Ruime eengezinswoning gelegen aan een park! PURMEREND
Jan Bijhouwerstraat 93
JAN BIJHOUWERSTRAAT 93 PURMEREND
Waar voor je geld!
Op de Jan Bijhouwerstraat 93 in Purmerend is dat wat je krijgt; een heerlijk ruime gezinswoning gelegen aan een park maar toch in de buurt van alle voorzieningen die de wijk Purmer Zuid rijk is en dan ook nog eens met een lekker diepe en zonnige achtertuin.
Een plek dus waar jij met je gezin alles vindt wat je zoekt. Of het nu een speeltuin is voor de kinderen, een goede basisschool of een supermarkt, alles is hier op loop- en fietsafstand. En om het plaatje helemaal compleet te maken woon je hier ook nog eens heerlijk rustig.
KENMERKEN
Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
1989
in overleg
164 m²
110 m²
439 m³
5
4
erfpacht, eeuwigdurend
afgekocht
B
- Dakopbouw eerste verdieping waardoor je
extra m2 woonoppervlakte hebt gekregen
- Onwijs mooie ligging aan de voorzijde ( Het
park), Rustige ligging ook
- Nabij winkelcentrum het Meerland
- Diepe achtertuin van bijna 12 meter
- Parkeren op eigen erf is mogelijk
- Geen directe voorburen
Aan de voorzijde grenst het huis aan een park en van voorbij scheurende auto's heb je hier geen last.
Deze tussenwoning heeft aan de achterzijde een dakopbouw waardoor extra ruimte gewonnen is. Zo heb je niet alleen op de begane grond ruimte genoeg maar is ook de eerste verdieping heerlijk ruim.
Ook voor de auto is hier plek genoeg. Je kunt de auto op eigen erf parkeren maar zet je hem liever op een parkeerplek in de buurt, dan is ook dat geen enkel probleem. Er is in de omgeving plek genoeg.
Op de begane grond zijn de woonkamer en de keuken.
De woonkamer loopt van de voor- tot
de achterzijde van het huis. Hier kun je dus makkelijk een grote eettafel en een royale hoekbank kwijt. Het zal zeker genieten zijn als je onderuitgezakt op de bank naar buiten kijkt. Je hebt hier namelijk geen directe buren aan de voorzijde maar kijkt uit over en park.
Op de vloer ligt hier laminaat en de wanden zijn voorzien van granol.
De keuken ligt aan de achterzijde van het huis. In de moderne hoekopstelling noemen we je aan apparatuur een inductie kookplaat, een vaatwasser, een combi oven en een koel-vries combinatie. Hier ligt op de grond plavuizen.
Als je woont op de Jan Bijhouwerstraat hoor je natuurlijk een goede tuin te hebben. De straat is namelijk vernoemd naar een beroemde Nederlandse landschap- en tuinarchitect. Het zal je dan ook vast niet verbazen dat de achtertuin van dit huis extra diep is. Je hebt hier bijna 12 meter lang tuinplezier. Bovendien is de tuin gelegen op het westen met een tikje noorden. Zo ben jij van vroeg in de middag tot later op de avond verzekerd van een plekje in de zon.
Achter in de tuin staat een houten berging. Hier is plek genoeg voor de fietsen en al je blusgereedschap. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een dakopbouw geplaatst. Hierdoor hebben alle kamers rechte wanden en is er bij de kamers aan de achterzijde bovendien flink wat ruimte en licht gewonnen. Alle kamers hebben een marmoleum vloer. De badkamer ligt aan de voorzijde. Hier zijn een dubbele wastafel, een hangend toilet en een douche. Een designradiator zorgt hier voor een prettige temperatuur.
De vierde slaapkamer is op de zolderverdieping. Ook dit is een prettige en ruime slaapplek. Een groot dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Op de vloer ligt hier laminaat. Extra handig is de wastafel op de voorzolder. Wie op de zolderverdieping slaapt, hoeft dus niet de trap af voor het tanden poetsen of een glaasje water. Op de voorzolder zijn overigens ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en lekker veel vaste kasten voor alle losse spullen die ergens anders geen plekje hebben.
De Jan Bijhouwerstraat is gelegen in de wijk Purmer Zuid. Deze groene en ruim opgezette wijk is een geliefde woonplek. Dat is ook niet zo verwonderlijk als je je bedenkt dat je hier alles in de buurt hebt en dat ook kinderen hier heerlijk wonen. Boodschappen doe je op winkelcentrum het Meerland waar onder andere twee supermarkten, een bakker en een viswinkel zijn. In de wijk zijn meerdere basisscholen en ook aan speelplekken heb je hier geen gebrek.
Wie vaak met het openbaar vervoer reist, zal blij worden van de vele bushaltes in de omgeving. En houd je ervan om zo af en toe een wandelingetje te maken? Dan woon je hier helemaal fijn want als je de deur uitstapt, loop je gewoon even een rondje door het park voor de deur.
Ben jij op zoek naar rust maar dan wel op een centrale plek? Zoek jij een woonhuis voor een gezin? Wij hebben hem voor je gevonden! Wij zetten alvast de thee/koffie en koekjes klaar en zien jou heel graag tijdens een uitgebreide rondleiding!
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Purmer Zuid De Purmer Zuid is een favoriete wijk in Purmerend en wij snappen wel waarom. Deze wijk met ongeveer 13.000 inwoners is ruim opgezet en lekker groen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en er is altijd wel een basisschool om de hoek. Je kunt hier kiezen uit maar liefst 5 verschillende scholen.
Ook kinderopvang vind je vlakbij. Wijkcentrum Zuipool is recent verbouwd. Hier biedt stichting kinderopvang Purmerend voor- en naschoolse opvang.
De boodschappen doe je op winkelcentrum Meerland. Naast een grote Deen supermarkt zijn hier tal van kleine winkels.
Zo haal je je brood bij bakker Harry de Groot, is er een dierenwinkel en kun je hier ook voor een vers visje terecht.
De woensdagmarkt is altijd goed bezocht. Heerlijke kaas, verse groente en fruit of een leuk truitje, je vindt het hier allemaal!
In de wijk zijn prima busverbindingen naar onder andere Amsterdam.
In de wijk zijn ruim voldoende sport- en recreatiefaciliteiten Onze tip: even lekker een frisse neus halen doe je in het Purmerbos. Hier fiets of wandel je zo naartoe.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: