Dit 3 kamer appartement is een complete woonplek!
PURMEREND
Flevostraat 227
FLEVOSTRAAT 227 PURMEREND
Klaar voor de (her)start is....... Flevostraat 227 in Purmerend!
Wil je al tijden het huis uit en lukt het maar niet om een ruim appartement te vinden?
Of ben je op zoek naar een appartement met een extra slaapkamer, zodat je een logeer- of kinderslaapkamer extra hebt?
Dan hebben wij gevonden wat jij zoekt!
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN appartement
1969
in overleg
0 m²
69 m²
231 m³
3
2
volle eigendom
C
-- 3 kamer appartement
-- Het appartemeent is gelegen op de 2e
verdieping. dus niet zoveel trappen lopen
-- Geheel kunststof kozijnen met isolatieglas
-- Ligging met uitzicht richting het park
Het drie kamer appartement op Flevostraat 227 in Purmerend is een complete woonplek. Met twee slaapkamers en een uitzicht waar je U tegen zegt, heeft dit appartement alles in huis om te zorgen voor jaren woongenot. Bovendien woon je hier zorgeloos. De actieve vereniging van eigenaren neemt je de zorgen voor het groot onderhoud uit handen. Zo zijn bijvoorbeeld kunststof kozijnen met isolatieglas geplaatst en zijn het balkon en het buitenwerk in 2017 onder handen genomen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Erg veel trappen hoef je dus niet te lopen voordat je bij je nieuwe woonstek bent. Op de begane grond is overigens ook een
ruime berging gelegen, waar je je fiets of je extra spullen kunt opbergen.
Vanuit de entree loop je het appartement binnen en zal je allereerst de ruime hal opvallen. Vanuit deze hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de dichte keuken. Bovendien is er in de hal een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
We wandelen eerst naar de woonkamer, want dat is toch de centrale plek in het huis. Hier valt direct op de het appartement voldoet aan alle eisen die je maar kunt wensen: schoon, licht, ruim en keurig netjes!
Bovendien zijn in de woonkamer de wanden en het plafond strak gestuukt. Op de vloer ligt ook hier laminaat. Je hebt hier ruimte genoeg voor een grote hoekbank en als je hierop neerploft, kun je ook vanaf hier genieten van het zicht op het groen en het water voor je appartement. En houd je niet van pottenkijkers? Dan ben je hier op je plek. Je woont hier vrij en zonder inkijk!
Direct naast de woonkamer ligt de keuken. De rechte opstelling in de dichte keuken biedt je meer dan genoeg bergplek. Koken doe je hier op het 4 pits gasfornuis.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Lekker ontbijten in het ochtendzonnetje is wat je hier vast vaak gaat doen. Het mooie uitzicht over het groen krijg je er hier gratis bij.
De twee ruime slaapkamers hebben een goed formaat en zijn ook weer keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond. Hier vind je een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Koude voeten heb je hier nooit. In de badkamer is vloerverwarming geplaatst.
De wijk Overwhere waar dit appartement gelegen is, is een van de oudere wijken van Purmerend. Je begrijpt, je woont hier in een volgroeide ruim opgezette woonwijk met lekker veel groen en alle voorzieningen in de buurt. Boodschappen doe je bijvoorbeeld in shoppingcenter Overwhere, hier zijn onder andere twee goede supermarkten, een bakker en een slager. Ook uitvalswegen naar Amsterdam, bushaltes en het treinstation zijn niet ver. Je woont hier dus centraal maar dan wel op een rustige plek. Ook over parkeermogelijkheden voor je auto hoef je je hier niet druk te maken. In de omgeving van het appartementencomplex zijn meer dan genoeg parkeerplekken.
Lekker centraal wonen in een drie kamer appartement en dus plek voor, hobby’s, logees of kinderen? Het kan op Flevostraat!
Begane grond
Wonen in Purmerend, Overwhere De wijk Overwhere bestaat uit 2 delen waar samen ongeveer 7100 inwoners in wonen.
Wonen in deze wijk brengt je heel wat. Zo doe je de dagenlijkse boodschappen in winkelcentrum Overwhere. Naast twee grote supermarkten zijn hier diverse kleine winkels te vinden. Vers brood, of een mooie bos bloemen vind je allemaal dicht bij.
Reis je met het openbaar vervoer? Dan is dit een prima uitvalsbasis. Er zijn diverse busverbindingen naar o.a. Amsterdam en treinstation Overwhere is lopend of met de fiets te bereiken.
IDe wijk zelf is lekker groen en ruim. Zo heb je hier bijvoorbeeld het Lepelaarpark en het
Reigerpark. Twee groene gedeelten van Overwhere. Kinderen kunnen hier kiezen uit 2 verschillende basisscholen en in de vakantie gaan ze natuurlijk gezellig naar de Purvak in sporthal de Karekiet. Hier worden allerlei leuke activiteiten georganiseerd.
Ook verschillende middelbare scholen vind je in deze wijk. Zo is hier zelfs een middelbare Dalton school, het Nelson Mandela. Onze tip: Heerlijk en verantwoord vlees haal je bij slagerij Koeman in winkelcentrum Overwhere.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: