Tussenwoning met veel lichte kamers PURMEREND
Moeder Teresastr. 40
MOEDER TERESASTRAAT 40 PURMEREND
Thuis op de Moeder Teresastraat 40 in Purmerend.
Moeder Teresa zorgde met haar kloosterorde voor veel armeren en bood aan vele weeskinderen in India een thuis. De Nobelprijs voor de vrede die zij voor dit werk kreeg, was hiervoor een prachtige bekroning.
Vind jij jouw thuis in dit fijne huis met deze bijzondere naamgeefster?
Het heeft je in ieder geval heel wat moois te bieden!
Wat dacht je van:
KENMERKEN
BIJZONDERHEDEN
Soort woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1992
Aanvaarding:
in overleg
Perceeloppervlakte: 144 m²
Woonoppervlakte:
102 m²
Inhoud:
336 m³
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel: C
- Grote pui in de woonkamer uit 2000, veel licht, met openslaande tuindeuren
- Eiken vloer in woonkamer
- Dakopbouw op eerste verdieping met drie grote kamers
- Zeer goede locatie, 2 speelpleintjes in de buurt
Thuis op de Moeder Teresastraat 40 in Purmerend. Moeder Teresa zorgde met haar kloosterorde voor veel armeren en bood aan vele weeskinderen in India een thuis. De Nobelprijs voor de vrede die zij voor dit werk kreeg, was hiervoor een prachtige bekroning.
Vind jij jouw thuis in dit fijne huis met deze bijzondere naamgeefster?
Het heeft je in ieder geval heel wat moois te bieden!
Wat dacht je van:
- Een mooie Eiken parketvloer in de woonkamer. - Lichte woonkamer door de mooie achterpui met openslaande tuindeuren. - Op de eerste verdieping een
dakopbouw waardoor er 3 ruime slaapkamers zijn ontstaan (tel hier de zolderslaapkamer bij op en je komt op een totaal van 4 goede slaapkamers!).
- super locatie, alle voorzieningen in de buurt, ruim opgezet en voor de kinderen voldoende speelplekken in de omgeving.
Kijk je mee in deze prettige tussenwoning? De auto parkeer je hier makkelijk en gratis in een van de vele parkeerhavens die je rondom de woning vindt.
Via de voordeur gaan we het huis binnen. In de hal zie je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en beslaat de hele breedte van het huis. Hier kun je dus een grote hoekbank kwijt. De woonkamer is heerlijk licht. Hier zorgt de grote raampartij in de achterpui voor en in de zomer gooi je de tuindeuren open en loop je zo door naar de achtertuin. Deze ligt op het Noorden. Aan zon heb je hier toch geen gebrek. Aan de westzijde heb je geen directe buren waardoor je in de middag en avond nog heerlijk de zon via de zijkant in de tuin hebt. Tuinspullen, gereedschap en fietsen kun je kwijt in de vrijstaande houten berging voorzien van elektra die je achter in de tuin vindt.
Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken. De hoekopstelling biedt je meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van een ingebouwde combi-oven, keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koelkast.
We lopen door naar de eerste verdieping. Aan de overloop liggen hier 3 slaapkamers en de badkamer. De in 2000 geplaatste dakopbouw aan de achterzijde heeft de ruimte op deze verdieping aanzienlijk vergroot. Zo zijn hier nu 3 grote slaapkamers ontstaan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van het huis liggen de derde slaapkamer en de badkamer.
In deze laatste heb je de beschikking over een douchecabine, toilet, wastafel en zijn een aansluiting voor de wasmachine een droger gerealiseerd. We lopen nog even door naar de zolderverdieping. Hier ligt achter de voorzolder de vierde slaapkamer. Een dakraam zorgt hier voor voldoende lichtinval.
Ten slotte vertellen we je graag nog wat meer over de wijk Purmer Zuid. Het is natuurlijk niet voor niets ook onze thuishaven. De wijk is ruim en groen opgezet. De Moeder Teresastraat vind je in het nieuwste deel van deze wijk. Voor kinderen is hier lekker veel speelplek. Zo zijn er in de directe omgeving van het huis twee speelveldjes. Ook alle voorzieningen vind je in de buurt. Winkelcentrum Meerland is op fietsafstand maar ook het centrum van Purmerend is op slechts 10 fietsminuten. Ook de ontsluitingswegen naar Amsterdam en Hoorn liggen vlakbij.
Om het geheel af te maken, ligt de woning vlak bij de Purmer ringvaart! Zo loop je na een dag hard werken in
een paar minuten de natuur in en maak je je gedachten even lekker leeg.
Wat ons betref is dit zeker meer dan een huis en verdient het de titel thuis. Ben jij op zoek naar een thuis op een heerlijke plek in Purmerend? Dan laten we je Moeder Teresastraat 40 graag een keer in het echt zien!
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend
Purmerend is ontstaan als handels nederzetting voor de visserij en scheepvaart tussen de (nog niet drooggemaakte) meren Purmer, het Beemster en de Wijde Wormer. Purmerend was rond 1340 een gehucht, maar kwam daarna tot bloei. Willem Eggert mocht in 1410 van graaf Willem de Zesde een eigen kasteel bouwen dat in 1413 klaar was; slot Purmersteijn. In 1741werd het slot door de gemeente Purmerend afgebroken.
De naam Willem Eggert hoor je echter nog altijd in Purmerend. Het winkelcentrum in het centrum van Purmerend is naar hem genoemd.
Wonen in Purmerend betekent wonen temidden van alle faciliteiten. Purmerend kent diverse wijken waarvan Weidevenne de nieuwste is.
In iedere wijk zijn winkelvoorzieiningen en scholen op loop- of fietsafstand.
Het centrum van Purmerend heeft een groot winkelcentrum waar je naast leuke kleine winkels ook de grote merken kunt vinden. Lekker uit eten is hier heel goed mogelijk. Ook een avond naar de bioscoop of het theater is hier zo geregeld.
Woon- werkverkeer van en naar Amsterdam is sinds de aanleg van de tweede Coentunnel aanmerkelijk versneld.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland
VOLG ONS VIA:
Volg ons via: