakt – zij gaan verhuizen en laten het prachtige pand aan de Parallelweg 144 in Koog aan de Zaan achter zich. Een woning waar zij jarenlang met plezier gewoond hebben, en wij begrijpen wel waarom. Vrijstaand, zeeën van ruimte op elke verdieping, vijf(!) slaapkamers, een supercentrale locatie én een garage voor de auto of om gewoon lekker in te klussen. Vergeet ook die tuin niet – groen, modern en fijn gelegen op het zuidoosten. Neem jij het stokje over en word jij de nieuwe eigenaar van deze statige woning vol charme? Lees dan vooral verder, dan trakteren we je alvast op een virtuele rondleiding.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN vrijstaande woning

1952

in overleg

303 m²

160 m²

680 m³

6

5

volle eigendom

D

-- Statig groot pand

-- Grote woonkamer

-- Garage

-- 5 Slaapkamers

Met pijn in hun hart hebben de huidige bewoners de knoop doorgehakt – zij gaan verhuizen en laten het prachtige pand aan de Parallelweg 144 in Koog aan de Zaan achter zich. Een woning waar zij jarenlang met plezier gewoond hebben, en wij begrijpen wel waarom.

Vrijstaand, zeeën van ruimte op elke verdieping, vijf(!) slaapkamers, een supercentrale locatie én een garage voor de auto of om gewoon lekker in te klussen. Vergeet ook die tuin niet – groen, modern en fijn gelegen op het zuidoosten. Neem jij het stokje over en word jij de nieuwe eigenaar van deze statige woning vol charme? Lees dan vooral verder, dan trakteren we je alvast op een virtuele rondleiding.

Voordat we de woning binnen gaan, komen we nog even terug op die centrale locatie. Naast het feit dat Koog aan de Zaan op zich al heel gunstig ligt – op korte afstand van Zaandam, Amsterdam en Purmerend – woon je binnen het dorp ook nog eens heel centraal. Zo ligt het treinstation op loopafstand en vind je de Albert Heijn én de gezellige Raadhuisstraat om de hoek. Hou jij van het knusse van een dorp, met de voordelen van een stad? Dan is Koog aan de Zaan de place to be!

Nadat we de auto in de garage of voor de deur hebben geparkeerd (ruimte genoeg!), lopen we de woning in. Hier ervaar je eigenlijk meteen een gevoel van sfeer, ruimte en licht. De

Voordat we de woning binnen gaan, komen we nog even terug op die centrale locatie.

Naast het feit dat Koog aan de Zaan op zich al heel gunstig ligt – op korte afstand van Zaandam, Amsterdam en Purmerend – woon je binnen het dorp ook nog eens heel centraal. Zo ligt het treinstation op loopafstand en vind je de Albert Heijn én de gezellige Raadhuisstraat om de hoek. Hou jij van het knusse van een dorp, met de voordelen van een stad? Dan is Koog aan de Zaan de place to be!

Nadat we de auto in de garage of voor de deur hebben geparkeerd (ruimte genoeg!), lopen we de woning in. Hier ervaar je eigenlijk meteen een gevoel van sfeer, ruimte en licht.

De woonkamer is namelijk flink van formaat en heeft allerlei leuke hoekjes om zitjes in te creëeren. Zo is er een erker aan de voorkant en een mooie serre achterin. De houten vloer, witte wanden en stijlvolle accentmuur maken het plaatje compleet – hier ben je thuis.

Via de entree is de keuken te bereiken. Een lekker avondje kokkerellen voor het gezin, vrienden en/of familie gaat je hier prima af!

Je hebt namelijk een 4 pits gaskookstel, oven, vaatwasser en losse koelkast ter beschikking.

De keuken ziet er leuk uit met zijn, houten werkblad en witte tegelwand. Ook heb je genoeg werk- en bergruimte. Toch meer ruimte nodig? Dan is er nog een handige bijkeuken met witgoedaansluiting. Hier kun je met gemak nog wat kasten kwijt voor extra proviand of keukenapparatuur.

Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin én garage. Ja, dat lees je goed, een eigen garage. Dat is pas luxe! De auto zet je elke avond droog en veilig weg. Maar voor de hobbyisten of klussers onder ons is deze ruimte natuurlijk ook méér dan geschikt.

Eindelijk een plek om aan die oldtimer of eigengemaakte tuintafel te werken...

Zet jij je handen liever om een kop koffie terwijl je geniet van de ochtendzon? Dan is de tuin misschien meer jouw plek. Deze strakke tuin, aangelegd met grijze bestrating en een border met groene beplanting, ligt op het zuidoosten. Dat betekent al vroeg in de morgen het zonnetje meepakken, ideaal!

We nemen een kijkje op de eerste verdieping – hier mag ieder zijn eigen kamer uitzoeken! Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen kun je echt heel veel kanten op. De eerste verdieping komt met drie kamers.

Deze zijn netjes afgewerkt met rustige kleuren, voorzien van veel lichtinval én er zijn handige inbouwkasten. Een uitstekende basis voor drie heerlijke

slaap-, werk-, hobby- of speelkamers!

De badkamer vind je achter op de verdieping. Dit is er een om gelukkig van te worden. Wat een ruimte ook weer! Het geheel is recent helemaal vernieuwd en er is een modern tintje aan gegeven met een donkere tegelvloer en witte tegels aan de wand.

Er is mechanische ventilatie, een toilet, wastafelmeubel met bergruimte, douchecabine én een heerlijk ligbad.

Oh... en nog een kleine verrassing.

Want vanuit de badkamer heb je ook toegang tot een riant dakterras!

We lopen nog één trap omhoog. Hier geen zolder voor de wegzet, nee, dit is echt een volwaardige extra verdieping. Je wordt al gelijk verwelkomd door een speelse vide, die je toegang geeft tot twee riante slaapkamers.

Deze ruimtes zijn ook weer netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de eerdere slaapkamers, maar hier heb je ook nog eens bijzonder veel kastruimte ter beschikking. Dan hebben we het over twee afsluitbare bergingen, twee schuifkasten én een open kast.

Seizoensspullen, skikleding, kerstversiering...

Bedenk het maar, jij kunt het kwijt. Ideaal!

Nu we alles voor je op een rijtje hebben gezet, kan de keuze haast niet moeilijk zijn. Tijd om contact op te nemen voor een bezichtiging, verliefd te worden, je verhuisdozen in te pakken en jouw nieuwe sleutelbos in ontvangst te nemen. Jij gaat hier vast met net zoveel plezier wonen als de huidige eigenaren. Lopen we op de feiten vooruit?

Niet als je dit huis eenmaal gezien hebt!

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Koog aan de Zaan Het dorp Koog aan de Zaan is onderdeel van de gemeente Zaanstad. Het telt iets meer dan 6000 inwoners.

Het ligt ingeklemd tussen Zaandam en Zaandijk en ook de rivier de Zaan grenst aan het dorp.

In de Gouden eeuw zorgde de strategische ligging voor veel handel. In het dorp zie je dan ook veel verschillende bebouwing uit diverse periodes, van monumentale pakhuizen tot nieuwbouwwoningen.

Wie woont in Koog aan de Zaan, woont super strategisch. Zo ben je snel in Amsterdam maar ook lekker shoppen in Zaandam is vanaf hier een peulenschil.

Ook reizen met de trein kost weinig moeite.

Het dorp heeft twee treinstations.

Voor de kinderen kun je hier kiezen uit verschillende basisscholen en ook middelbare scholen zijn vlakbij.

Het dorp heeft een voetbalen korfbalvereniging. Sinds 2016 is het dorp een topsportcentrum rijker waar je ook terecht kunt voor tal van sporten.

Lekker wandelen doe je in het Koogerpark.

De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek ligt.