Brochure meerland 27 purmerend 2

Uitgebouwde en opgebouwde woning PURMEREND

Meerland 27

MEERLAND 27 PURMEREND

Heel wat meer op Meerland 27!

Meer ruimte, meer comfort, meer zon en meer rust. En dat laatste terwijl je op loopafstand woont van winkelcentrum Meerland! Ben jij nieuwsgierig naar hoeveel meer je hier precies krijgt? Kijk dan met ons mee tijdens deze virtuele rondleiding.

Uitgebouwd en opgebouwd en ook nog eens een dakkapel. Deze hoekwoning is flink onder handen genomen en het resultaat mag er zijn! Een huis met heel wat woonoppervlak.

KENMERKEN

Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN eindwoning

1988

in overleg

133 m²

122 m²

365 m³

5

4

eigendom is belast met erfpacht

C

-- Uitgebouwde hoekwoning met gestuukte

wanden en een grote schuifpui

-- Dakobouw op de eerste verdieping aan de

achterzijde

-- Dakkapel aan achterzijde op de tweede

verdieping

-- Dichtbij het winkelcentrum

-- Zonnige tuin op het Zuiden

-- Lgging in de prachtige groene wijk van de

Purmer Zuid

We starten onze rondleiding voor het huis. Parkeer je auto even in een van de parkeerhaventjes die je voor de woning vindt, dan gaan we samen het huis binnen.

In de hal zie je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de uitgebouwde woonkamer en de open keuken.

De eenvoudige keuken ligt aan de voorzijde van het huis.

De hoekopstelling met losse kastenwand aan de tegenoverliggende zijde bieden je meer dan genoeg plek voor al je keukenspullen.

Ook aan keukenapparatuur zal het je niet ontbreken. Zo zijn hier een keramische kookplaat, combi oven en vaatwasser te vinden. Het aanrechtblad is van

graniet en helaas is deze wat beschadigd.

De uitgebouwde woonkamer is een zeer lichte en ruime woonplek waarin je zeker een grote hoekbank kwijt kunt. Zet die dan lekker dicht bij de schuifpui aan de achterzijde zodat je ook op koude dagen heerlijk kunt genieten van buiten.

De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een houten Yatoba vloer.

Via de schuifpui lopen we naar de zonnige tuin op het Zuid-Westen. Ook hier is het ietsje meer... Zo is de tuin strak betegeld met grote donkere tegels en zie je aan de achterzijde de vrijstaande houten berging met overkapping.

Ben je op zoek naar wat schaduw? Zet dan het elektrische zonnescherm uit en geniet van de rust in de tuin.

Op de eerste verdieping liggen aan de overloop drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Ook hier is het weer wat meer. Door de dakopbouw aan de achterzijde is er meer ruimte ontstaan en zijn alle drie de slaapkamer riant van formaat geworden.

Douchen of toch in bad? Het is hier iedere dag kiezen. In de badkamer zijn een ligbad, douche, hangend toilet en wastafelmeubel te vinden. De badkamer is strak vormgegeven met een combinatie van witte en zwarte tegels.

Elektrische rolluiken voor alle ramen, zorgen voor goede verduistering.

Ook op de tweede verdieping krijg je weer wat extra. Hier is een groot dakkapel geplaatst waardoor er een heuse masterbedroom is ontstaan. De wanden zijn hier gestuukt waardoor alles lekker strak oogt.

Meer woonplezier krijg je ook zeker door de plek waar je dit complete huis vindt. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Meerland maar ook verschillende basisscholen liggen in de buurt. Reis je regelmatig met de bus? Dat is hier een peulenschil. De bushalte ligt om de hoek en brengt je binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam.

Ben jij op zoek naar een huis met heel wat meer? Een plek waar je niet meer maar juist minder hoeft te klussen? Wij laten je Meerland 27 graag een keer live zien.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Purmer Zuid De Purmer Zuid is een favoriete wijk in Purmerend en wij snappen wel waarom.

Deze wijk met ongeveer 13.000 inwoners is ruim opgezet en lekker groen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en er is altijd wel een basisschool om de hoek. Je kunt hier kiezen uit maar liefst 5 verschillende scholen.

Ook kinderopvang vind je vlakbij.

Wijkcentrum Zuipool is recent verbouwd.

Hier biedt stichting kinderopvang Purmerend voor- en naschoolse opvang.

De boodschappen doe je op winkelcentrum Meerland.

Naast een grote Deen supermarkt zijn hier tal van kleine winkels.

Zo haal je je brood bij bakker Harry de Groot, is er een dierenwinkel en kun je hier ook voor een vers visje terecht.

De woensdagmarkt is altijd goed bezocht.

Heerlijke kaas, verse groente en fruit of een leuk truitje, je vindt het hier allemaal!

In de wijk zijn prima busverbindingen naar onder andere Amsterdam.

In de wijk zijn ruim voldoende sport- en recreatiefaciliteiten Onze tip: even lekker een frisse neus halen doe je in het Purmerbos. Hier fiets of wandel je zo naartoe.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: