Brochure Egstraat 15 Purmerend

Leuke tussenwoning in een groene omgeving!

PURMEREND

Egstraat 15

EGSTRAAT 15

KENMERKEN

PURMEREND

Dat had je vast niet verwacht...

Herken je dat? Je woont al jaren in Purmerend maar nog altijd zijn er plekken waarvan je niet wist dat ze zo mooi zijn. We nemen je vandaag mee naar zo'n plek; de Egstraat 15 in de wijk Purmer Noord. Een tussenwoning met aan de achterzijde groen en vrij zicht en ook nog eens aan een park met kinderboerderij en speeltuin. Ideaal voor hondeneigenaren. En alsof dat nog niet alles is, woon je hier vlak bij de ringvaart en is ook het Leeghwaterbad op loopafstand.

Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1984

in overleg

155 m²

112 m²

380 m³

4

3

erfpacht, eeuwigdurend afgekocht

C

-- Vrije ligging aan de achterkant

-- Tuin op het zuiden

-- Ruime slaapkamer 1e verdieping met

dakkapel

-- Nette badkamer

-- Leeghwaterpark op loopafstand

Een heerlijke plek dus voor wie houdt van een wandelingetje op zijn tijd, voor een gezin met kinderen of voor wie graag even de rust opzoekt.

En dan het huis zelf, ook dit heeft onverwacht veel woonplezier. De tussenwoning met energielabel C heeft aan de voorzijde een parkeerplek op eigen erf, is goed onderhouden en heeft een comfortabele badkamer en zonnige tuin op het zuiden.

Ben je nieuwsgierig wat dit huis nog meer in petto heeft? Loop dan even mee tijdens een virtuele rondleiding die we starten voor het huis.

Ben je hier met de auto gekomen? Dan kun je die eenvoudig parkeren voor het huis parkeren op je eigen erf. Is de

fiets jouw favoriete vervoermiddel?

Dan kun je die kwijt in de aangebouwde stenen berging voor het huis. Om extra bergruimte te creëren is er aan de stenen berging overigens ook nog een houten berging gebouwd.

Ruimte genoeg dus voor de fietsen maar ook je klusgereedschap of motor.

Hang je jas even op in de hal, dan lopen we door naar de woonkamer en de open keuken.

Deze laatste is aan de voorzijde geplaatst. De u-opstelling heeft meer dan genoeg bergruimte en aan apparatuur noemen we je een koelkast, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven.

De woonkamer is tuingericht. In de achtergevel zijn openslaande deuren geplaatst met een grote raampartij zodat je het hele jaar door van buiten kunt genieten.

In de koude wintermaanden lekker comfortabel vanuit je luie stoel vanachter het raam en in de zomer geniet je natuurlijk met de deuren open van de zomerse warmte.

Op de vloer ligt Afzelia parket dat in een mooi blokpatroon is gelegd en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt.

Aan één zijde is een mooie inbouwkast geplaatst. Hier kun je zonder moeite je hele platencollectie, je mooiste servies, de boekhouding en de bordspelletjes allemaal in kwijt.

Loop meteen even door naar de achtertuin gelegen op het zuiden. Deze is heerlijk groen en heeft een leuk extraatje; achter heb je namelijk geen directe buren. Je tuin grenst aan een groenstrook met daarachter het park. Dubbel plezier dus; je hebt in je achtertuin volop privacy en rust maar heb je even zin in een wandelingetje in het groen?

Dan sta je hier binnen een mum van tijd.

Op de eerste verdieping laten we je twee grote slaapkamers zien. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot dankzij de brede dakkapel en ligt een laminaatvloer. In de andere slaapkamer is een houten vloer gelegen.

Gezellig samen je tanden poetsen? In de badkamer is een wastafelmeubel geplaatste met twee spoelbakken. Verder zijn er hier een inloopdouche met mozaïektegels, een designradiator en een hangend toilet.

De verlichting is overigens mooi weggewerkt in het plafond.

De derde grote slaapkamer is op de tweede verdieping. Ook in deze kamer ligt een laminaatvloer en twee grote dakramen zorgen voor voldoende licht.

Heb je veel losse spullen die nu overal rondslingeren? Kijk dan nog even naar de bergvliering met ruimte in overvloed. Hier kun je alle dingen kwijt die je niet iedere dag gebruikt.

Een verborgen pareltje, dat is dit huis zeker.

Goed onderhouden en met een heerlijke zonnige tuin maar ook gelegen op een superfijne plek. Niet alleen woon je in een groene en rustige omgeving, je woont ook lekker centraal. Zo kunnen de kinderen op de fiets naar de nabijgelegen basisschool en pak ook jij de fiets voor de dagelijkse boodschappen of je bezoek aan de sportschool.

Winkelcentrum het Gildeplein ligt namelijk op zo’n 5 fietsminuten van het huis.

Onverwacht veel woonplezier dus op Egstraat 15 in Purmerend. Wil jij dit verborgen plekje ook ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wil je het liefst nu al meer van het huis zien? Bekijk dan ook de woningvideo die Kenneth hier heeft opgenomen.

Verkoper vertelt

Wij kunnen altijd heel enthousiast een "verkooptekst" schrijven over de ligging, het huis en alles wat je daar qua luxe aantreft aan woongenot!

Maar de verkopers van het huis, die daar al jaren met veel plezier hebben gewoond, kunnen in hun eigen woorden nog veel beter over het leefgevoel vertellen:

Als je meer dan 30 jaar in hetzelfde huis woont zegt dat wel wat, fijn huis, een heerlijke locatie en een leuk straatje. De locatie gaf 30 jaar geleden al de doorslag!

Het huis was ruim voldoende voor ons gezin van vier met poes. Nu de kinderen het huis uit zijn is het voor ons tijd om verder te gaan. Voor de nieuwe bewoners zal het een fantastisch huis zijn met hopelijk net zoveel woonplezier als dat wij hebben gehad.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Purmer Noord De Noordelijke wijk van Purmerend is, zoals de naam al doet vermoeden, de Purmer Noord. Deze wijk, die in de jaren 80 is gebouwd en ongeveer 6000 inwoners heeft, heeft je heel wat te bieden.

Zo vind je hier op loop- of fietsafstand allerlei faciliteiten.

De dagelijkse boodschappen haal je op winkelcentrum het Gildepein. Naast twee grote supermarkten, kun je hier ook prima terecht voor een mooie bos bloemen, huishoudelijke artikelen of cosmetica en als je een dag niet wilt koken, haal je hier gewoon een lekker patatje.

Ook gezinnen met kinderen zijn in deze wijk

op de goede plek. Zo kun je hier kiezen uit maar liefst 4 basisscholen! Voor een gezellig dagje samen hoef je niet ver van huis.

Lekker zwemmen in het Leeghwaterbad, spelen in speeltuin de Speelkraam. een potje voetbal in Het Leegwaterpark, park de Uitvlught of wandelen in het Purmerbos; Je pakt de fiets en je bent hier zo.

Onze tip: ga lekker een middagje naar kinderboerderij de Ridder. Hier kunnen kinderen heerlijk knuffelen met het grote varken of de lieve konijntjes.