Brochure Johannes Poststraat 7 te Middenbeemster

Uitgebouwde en luxe hoekwoning met garage!

MIDDENBEEMSTER

Johannes Poststraat 7

JOHANNES POSTSTRAAT 7 MIDDENBEEMSTER

Eenmaal, andermaal...

Verkocht! We waarschuwen maar meteen; het zou je zomaar kunnen gebeuren als je komt kijken op de Johannes Poststraat 7 in Middenbeemster.

Werkelijk alles klopt bij deze uitgebouwde hoekwoning met garage. In de afgelopen jaren is het huis op vakkundige wijze verbouwd. Aan ieder detail is gedacht en de stijl is werkelijk tot in de kleinste puntjes doorgevoerd!

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN hoekwoning

1971

in overleg

242 m²

156 m²

560 m³

4

4

volle eigendom

C

-- Uitgebouwde hoekwoning

-- Luxe keuken die geplaatst is in de aanbouw

-- Luxe badkamer

-- 2 Dakkapellen op de 2e verdieping

-- Grote zonnige achtertuin op het Westen

Wat te denken bijvoorbeeld van de luxe woonkeuken in de grote uitbouw, of de ruime woonkamer die in een woonmagazine niet zou misstaan, de lekker luxe badkamer of de grote zonnige achtertuin gelegen op het westen. En vergeet ook de 2 dakkapellen op de tweede verdieping niet.

Een waarschuwing is dus echt op zijn plaats en niet alleen vanwege het fijne huis maar ook zeker vanwege de woonomgeving. Dit is een groene ruim opgezette wijk met brede straten. De vogels fluiten hier aan ĂŠĂŠn stuk door en aan het einde van de straat kun je genieten van de vergezichten over de weilanden waar de Beemster zo bekend om staat.

Toch woon je op wandelafstand van de basisschool en de gezellige dorpskern van Middenbeemster.

En die gezellige dorpskern bruist echt!

Zo is er een grote supermarkt die 7 dagen per week open is en daaromheen liggen allerlei leuke winkels waaronder bijvoorbeeld een bakker, een slager, een geweldige kledingwinkel en zelfs een ijswinkel!

Ook de horeca van Middenbeemster is super, er zijn meerdere leuke restaurants en plekjes om gewoon even gezellig op een terras te zitten.

Bovendien woon je hier op korte afstand van steden als Purmerend, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam, waar je zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk komt!

Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats.

Stal je hem liever overdekt? Dan zet je hem in de aangebouwde garage. Op dit moment wordt deze als berging gebruikt. Met zo'n 20 m2 is hier ruimte genoeg voor veel spullen.

Niets is aan het toeval overgelaten, zo is de voortuin bijvoorbeeld in 2019 opnieuw bestraat. We begrijpen dat de verwachtingen direct hoog zijn voor de rest van het huis!

En die gaan we dan ook helemaal waar maken. Wanneer je binnen stapt zie je dat de hal keurig is afgewerkt. Er ligt een massief eikenhouten vloer en de wanden zijn lekker strak gestuukt. In de hal zijn zowel de meterkast, als de garderobekast, het moderne toilet en de trapopgang te vinden.

De ruime woonkamer is tegelijkertijd modern en sfeervol. Dit komt natuurlijk door de strakke afwerking met stuukwerk en de eikenhouten vloer.

Een echte blikvanger is de woonkeuken en dat is logisch, want doordat deze in de ruim 4 meter diepe uitbouw is geplaatst, is dit een woonruimte op zich, noem het maar gerust het hart van het huis!

En net als de woonkamer is deze ruimte zowel modern als sfeervol. Er is gebruik gemaakt van traditionele uitstekende materialen en tegelijkertijd zijn de frontjes in 2018 vervangen met moderne exemplaren.

Verder noemen we je een schiereiland, een Borreti gasfornuis, een Belgisch hardstenen aanrechtblad en natuurlijk alle overige inbouwapparatuur. Op de vloer liggen plavuizen die gecombineerd worden met vloerverwarming.

Pak dus je kookboeken maar tevoorschijn want in deze ruimte kun je moeiteloos een overheerlijke driesterren maaltijd bereiden voor vrienden of familie.

En als dit voor jou nog niet genoeg is, loop dan even mee naar de bijkeuken.

Hier is een rechte wandopstelling geplaatst, met veel kastruimte en een gootsteen met kraan. Ook is hier de wasmachineaansluiting.

Via de bijkeuken is ook de garage bereikbaar.

Zo kun je lekker droog bij je auto komen als je deze hier zou gaan stallen.

Ook deze eerste verdieping is geheel verbouwd en zeer hoogwaardig afgewerkt. De oorspronkelijke 4 slaapkamers en de kleine badkamer zijn omgetoverd tot een toiletruimte (in de kleine badkamer), een luxe badkamer (in ĂŠĂŠn van de slaapkamers), en twee grote slaapkamers!

De high-end badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreams en whirlpool, een ruime douche met rainshower, een dubbele wastafel met hardstenen bak en een handdoeken radiator. Tot slot noemen we vloerverwarming en het prachtige strakke Pandomo stuukwerk!

De drie overgebleven slaapkamers zijn samengevoegd tot 2 grote slaapkamers.

De master bedroom (over de volle breedte) aan de voorzijde heeft aan 1 zijde een grote kastenwand op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.

Ook de slaapkamer aan de achterzijde is weer een ruime en mooie kamer. Er ligt een prachtige eiken vloer en er is een grote vaste kast aanwezig.

De derde grote slaapkamer vind je op de tweede verdieping.

De tweede verdieping is dan ook vergroot doordat er 2 dakkapellen zijn geplaatst en natuurlijk is ook deze ruimte op dezelfde prachtige wijze afgewerkt.

Ook de voorzolder biedt veel bergruimte.

Het beste bewaren we voor het laatst. Laten we de tour afsluiten in de zonnige achtertuin gelegen op het westen. De tuin is zoals gezegd ideaal op het Westen gelegen, hij is verzorgd aangelegd en onderhoudsarm. Pak je zonnebril maar vast tevoorschijn want hier kun je van vroeg in de morgen tot laat in de avond in je lekker grote loungeset genieten van de zon.

Ben jij al verkocht? En is dat vanwege de heerlijke tuin, de comfortabele badkamer, de luxe woonkeuken of het feit dat je hier tot in lengte van jaren zorgeloos kunt gaan wonen?

Hoog tijd dan om een afspraak te maken voor een bezichtiging. We zien je graag binnenkort voor een uitgebreide rondleiding.

Verkoper vertelt

4 jaar geleden zijn wij hier komen wonen.

Wij hebben voordat we naar de Middenbeemster kwamen ruim 10 jaar in Amsterdam gewoond en kozen bewust voor wat meer rust en ruimte met het oog op de toekomst. Inmiddels wonen wij met onze dochter van bijna twee in dit fijne huis en hebben we nog geen moment spijt gehad dat we de drukke stad hebben verruild voor de polder. De Middenbeemster is een gemoedelijk dorp met een hoop faciliteiten en als we de drukte willen opzoeken zitten we binnen no time met de bus in het centrum van Amsterdam. Dan het huis! Wij kozen voor deze woning vanwege de

heerlijke leefkeuken die aan de tuin grenst.

Terwijl ik sta te koken dartelt onze dochter lekker door de tuin. Dit is iets dat wij het meest fijne vinden aan dit huis. Eenmaal in de tuin is het een oase van rust en kan je heerlijk genieten van het avond zonnetje. Je hoort de vogels fluiten en zo af en toe laten de uil en de egel zich zien in de tuin. Aan beide kanten hebben we fijne buren die op zichzelf zijn maar altijd open staan als je hulp nodig hebt. Wij hebben heerlijk gewoond in dit heerlijke huis. Er is veel ruimte in en om het huis en het is voorzien van alle gemakken. Stiekem gaan wij dit fijne plekje dan ook wel een beetje missen.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Middenbeemster Middenbeemster is onderdeel van de gemeente Beemster. Deze historische poldergemeente kent verschillende kernen.

Hiervan is Middenbeemster de centrale dorpskern. Rondom het historische centrum met veel mooie karakteristieke huizen zijn verschillende wijken met nieuwbouw.

Hier woon je centraal tussen Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam.

Ontsluitingswegen naar de A7 vind je vlakbij en naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn is een goede busverbinding.

Middenbeemster is een fijne woonplek voor gezinnen met kinderen. In het dorp vind je prima kinderopvang, een peuterspeelzaal

en een Dalton basisschool. Een grote speeltuin en diverse kleine speeltuintjes zie je op veel plekken verspreid in het dorp.

De boodschappen doe je bij Deen. Verder zijn er hier ook nog een bakker, slager, maar liefst twee bloemenwinkels, een kledingwinkel en een winkel met huishoudelijke artikelen. In het dorp zijn verschillende sportverenigingen en bij fitnesscentrum de Kloek kun je terecht om je conditie op peil te houden.

Voor een avond lekker uit eten, zul je moeten kiezen uit maar liefst 4 restaurants.

Onze tip: De Beemster kermis in de zomer is een begrip in de regio.