Instap klaar appartement PURMEREND
Maasstraat 56
MAASSTRAAT 56 PURMEREND
Zorgeloos wonen aan de Maasstraat 56 in Purmerend.
Wonen in de Rivierenbuurt, daarvoor hoef je niet in Amsterdam te zijn. Dat kan ook heel goed in Purmerend en wel aan de Maasstraat 56!
En hoe zorgeloos wil je het hebben? Het appartement heeft kort geleden een flinke opfrisbeurt gehad waardoor het alleen nog maar een kwestie is van meubels neerzetten en wonen!
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN appartement
1966
in overleg
0 m²
61 m²
205 m³
3
2
volle eigendom
C
- Alles opgefrist met moderne afwerking
- Zeer licht appartement
- Tweede verdieping, derde woonlaag
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Ideale ligging ten opzichte van het centrum
en verbindingswegen naar Amsterdam
Voordat we je dit appartement in het echt laten zien tijdens een uitgebreide rondleiding, kun je alvast naar de realistische foto's kijken en leiden we je hieronder alvast schriftelijk rond.
We gaan met de trap naar de tweede verdieping van het verzorgde complex. De ruime hal biedt toegang tot de badkamer, een bergkast met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, een apart modern toilet (2013), 2 slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond en beschikt over een douche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt met gestuukte wanden en er ligt laminaat op de vloer.
De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de vele ramen in het appartement. Ook hier is de afwerking strak en modern met gestuukte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer. Heel plezierig zijn de 2 balkons op het Oosten en het Westen. Dus je kunt 's morgens lekker ontbijten in het zonnetje en 's middags en 's avonds kun je na je werk heerlijk genieten op het balkon aan de Westzijde. De moderne keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel- vriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigkap.
De moderne keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelvriescombinatie, keramische kookplaat en een afzuigkap.
Op de begane grond vind je de ruime berging waar je gemakkelijk je fiets kunt plaatsen. Met de fiets zit je trouwens zo in het centrum van Purmerend. Voor de dagelijkse boodschappen is het Wormerplein vlakbij. Daar vind je onder andere een supermarkt, de drogist, een groentewinkel, bakker en bloemist. Rond het appartementencomplex is voldoende gelegenheid tot parkeren. Wanneer je de auto eenmaal hebt gestart dan zit je binnen 7 minuten op de verbindingsweg A7 richting de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? De bushalte ligt op ca. 5 minuten en vanuit hier is een goede verbinding richting bijvoorbeeld Amsterdam.
Op de begane grond vind je de ruime berging waar je gemakkelijk je fiets kunt plaatsen. Met de fiets zit je trouwens zo in het centrum van Purmerend. Voor de dagelijkse boodschappen is het Wormerplein vlakbij. Daar vind je oa een supermarkt, de drogist, een groentewinkel, bakker en bloemist.
Rond het appartementencomplex is voldoende gelegenheid tot parkeren. Wanneer je de auto eenmaal hebt gestart dan zit je binnen 7 minuten op de verbindingsweg A7 richting de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? De bushalte ligt op ca. 5 minuten en vanuit hier is een goede verbinding richting bijvoorbeeld Amsterdam.
De Vereniging van Eigenaren van dit appartementencomplex is actief en financieel op orde. Het complex is daardoor goed onderhouden en het appartement is bijvoorbeeld volledig voorzien van dubbele beglazing. Volg je gevoel en neem contact met ons op!
Begane grond
Wonen in Purmerend, Overwhere De wijk Overwhere bestaat uit 2 delen waar samen ongeveer 7100 inwoners in wonen.
Wonen in deze wijk brengt je heel wat. Zo doe je de dagenlijkse boodschappen in winkelcentrum Overwhere. Naast twee grote supermarkten zijn hier diverse kleine winkels te vinden. Vers brood, of een mooie bos bloemen vind je allemaal dicht bij.
Reis je met het openbaar vervoer? Dan is dit een prima uitvalsbasis. Er zijn diverse busverbindingen naar o.a. Amsterdam en treinstation Overwhere is lopend of met de fiets te bereiken.
IDe wijk zelf is lekker groen en ruim. Zo heb je hier bijvoorbeeld het Lepelaarpark en het
Reigerpark. Twee groene gedeelten van Overwhere. Kinderen kunnen hier kiezen uit 2 verschillende basisscholen en in de vakantie gaan ze natuurlijk gezellig naar de Purvak in sporthal de Karekiet. Hier worden allerlei leuke activiteiten georganiseerd.
Ook verschillende middelbare scholen vind je in deze wijk. Zo is hier zelfs een middelbare Dalton school, het Nelson Mandela. Onze tip: Heerlijk en verantwoord vlees haal je bij slagerij Koeman in winkelcentrum Overwhere.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland
VOLG ONS VIA:
Volg ons via: