Vrij uitzicht aan de voorzijde PURMEREND
Jan Bijhouwerstraat 87
JAN BIJHOUWERSTRAAT 87 PURMEREND
Dit huis klopt als een bus!!
Of het nu gaat om de afmeting, het uitzicht, de afwerking of de omgeving...
Alles klopt aan de Jan Bijhouwerstraat 87 in Purmerend!
Deze tussenwoning in de fijne wijk Purmer-Zuid met uitgebouwde woonkamer en overkapping is prachtig gelegen aan de rand van een park. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over groen en moet je er even uit voor de boodschappen? Dan doe je dit lopend of op de fiets bij winkelcentrum Meerland.
KENMERKEN
Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
1989
in overleg
164 m²
117 m²
387 m³
5
4
erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
B
-- Super mooie ligging aan het park, dus geen overburen aan de voorzijde.
-- Vlakbij het winkelcentrum gelegen.
-- Erg netjes bewoond door de eerste eigenaren.
-- Uitgebouwde woonkamer met daarachter een overkapping.
Het is dan ook niet verwonderlijk dat de huidige bewoners hier al vanaf de bouw wonen!
In de loop van de jaren hebben zij met zorg op de woning gepast. Alles is goed onderhouden zodat jij je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte verrassingen.
Voor hen is het tijd voor een nieuwe stap en dat geeft jou de kans om op deze plek ook te gaan genieten van heel wat jaren woonplezier.
Normaal gesproken vertellen we je direct over de woning zelf maar hoewel deze de moeite van het bekijken ook zeker waard is, is de omgeving zeker ook een plek waar je rond moet gaan kijken.
De wijk Purmer-Zuid is een populaire woonplek! Dat komt zeker ook door de combinatie van groen en rustig wonen met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Op winkelcentrum Meerland kun je prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Bakker Harry de Groot, twee supermarkten en een goede drogist, het zijn maar een paar van de winkels die je hier vindt.
In de wijk zijn verschillende basisscholen voor de kinderen waar ook zij lopend of op de fiets naartoe kunnen.
Het grootste pluspunt hier is echter de ligging van het huis aan een park. Hier is alle plek voor de kinderen om lekker buiten te spelen en ook jij kunt hier na een dag werken een lekkere wandeling maken.
Bovendien heb je vanuit de living aan de voorzijde van het huis een heerlijk vrij uitzicht en geen inkijk.
Daarbij komt dat de woonkamer aan de achterzijde flink is uitgebouwd. Aan ruimte heb je hier dus geen gebrek. Op de vloer ligt hier een keurige laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Aan de achterzijde is een prachtige pui met openslaande deuren. Hierdoor wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer en bovendien zorgt de grote raampartij hier voor lekker veel licht.
Je begrijpt: voor een riante hoekbank en een grote eettafel is hier alle plek.
De keuken is halverwege de woning geplaatst. De hoekopstelling hier is voorzien van een keramische kookplaat, een koelvriescombinatie, een oven en een magnetron.
De achtertuin is gelegen op het westen, wat dus betekent dat je in de middag zon hebt, totdat hij onder gaat!
De overkapping die aan de woning is gebouwd, zorgt voor een fijne plek waar je ook op dagen dat de temperatuur goed is, maar het een beetje regent of waait, toch lekker beschut buiten kunt zitten. Doordat in het dak polycarbonaat platen zijn geplaatst heeft de zon ook hier vrij spel.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Hier heb je ruimte genoeg voor de fietsen en de tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze grote kamer heeft een handig rolluik zodat je altijd in het donker kunt slapen.
Slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde van het huis. Ook dit zijn allebei kamers van een goed formaat. In deze kamers zijn grote dakramen geplaatst en op de vloer ligt in alle kamers laminaat.
Een verfrissende douche neem je in de badkamer die aan de voorzijde van het huis te vinden is. Hier zijn behalve een douchecabine met massagestralen, ook een toilet en wastafelmeubel aanwezig.
Op de tweede verdieping is de ruime vierde slaapkamer. Ook deze kamer heeft een groot dakraam en op de vloer ligt laminaat.
Wonen in de stad, maar dan wel nabij lekker veel groen. Een huis met voldoende plek voor een gezin en in een omgeving waar de kinderen gewoon nog lekker buiten kunnen ravotten. En dan ook nog eens vrij uitzicht over het groen. Alles aan Jan Bijhouwerstraat 87 in Purmerend klopt. Is dit nu precies waar jij naar op zoek bent? Wacht dan niet te lang en kom het snel zelf met eigen ogen bekijken.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Purmer Zuid De Purmer Zuid is een favoriete wijk in Purmerend en wij snappen wel waarom. Deze wijk met ongeveer 13.000 inwoners is ruim opgezet en lekker groen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en er is altijd wel een basisschool om de hoek. Je kunt hier kiezen uit maar liefst 5 verschillende scholen.
Ook kinderopvang vind je vlakbij. Wijkcentrum Zuipool is recent verbouwd. Hier biedt stichting kinderopvang Purmerend voor- en naschoolse opvang.
De boodschappen doe je op winkelcentrum Meerland. Naast een grote Deen supermarkt zijn hier tal van kleine winkels.
Zo haal je je brood bij bakker Harry de Groot, is er een dierenwinkel en kun je hier ook voor een vers visje terecht.
De woensdagmarkt is altijd goed bezocht. Heerlijke kaas, verse groente en fruit of een leuk truitje, je vindt het hier allemaal!
In de wijk zijn prima busverbindingen naar onder andere Amsterdam.
In de wijk zijn ruim voldoende sport- en recreatiefaciliteiten Onze tip: even lekker een frisse neus halen doe je in het Purmerbos. Hier fiets of wandel je zo naartoe.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: