Brochure - Londenhaven 44 in Purmerend

Ruim wonen in de Weidevenne PURMEREND

Londenhaven 44

LONDENHAVEN 44 PURMEREND

De keuze is reuze...

Met de kinderen spelen in de speeltuin achter het huis of lekker genieten in je zonnige achtertuin?

Uitgebreid koken in je overcomplete keuken of toch gewoon lekker uit eten?

De houtkachel lekker hoog opstoken of de openslaande deuren open en genieten van een verkoelend briesje?

Lekker lang douchen of uitgebreid in bad?

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

2012

in overleg

135 m²

157 m²

514 m³

5

4

Volle eigendom

A

-- Dit is de populairste wijk van Weidevenne, onder andere vanwege de gunstige ligging tov het centrum

-- In 2012 gebouwd dus lekker nieuw en goed geisoleerd

-- gasvrij

-- Super veel ruimte, alles is recht dus geen ruimte verlies

-- Tuin op het zuiden

-- Parkeren op eigen erf

-- Familie huis, veel grote slaapkamers

-- Met uitbouw, dus ook beneden veel woonruimte

En welke van de vier grote slaapkamers wordt die van jou?

Londenhaven 44 in Weidevenne is zo'n huis uit de categorie "de keuze is reuze�

De uitgebouwde tussenwoning is gelegen in het populairste gedeelte van de wijk Weidevenne, op maar enkele fietsminuten van het centrum van Purmerend. Zo woon je hier lekker rustig en in de nabijheid van tal van voorzieningen, maar ook in de buurt van het gezellige stadshart en kun je dus moeiteloos genieten van de rust maar ook van de stadse gezelligheid.

Niet alleen woon jij in dit gedeelte dus super strategisch maar ook kinderen zijn hier helemaal op hun plek. De

Londenhaventuin achter het huis wordt vast hun favoriete plek. Hier kunnen ze ongestoord spelen met vriendjes en hoef jij je niet druk te maken over verkeer dat voorbij scheurt.

Ook basisscholen zijn trouwens vlakbij.

Het parkeren van je auto is hier een makkie. Achter in de achtertuin is een plek ingeruimd voor jouw trouwe ros.

Er is overigens in de achtertuin nog meer dan genoeg ruimte over voor jouw grote loungeset en ook over zonlicht hoef jij je geen zorgen te maken.

De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Haal je zonnebril dus maar tevoorschijn want die zal je hier vaak nodig hebben.

Achter in de tuin staat een houten berging.

Hier kun je de fietsen kwijt maar blijft nog genoeg plek over voor je tuingereedschap of de kussens van je tuinset.

Laten we ook even binnen kijken. De woonkamer is tuingericht. Dankzij de openslaande deuren kun je op warme dagen de tuin lekker bij je woonkamer trekken en is het ook op sombere winterse dagen binnen heerlijk licht.

Op de vloer ligt laminaat met hieronder vloerverwarming. Trek je schoenen dus maar uit en laat je voeten lekker doorwarmen.

Vriest het dat het kraakt? Dan stook je de houtkachel lekker hoog op en geniet je in je luie stoel met een goed glas wijn voor het knapperende haardvuur.

De open keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst. Verwacht hier geen standaard wandopstelling. Hier is een gedurfde keuze gemaakt voor 3 losse keukenblokken. Het eerste blok is het spoeleiland. Ook de vaatwasmachine is in dit blok geplaatst.

In het tweede keukenblok vind je de inductie kookplaat en het derde blok is voorzien van een combi-oven en een koelkast.

Zo heb je hier niet alleen lekker veel kastruimte en apparatuur in overvloed. Ook werkplek is er meer dan genoeg.

Twee supergrote slaapkamers zijn er op de eerste verdieping. Beide kamers hebben een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de hele breedte van het huis.

De grote badkamer is een waar relaxparadijsje. Hier heb je de keuze uit een groot ligbad of de inloopdouche met drain.

Verder zijn er hier een hangend toilet, een wastafel en zorgt een designradiator voor een aangename temperatuur.

Dankzij de rechte wanden die doorlopen tot de tweede verdieping heb je ook op deze verdieping extra veel plek. Er zijn hier dan ook twee grote slaapkamers. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

De aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn in een aparte waskamer. Heb je behoefte aan extra ruimte? Dan zou je ook deze kamer kunnen veranderen in een slaapkamer waardoor het totaal op 5 slaapkamers komt.

De tussenwoning is gebouwd in 2012.

Verwacht hier dan ook optimale isolatie en weinig onderhoud.

Gasloos wonen is voor velen een wens. Hier is dit al geregeld. Zo woon je hier dan ook toekomstbestendig en is de energierekening minimaal.

Groeit jouw gezin harder dan je huis en ben jij op zoek naar een woonplek voor een gezin zonder concessies te doen aan wooncomfort maar dan wel in een superwijk?

Dan zien we je heel graag bij een bezichtiging op Londenhaven 44 in Purmerend.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid.

Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners.

Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk.

Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels.

Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een viswinkel en een Etos drogist.

Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!