Brochure Marianne van Hogendorpstraat 32 te Purmerend

Tussenwoning met een uitdaging!

PURMEREND

M. van Hogendorpstraat 32

MARIANNE VAN HOGENDORPSTRAAT 32 PURMEREND

Some T. L. C.

Sta jij te trappelen om de woningmarkt te betreden en ben je op zoek naar die ene plek waar jouw dromen uit kunnen komen? Staan een diepe zonnige tuin en een goede locatie boven aan je wensenlijstje?

En ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan hebben wij voor jou de perfecte starterswoning gevonden.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1962

in overleg

132 m²

93 m²

321 m³

5

4

volle eigendom

E

-- Vlakbij het centrum van Purmerend gelegen

-- Leuke volkse buurt

-- Het huis is wel toe aan een verbouwing

De tussenwoning aan de Marianne van Hogendorpstraat 32 in Purmerend heeft wat tenderness, love and care nodig, maar als jij hier je hand niet voor omdraait, krijg je daar zeker jaren woonplezier voor terug.

Hoe we dit zo zeker weten? Nou, dat is eigenlijk erg eenvoudig: de huidige eigenaar heeft namelijk maar liefst 50 jaar met heel veel plezier op deze plek gewoond.

Voor hen is nu een nieuwe fase aangebroken en dat geeft jou de kans om hier nog eens 50 jaar aan vast te plakken.

De ligging van het huis is super. Je woont hier in de Feministenbuurt, een gezellige volkse buurt op korte afstand van het Wormerplein en het centrum

van Purmerend. Een fiets is dan ook een must, want hier doe je de boodschappen op de fiets en ook voor even lekker shoppen of een wijntje op de Koemarkt heb je de auto niet nodig.

En zoek je het wat dichterbij? Dan loop je naar het Wormerplein. Daar haal je vers fruit bij de Multivers supermarkt of koop je een overheerlijke Roti bij de toko. En de dagelijkse boodschappen?

Die doe je bij de Vomar. Wist je trouwens dat er hier iedere zaterdag een gezellige markt is?

Zoals gezegd, het huis heeft wat liefde en aandacht nodig. Het heeft energielabel E en is gedeeltelijk geïsoleerd.

De doorzonwoonkamer is lekker licht en ruim. Aan de achterkant zijn beneden en op zolder screens geplaatst zodat je op warme dagen eenvoudig de zon buiten kunt houden.

Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst.

Hier bevindt zich de halfopen keuken. De Lopstelling is voorzien van een koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen. Ook de aansluiting van de wasmachine is trouwens in de keuken geplaatst.

Vanuit de keuken lopen we door naar de achtertuin. Ben jij een zonaanbidder? Dan wordt dit zeker jouw favoriete plek. De achtertuin is bijna 12 meter diep en is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Loop ook even mee naar de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, een wastafel en een douche. Ook is er hier een designradiator geplaatst.

De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, deze slaapkamer is vergroot door een dakkapel. Ook hier zijn vaste kasten geplaatst. Bovendien heeft deze kamer een eigen wastafel.

Ruimte genoeg dus voor een gezin! Tel daarbij de goede locatie en de zonnige tuin op en je begrijpt, je hebt hier alle basisingrediënten voor jaren woonplezier. Is dat wat jij zoekt?

Dan zien we je heel graag binnenkort bij een bezichtiging op de Marianne van Hogendorpstraat 32. Kun je niet zo lang wachten en wil je nu al meer van dit huis zien?

Bekijk dan snel de woningvideo die Mariska van dit huis heeft gemaakt!

Verkoper vertelt

In dit huis zijn wij, twee zussen, opgegroeid.

Wij verkopen dit huis voor onze moeder die hier ruim 50 jaar met veel plezier heeft gewoond.

Zij wilde absoluut niet weg, niet uit het huis en niet uit de buurt.

Om gezondheidsredenen moest dat uiteindelijk wel. Gelukkig woont ze nu nog steeds in de buurt, dat geeft maar aan hoe graag ze in deze buurt wil blijven. Lekker dicht bij het stadje, een rustige buurt met gezellige buren die de handen voor elkaar uit de mouwen steken als dat nodig is.

Het fijnst aan het huis vindt ze de sfeer, licht en ruim, veel opbergruimte, en natuurlijk de tuin. Hoeveel uurtjes heeft ze daar niet gezeten met haar gezicht in de zon, al vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar? Ze heeft de tuin dan ook altijd goed onderhouden en er veel van genoten. De keuken is door onze vader (architect) aangebouwd, waardoor je nog meer licht en ruimte in de woonkamer hebt en tijdens het koken en de afwas de fijne tuin in kijkt.

Er moet natuurlijk wel wat aan gebeuren, maar heb je dat gedaan, dan is het een huis om echt van te genieten.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping