Brochure IJplein 221 Amsterdam

Sfeervol 2 kamer appartement!

AMSTERDAM

IJplein 221

IJPLEIN 221 AMSTERDAM

Feestbeesten, lekkerbekken en gezelligheidsdieren opgelet!

Na het werk even een hapje eten, in het weekend gezellig stappen en dan heerlijk thuis rustig bijkomen, word jij daar ook zo blij van? Dan hebben wij de plek gevonden vanwaar jij dit allemaal kunt doen! Lekker een terrasje pakken, feesten op het NDSM-terrein of rondstruinen in de binnenstad van Amsterdam: IJplein 221 is de perfecte uitvalsbasis. Bovendien is dit tweekamerappartement heerlijk licht, heeft het een zonnig balkon en heb je vanaf hier een fantastisch uitzicht over het IJ.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN appartement

1984

in overleg

0 m²

62 m²

195 m³

2

1

erfpacht

B

-- Super licht

-- Uitzicht op het IJ en op het CS!!!

-- Balkon op het zuidwesten

-- Gezamenlijk dakterras direct boven het

appartement

En als jij nu denkt dat je hier midden in het stadsrumoer zit, dan heb je het mis. Je woont hier op een rustige plek die ruim is opgezet. En de pont, die je in enkele minuten naar het centrum brengt, is letterlijk om de hoek.

Genieten dus met de hoofdletter G en dat laten we je zien tijdens onze virtuele rondleiding.

Laten we de tour beginnen met een wandeling door de omgeving. Zoals je ziet, is dit gedeelte van Amsterdam Noord lekker groen en ruim opgezet.

Een speciale vermelding toch voor Voedseltuin IJplein, gelegen naast het complex. Hier komen buurtbewoners samen om groente te kweken. De opbrengst gaat naar de Voedselbank.

De buurt is dus niet alleen ruim en

groen, maar ook sociaal betrokken.

Hoog tijd om het appartement zelf te gaan bekijken. Het ligt op de vierde en tevens bovenste - verdieping, dus je hebt geen bovenburen.

Zodra je binnenstapt, voel je de fijne sfeer. In het hele appartement ligt een witte houten vloer en dit gecombineerd met de vele ramen maakt het appartement lekker licht.

Loop even mee naar de woonkamer met de open keuken. Je zult zien dat je meteen naar ĂŠĂŠn van de ramen loopt, want het uitzicht werkt als een magneet. Links zie je het IJ met de terminal waar de cruiseschepen aanmeren en rechts zie je ook het IJ met daarachter het Centraal Station.

Nodig je graag vrienden uit voor een gezellig avondje? Hier is ruimte genoeg voor een grote hoekbank en jouw ruime eettafel.

Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en is gelegen op het zuidwesten.

Volop zon dus en ook hier het geweldige uitzicht.

De open keuken heeft een hoekopstelling en aan kastruimte is geen gebrek.

De grote slaapkamer staat direct in verbinding met de badkamer. Dit voelt chic (hotel-achtig) aan en is super praktisch. In de badkamer is een douche en een wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier geplaatst. Het toilet bevindt zich trouwens in een aparte ruimte, wel zo fijn!

Zorgeloos wonen en iedere dag genieten. Het appartement heeft alles om dat waar te maken. Extra prettig is het dan ook dat de gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt voor het grote onderhoud. Jij hebt daar geen omkijken naar.

De tour sluiten we af op een bijzondere plek; het gezamenlijke dakterras. Hier kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon en van het onvoorstelbaar mooie uitzicht. Kijk even mee, zie je filmmuseum Eye, het centraal Station en als je goed kijkt ook Nemo. Dit uitzicht zal niet snel vervelen.

De perfecte locatie, een sfeervol appartement en een fijne buurt, dit alles komt samen op IJplein 221 in Amsterdam Noord. Wil je dit graag met eigen ogen zien? Dan zien we je heel graag bij een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:

• Gelegen op 4e en tevens hoogste

etage zonder bovenburen

• Parkeervergunning snel verkrijgbaar

• De erfpacht is afgekocht tot en met 15 mei 2034

• Woonoppervlak 62 m² (NEN meetrapport aanwezig)

• Balkon op het zuidwesten en groot gemeenschappelijk dakterras

• Servicekosten bedragen € 96,22 per maand • Gezonde Vereniging van Eigenaren

• Verwarming en warm water via Cvketel uit 2014

• Energielabel B

Mocht je niet meer kunnen wachten?!

Bekijk dan alvast dit leuke appartement op ons Youtube-kanaal en onze Laura laat je het alvast zien!

Verkoper vertelt

Een clichĂŠ, maar het was echt love at first sight. Na de eerste bezichtiging wist ik het zeker: ik wil elke dag genieten van dit uitzicht! En dat doe ik tot op de dag van vandaag nog steeds.

Je zult merken dat zelfs op de meest grijze dag, het in dit appartement nog steeds lijkt alsof de zon schijnt. De lichtinval is perfect.

En op mooie dagen zit je urenlang op het balkon of het dakterras in het zonnetje.

Wonen op IJplein betekent voor mij wel de lusten van de grote stad, maar niet de lasten. IJplein is rustig, gemoedelijk en door

de perfecte ligging.

Noord is booming. Mijn tips? Ga lunchen bij Simon de Wit, pak een filmpje in EYE en sluit af met een heerlijk diner bij Stork of Hangar.

En boodschappen doen is een feestje in de fantastische Jumbo Foodmarkt. Alles op loopafstand.

Ik gun iedereen net zo’n heerlijke tijd als ik hier gehad heb. Ik lever dan ook met pijn in mijn hart straks de sleutel in, om dichter bij mijn geliefde te gaan wonen.

Wij snappen wel waarom want je woont hier geweldig!

Plattegrond