Appartement met vrij uitzicht PURMEREND
Oslohaven 33
OSLOHAVEN 33 PURMEREND
Anders dan de rest!
Een Appartement met de hoofdletter A! Dat is Oslohaven 33 in Purmerend zeker. Dit moderne 3 kamer appartement aan de rand van de wijk Weidevenne is anders dan de rest, geen standaard balkon maar je eigen loggia, geen donker hol maar een heerlijk lichte woonkamer en hier heb je genoeg ruimte! Als je daar ook nog eens het mooie vrije uitzicht bij optelt, snap je dat dit appartement er een is dat je gezien moet hebben.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
BIJZONDERHEDEN appartement
2007
in overleg
0 m²
75 m²
225 m³
3
2
Volle eigendom
-Ruim en licht appartement
-Vrij en ruim uitzicht
-Loggia op het westen
We nemen je graag mee in een tour door dit fijne appartement op de derde verdieping.
Laten we eerst even rondlopen in de wijk Weidevenne. Deze jonge wijk is erg geliefd en wij snappen wel waarom. De wijk is ruim opgezet en alle voorzieningen vind je in de buurt van je appartement. Zo doe je de boodschappen bij winkelcentrum Weidevenne. In dit winkelcentrum zie je naast twee supermarkten, die zeven dagen per week open zijn, allerlei andere winkels. Wat dacht je bijvoorbeeld van bakker Harry de Groot, een viswinkel een slager en de drogist. Ook andere voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand en heb je zin om gezellig uit eten te gaan, of een dag te
shoppen? Dan fiets je in minder dan 5 minuten via de Melkwegbrug naar hartje centrum.
Vlak bij je appartement is er meer dan genoeg plek om de auto te parkeren. Reis je liever met de trein of bus? Het treinstation Weidevenne en de bushalte zijn allebei in de buurt.
Mocht je met een kinderwagen komen of ben je juist wat slechter te been, wees gerust de lift brengt ons naar de derde verdieping van het complex. Wij lopen door naar het appartement. Hier heb je via de hal toegang tot de 2 slaapkamers, de inpandige berging, de badkamer, het aparte toilet en de woonkamer met open keuken.
Je zult meteen zien; de woonkamer is heerlijk licht en ruim. Op de vloer ligt een nette laminaat vloer. Deze ruimte wordt extra bijzonder door de open verbinding naar de loggia op het westen en het mooie weidse uitzicht. De grote raampartij zorgt voor lekker veel licht en op warme dagen doe je de deuren naar de loggia open en wordt deze een extra onderdeel van je woonkamer. De ligging op het westen zorgt voor veel zon in de middag en avond. Na een dag werken of druk op stap te zijn geweest, kun je hier optimaal genieten van het zonnetje op je eigen balkon. Wijntje en kaasje erbij en genieten maar!
De U-vormige open keuken, geeft je de mogelijkheid om heerlijk te koken voor de familie en vrienden. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kun je je dus helemaal uitleven op culinair gebied.
De beide slaapkamers zijn net als de woonkamer voorzien van een laminaat vloer. De eerste slaapkamer is lekker ruim en mag zeker de naam master bedroom hebben. De tweede slaapkamer is zou heel goed dienst kunnen doen als babykamer, studeerkamer of als ruime walk in closet.
In de badkamer heb je een douche, ligbad en wastafel tot je beschikking. De designradiator zorgt er hier voor dat het altijd lekker warm is. Bovendien is de badkamer betegeld tot het plafond. Toch ook wel fijn, is het aparte toilet met fontein. In de inpandige berging vinden we dan nog de wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte. Als laatste kunnen we nog een berging op de begane grond laten zien voor het opbergen van de spullen en het stallen van de fiets.
Super locatie, bijzonder en anders dan de rest, heerlijk licht en ruim. Oslohaven 33 heeft dit allemaal. Ben je nou net zo enthousiast geworden van de Oslohaven 33 als dat wij zijn.
Begane grond
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist. Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: