Brochure Eerste Amstelvlietpad 20 te Amsterdam

Luxe wonen op een unieke locatie aan de Amstel !

AMSTERDAM

Eerste Amstelvlietpad 20

EERSTE AMSTELVLIETPAD 20 AMSTERDAM

Amsterdam op zeer hoog niveau...

En met hoog niveau doelen we niet alleen op het feit dat je hier in een heerlijk ruim drie kamer appartement woont op de derde verdieping van een modern en comfortabel appartementencomplex, maar ook het appartement zelf is er een uit de categorie "buitengewoon”.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN appartement

2016

in overleg

0 m²

111 m²

336 m³

3

2

erfpacht, met afkoopoptie

A

-- Uitzonderlijk luxe afwerking

-- Prachtig en uniek uitzicht over de Amstel

-- 2 balkons/terrassen

-- Eigen parkeerplaats

Denk hierbij bijvoorbeeld aan:

- Een uitzonderlijk luxe afwerking.

- Prachtig en uniek uitzicht over de Amstel.

- Maar liefst twee grote balkons. Dus altijd een plekje in de zon.

- Je eigen parkeerplaats, dus nooit zoeken naar een parkeerplek.

Alles bij elkaar alle ingrediënten voor een woonplek waar je U tegen zegt.

We nemen je dan ook graag mee op een virtuele rondleiding door dit super-de-luxe appartement.

Bijzondere locatie...

Het Eerste Amstelvlietpad is gelegen in het Amstelkwartier. Hier woon je op een unieke locatie aan de Amstel en op korte afstand van de Zuidas. De

omgeving is heerlijk groen en ruim opgezet.

Ook zijn hier veel monumentale gebouwen. Een goed voorbeeld hiervan is "tHuis aan de Amstel", een voormalige directeurswoning van de gasfabrieken welke nu in gebruik is als culinair en artistiek café en naast het complex is gelegen. Ook zijn er prachtige monumentale bomen in het naastgelegen park Somerlust dat op korte termijn nog zal worden voltooid.

Je sloep kun je desgewenst op 200 meter afstand kwijt bij de naastgelegen Stadshaven Amstelkwartier.

Dit appartement beschikt over een super-deluxe keuken maar als je geen zin hebt om te koken dan is er voldoende leuke en hippe horeca in de omgeving. Denk bijvoorbeeld aan RIVA, L’Osteria en dus tHuis aan de Amstel.

Het Amstelstation ligt op 5 minuten fietsen en met de auto rij je in 3 minuten op de ring A10 en zit je binnen 15 minuten op Schiphol.

Overal aan gedacht…

Luxe en comfort zijn de toverwoorden bij dit appartement. Werkelijk aan alles is gedacht.

Parkeer je auto eenvoudig en zorgeloos op je privé parkeerplek onder het appartementencomplex. Ben je met de fiets gekomen? Ook die kun je hier veilig stallen in de gezamenlijke fietsenberging tegenover de hoofdingang.

En al je losse spullen kun je kwijt in je eigen berging onder het complex.

We nemen de lift naar de derde verdieping.

Hier bevindt zich het sfeervolle appartement.

Voordat we dit verder verkennen, vertellen we je graag dat het hele appartement snoerloos is en dat ook het geluidssysteem door het hele appartement te gebruiken is.

Vanuit de entree heb je toegang tot de twee slaapkamers, een wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine en droger, de badkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken.

We nemen eerst een kijkje in de living. Deze is te betreden via de industriële stalen pui. De woonkamer is met z’n bijna 8 meter breed heerlijk ruim en lekker licht door de grote glazen pui. Je ogen dwalen meteen af naar het unieke uitzicht. Doordat het appartement in de bocht van de Amstel ligt is het uitzicht werkelijk adembenemend en dit zal nimmer vervelen. We lopen dan ook meteen door naar het grote terras op het Westen om van het Amsterdamse uitzicht te genieten.

Je ziet de karakteristieke woonarken, het Martin Luther Kingpark en terwijl je iets meer naar rechts kijkt wordt het beeld ineens veel meer grootstedelijk. Prachtige architectuur van met het hoofdkantoor van Philips en de Rembrandttoren. Menigeen vindt dit stukje skyline van Amsterdam trekjes vertonen met die van New York....

We nemen je toch weer even mee op tour en dan zie je dat de afwerking binnen van een zeer hoog niveau is. De wanden en het plafond zijn in het gehele appartement strak gestuukt en er ligt een Eiken vloer welke in visgraatmotief is gelegd. Trek je schoenen maar lekker uit want het gehele appartement beschikt over vloerverwarming.

De luxe open keuken bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland. De greeploze kastjes bieden je meer dan genoeg bergplek en aan keukenapparatuur heb je hier absoluut geen gebrek. Zo zijn hier een brede oven, een combi-oven, een inductiekookplaat met barbecueplaat, een afwasmachine, een koelkast, een vriezer, een koffiezetapparaat, een wijnklimaatkast en warmhoudlades.

Beginnen jouw handen al te jeuken en kun je niet wachten om een drie sterren maaltijd te bereiden?

Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot het tweede

grote balkon. Deze ligt op het oosten dus hier kun je heerlijk ontbijten in het ochtend zonnetje.

Na een dag hard werken is het heerlijk ontspannen in de luxe welness badkamer voorzien van ligbad en een grote inloopdouche. Ook is hier een wastafelmeubel met dubbele wastafel en ligt hier uiteraard ook vloerverwarming.

Zorgen over onderhoud hoef jij je hier niet te maken. Het appartement zelf is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Jij hoeft alleen nog maar je eigen spullen hier naartoe te verhuizen.

Verkoper vertelt

Een absolute zeer zeldzame droomplek, welke nooit meer zomaar beschikbaar komt.

Wonen aan de oever, uitkijkend over het breedste stuk van de beroemde rivier de Amstel. Een plek welke meerdere werelden verbindt. Uitkijkend vanaf het grote balkon aan de voorkant, zie je aan de overkant het rustieke uitzicht met haar monumentale pand thuis aan de Amstel, de karakteristieke woonarken, het Martin Luther Kingpark, terwijl het hoofd iets draaiend naar rechts het beeld ineens een veel meer grootstedelijk beeld en architectuur geeft met o.a. het hoofdkantoor van Philips en de Rembrandttoren. Menigeen vindt dit stukje

skyline van Amsterdam trekjes vertonen met die van New York.

Het mogen wonen hier, want u zult zich hier een bijzonder bevoorrecht mens voelen, verbindt het beste van wat het leven in Amsterdam te bieden heeft. Tal van mogelijkheden om in de florerende horeca in de buurt te genieten, langs de boulevard te wandelen, in de haven op loopafstand van 2 minuten uw boot aan te leggen, de tram/trein/bus op loopafstand, met de auto binnen 3 minuten op de A10 en A2.

Kortom, superverbindingen voor zowel u als de vele mensen die maar wat graag bij u op bezoek willen komen.

Plattegrond