Brochure Jasmijnstraat 31 Purmerend

Hoekwoning aan de rand van het centrum!

PURMEREND

Jasmijnstraat 31

JASMIJNSTRAAT 31 PURMEREND

Een bloemetje voor jou! Wie woont in de Bloemenbuurt in Purmerend woont in een groene en rustige wijk aan de rand van het centrum van Purmerend. Alle voorzieningen in de buurt maar toch een rustige woonplek waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. Ook deze hoekwoning aan de Jasmijnstraat 31 verdient een bloemetje. Dit uitgebouwde huis heeft een goede vibe en is een woonplek waar je alleen nog je eigen meubels hoeft te plaatsen. De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande tuindeuren. Verder is de woning voorzien van een luxe badkamer en een fijne overkapping in de zonnige achtertuin.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN eindwoning

1986

in overleg

158 m²

110 m²

398 m³

5

4

volle eigendom

B

-- Uitgebouwde woonkamer 2008

-- Openslaande tuindeuren

-- Eiken vloer en gestuukte wanden in de

woonkamer

-- Luxe badkamer

-- Gave overkapping

-- Compleet huis met een heerlijke sfeer

Hier zit je helemaal op rozen..... Zet je grote hoekbank maar neer in de uitgebouwde woonkamer.

Deze sfeervolle tuingerichte ruimte heeft een prachtige Eiken vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Natuurlijk zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. De ramen en openslaande deuren richting de achtertuin lopen van plafond tot de grond. Hierdoor heb je heerlijk veel licht in de woonkamer en heb je een mooi zicht richting de tuin.

Houd je van koken? Dan ben je vast op je plek in de hoekkeuken aan de voorzijde van het huis. In de opstelling noemen we je aan inbouwapparatuur een vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi-oven.

Is het gras altijd groener aan de overkant? Nee hoor! Jouw achtertuin is heerlijk zonnig en ruim. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Wordt het je wat te warm? Dan kun je onder de overkapping in de achtertuin genieten van de schaduw. De tuinkussens kun je lekker in de overkapping laten liggen en je overige spullen en fietsen kun je kwijt in de stenen berging.

Slapen als een roos... Dat doe je in een van de vier slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op de zolderverdieping is de vierde kamer. Alle kamers hebben een goed formaat.

De zolderkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een groot dakraam. En Wil je na een goede nachtrust even een verfrissende douche nemen? Dan doe je dat in de luxe badkamer. Hier zijn een hangend toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel te vinden.

Even de bloemetjes buiten zetten? Dan wandel je in een paar minuten naar de Koemarkt waar je op een van de vele terrassen de dag kunt afsluiten met vrienden of gezellig gaat eten in een van de vele restaurants. Ontspan je liever lekker thuis in je ruime woonkamer of zonnige tuin?! De boodschappen doe je natuurlijk op de fiets, een Albert Heijn XL en een grote Deen zijn vlakbij.

Bloemen verwelken, schepen vergaan maar De locatie is echt geniaal. Zo dichtbij het centrum maar toch wonen in alle rust in een straat met alleen maar bestemmingsverkeer.

De bushalte is om de hoek. Lijn 305 brengt je rechtstreeks naar het Centraal Station in Amsterdam en de 301 naar Amsterdam Noord (beginhalte Noord/Zuidlijn). Reis je liever met de trein? Het treinstation ligt op 5 minuten loopafstand. Met de auto ben je zo op de snelweg (A7) en op de Jaagweg richting A10. Voor kleine kinderen liggen de basisschool en het Hertenkamp op 2 minuten loopafstand.

Klinkt als een schot in de roos toch? Wonen in de Bloemenbuurt op een rustige plek aan de rand van het centrum van Purmerend en dan ook nog eens in een compleet huis met een heerlijke sfeer. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Wil je dit fijne huis met eigen ogen zien? Dan nodigen we je heel graag uit voor een bezichtiging op de Jasmijnstraat 31 in Purmerend.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, centrum Wonen in het centrum betekent wonen op een speciaal plekje. Vlakbij restaurants, winkels en cafĂŠs maar ook in de buurt van bushalte Tramplein en theater de Purmaryn.

Deze wijk is het kloppend hart van Purmerend, bol van historie maar met modern comfort. Het Purmerends museum geeft je een mooi kijkje in de geschiedenis.

Sporten doe je bij Fitness 4 you, je dagelijkse boodschappen haal je eenvoudig bij de pas geopende Albert Heijn in het recent helemaal verbouwde Willem Eggert winkelcentrum. Hier vind je overigens veel grote en kleinere winkels. Een dag shoppen doe je vanaf hier dus lopend.

De Koemarkt is de plek voor een gezellige borrel of om een avond heerlijk te dineren.

Rondom dit plein vind je veel bistro's en restaurants. Gedurende het jaar zijn hier regelmatig leuke activiteiten. Van kermis tot de Poortersfeesten. Hier hoef je je echt niet te vervelen.

Onze tip: voor de lekkere trek loop je naar bakker Mickey Egstorf. Wij zijn verzot op zijn Cookie dough koekjes maar ook zijn brood bereid zonder toevoegingen verdient een eervolle vermelding.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: