Brochure Madura 37 Purmerend

Hoekwoning met een woonkeuken!

PURMEREND

Madura 37

MADURA 37 PURMEREND

Deze hoekwoning met ruime woonkeuken op Madura 37 in Purmerend heeft alles in huis voor een fijne woonplek voor gezinnen.

De wijk Weidevenne is populair en de reden hiervoor kunnen we wel raden. Hier woon je in een jonge wijk. Je dagelijkse boodschappen doe je op het van Damplein. Dit winkelcentrum heeft een ruim winkelaanbod.

Ook voor een goede basisschool hoef je niet lang te zoeken. Er zijn verschillende mogelijkheden en alle zijn op loop- of fietsafstand.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN eindwoning

1997

in overleg

138 m²

122 m²

409 m³

5

4

volle eigendom

A

-- Uitbouw met woonkeuken

-- Rechte gevels tot aan de 2 verdieping

-- Dakkapel

-- Zonnige achtertuin

-- Centrale ligging

Even een terrasje pakken of lekker uitgebreid shoppen doe je in het centrum van Purmerend en ook dat is niet ver. In ongeveer 10 fietsminuten ben je in hartje centrum.

Toch is het mooiste van deze plek, dat je in de buurt woont van het NoordHollands kanaal! Hardlopen, fietsen of een wandeling is altijd fijn langs de Kanaaldijk.

Madura ligt dus bij alle voorzieningen in de buurt maar is zelf een rustige straat.

De hoekwoning is aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor is op de begane grond een zee aan ruimte ontstaan met een echte woonkeuken.

De woonkamer vind je aan de voorzijde van het huis. De wanden en

het plafond zijn gestuukt en de lichte eiken vloer geeft de hele begane grond een warme sfeer.

De keuken is in de aanbouw geplaatst.

In de moderne hoekopstelling met greeploze kasten ontbreekt het je aan niets. Zo zijn hier een keramische kookplaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi-oven ingebouwd. Is "Heel Holland Bakt� jouw favoriete programma en schuilt er in jou een nieuwe chef? Dan kun je al je creaties vanaf nu uitproberen in de heerlijk grote oven. Ook het composiet aanrechtblad zal je dan aanspreken. Hier kun je je deeg nog even goed op uitrollen en schoonmaken na afloop is al helemaal geen probleem.

Nodig je graag vrienden uit om je baksels te proeven? Die kunnen gezellig bij je komen zitten aan een grote eettafel. In de uitbouw is hier ruimte genoeg voor.

De kunststof schuifpui met twee schuifdeuren naar de achtertuin zorgt voor heerlijk veel lichtinval en verbindt de woonkeuken met de achtertuin. Op warme dagen schuif je natuurlijk de beide deuren helemaal open.

De trap naar de eerste verdieping vind je in de tussenhal. Hier is ook het moderne toilet.

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Doordat de gevels recht zijn opgetrokken tot de tweede verdieping zijn het stuk voor stuk volwaardige slaapkamers.

De badkamer is in 2014 flink onder handen genomen en het resultaat mag er zijn. Er zijn zowel een ligbad als een douche dus jij kunt iedere dag weer kiezen. Verder zijn er een hangend toilet, een wastafelmeubel en ligt er vloerverwarming.

Ook de vierde slaapkamer is heerlijk ruim. Deze vind je op de tweede verdieping. Hier zijn een groot dakraam en een kunststof dakkapel geplaatst. Aan licht is hier dus geen gebrek en dankzij de dakkapel is er ook extra ruimte gewonnen.

Zonaanbidders opgelet: de achtertuin gelegen op het westen staat garant voor heel wat zonuren en dus wordt het smeren geblazen.

Achter in de tuin staat een houten berging waar voldoende ruimte is voor je gereedschap en de fietsen.

Het bouwjaar is 1997 en reken maar dat het een comfortabel huis is. Het huis is optimaal geĂŻsoleerd en het heeft dan ook een energielabel A. De

verwarming is geregeld via Stadsverwarming dus het huis is al gasloos! Ook hoor je de buren niet want het huis heeft ankerloze spouwmuren. Rechts heb je sowieso geen buren maar je hebt dus geen last van contactgeluiden.

MA g het wat meer ruimte zijn?

DU rf jij de nieuwe stap naar een super kindvriendelijk huis aan?

RA ak je niet uitgepraat over de fijne wijk en de goede ligging?

Dan is het de hoogste tijd om de telefoon op te pakken en een afspraak in te plannen op Madura 37 in Purmerend.

Verkoper vertelt

Als jong gezin zijn wij hier als eerste bewoners in 1997 komen wonen. Het huis en de buurt leken ons heel geschikt om kinderen op te laten groeien, daar hebben we toen bewust rekening mee gehouden.

Dat bleek ook snel echt zo te zijn. De kinderen konden altijd fijn buiten spelen op straat en in de speeltuintjes. Basisschool, middelbare school, sport, bios, alles goed op de fiets bereikbaar. Nu de studiefase is aangebroken zijn ze blij met de bus en trein zo lekker dichtbij. Alle drie onze kinderen hadden hun eigen plek in ons huis, in hun eigen kamers boven maar ook beneden.

Nadat we in 2009 hebben aangebouwd en

we een grote woonkeuken kregen, konden ze ook beneden huiswerk maken, gamen, muziek luisteren en tv kijken, ruimte genoeg. Van de tuin hebben we altijd veel plezier gehad, kinderbadje, zandbak, lekker in de zon of schaduw zitten maar ook de ontdekking van een egel, kikker of molletje was leuk. Het huis en tuin zijn als het ware met ons meegegroeid, in de loop van de tijd zijn we er steeds in geslaagd er met z'n 5en fijn te wonen. Onze nieuwe woning biedt ook weer volop mogelijkheden en heeft als extra voordeel dat deze in dezelfde straat is gelegen. We gaan de straat nu van de andere kant bekijken. En lopend verhuizen!

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping