Brochure Duinlustpad 7 te Amsterdam

Ruime (nieuwbouw) eengezinswoning!

AMSTERDAM

Duinlustpad 7

DUINLUSTPAD 7 AMSTERDAM

The place to be!!

Een groene omgeving, voor de kinderen meer dan genoeg speelmogelijkheden, winkelcentrum boven 't IJ en het Baanakkerspark vlakbij; dat is wonen in Amsterdam Noord.

En met de komst van de Noord-Zuidlijn reis je vanuit dit stadsdeel ook nog eens super makkelijk naar bijvoorbeeld het centrum.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

2016

in overleg

113 m²

133 m²

456 m³

5

4

erfpacht, afgekocht tot 2065

A

-- Nieuwbouw, nog maar 5 jaar oud

eengezinshuis in Noord is vrij uniek

-- 3 laags woning, waardoor heel veel ruimte

-- Groen woonomgeving

-- Tuin op het Zuiden

-- Vlakbij Baanakkerspark

Dit is dan ook absoluut the place to be.

Dit geldt overigens niet alleen voor het stadsdeel, ook de nieuwgebouwde tussenwoning die we je hier laten zien, is een plek waar je graag zult willen zijn. Met super veel ruimte en een tuin op het zuiden is dit een huis waar jij en je gezin heerlijk zullen wonen. Tel daar het recente bouwjaar bij op en je weet dat je hier heel wat jaren onbezorgd kunt gaan wonen.

Jouw kans dus op een heerlijk groot gezinshuis in Amsterdam en dat laten we je heel graag zien tijdens onze virtuele tour. Loop je even mee?

The place to be, een heerlijk gezinshuis

We starten onze tour op de begane grond. Kijk even met ons mee in de

open keuken en de tuingerichte woonkamer. De moderne L-vormige keukenopsteling uit 2016 is aan de voorzijde van het huis geplaatst. De moderne greeploze kastjes bieden je een zee aan bergruimte en ook aan keukenapparatuur is hier geen gebrek.

Zo zijn hier een vaatwasser, een extra brede inductie kookplaat, een combioven en een koel- vriescombinatie. Het aanrechtblad is van composiet.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer.

Wanneer je hier binnen komt is het opvallend hoe lekker licht het is.

Wat dacht je van een gezellig filmavondje met vrienden? Lekker lang borrelen met familie of een feestje met collega’s? Hier heb je ruimte genoeg om dit te organiseren.

Ben je op zoek naar een plek waar de kinderen eindelijk de raceautootjes lekker kunnen laten heen en weer scheuren of lekker lego bouwwerken kunnen maken zonder dat je er vervolgens over struikelt?

Ook dat is hier geen enkel probleem. Er is ruimte genoeg.

De schuifpui naar de achtertuin is een fijne aanvulling. Op warme dagen doe je die natuurlijk wagenwijd open en kan een lekker fris windje de kamer verkoelen.

Op naar de eerste verdieping. Hier laten we je drie slaapkamers en de badkamer zien.

Alle drie de kamers zijn ruim en hebben een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra groot. Deze beslaat de hele breedte van het huis. Door de rechte wanden door het gehele huis is er op geen enkele plek verlies aan ruimte.

Even een momentje voor jezelf en lekker ontspannen in bad na een dag werken. Klinkt dat je als muziek in de oren? Kijk dan even in de moderne badkamer. Hier is overigens niet alleen een ligbad maar zijn ook een inloopdouche met drain en een wastafelmeubel. En afdrogen doe je natuurlijk met een warme handdoek die lekker is voorverwarmd over de designradiator.

De vierde slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer. Bovendien is hier nog een leuke extra voor je; vanuit de slaapkamer stap je via de schuifpui zo op het dakterras gelegen op het zuiden.

Voor het slapen gaan nog even de sterren tellen of eerst even rustig wakker worden met een kopje koffie en genieten van de eerste zonnestralen? Hier is dit mogelijk!

Loop nog even mee naar de achtertuin gelegen op het zuiden. Zonnebrand in de aanslag, want op deze goed onderhouden plek heeft de zon de hele dag door vrij spel.

Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging. Hier is ruimte genoeg voor de fietsen of je tuingereedschap.

The place to be; goed voor het milieu en je portemonee‌ Duinlustpad 7 is ook absoluut de plek voor diegenen die het milieu graag een handje helpen. Het huis wordt verwarmd middels stadsverwarming en koken doe je elektrisch.

Hier woon je dan ook gasloos en dat is toch een fijn idee.

Bovendien is het huis vanwege het recente bouwjaar goed geĂŻsoleerd en dat scheelt natuurlijk in stookkosten.

Is Amsterdam voor jou absoluut the place to be, maar wil je wel graag wonen in een groene, kindviendelijke wijk en dan het liefst in een ruim huis waar al het werk je al uit handen is genomen? Maak snel een afspraak en wij laten graag dit huis aan zien.

Verkoper vertelt

Vier jaar geleden kregen wij als eerste bewoners de sleutel van deze grote woning.

Met het oog op de toekomst werd ons kleine appartement op twee hoog toch wat klein, vandaar de overstap naar deze zeer ruime eengezinswoning. Van deze stap hebben we geen seconde spijt gehad!

Het is heerlijk vertoeven in ons huis. Zo is de inrichting nog nieuw, fris en netjes omdat het huis pas vier jaar oud is. Verder is de basis van de woning neutraal en hierdoor makkelijk te combineren met accessoires en leuke spulletjes. Bijzonder voor ons huis is naar mijn mening de grootte in vergelijking met andere eengezinswoningen in

Amsterdam. Doordat we er bij de bouw direct een halve opbouw en dakterras op hebben laten plaatsen is er echt een zee van ruimte ontstaan. Daarnaast zijn zowel de tuin als het dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten en ook deze zijn goed aan de maat. We hebben hier menig feestje kunnen geven!

Ook de omgeving is fijn. Op loopafstand is het vernieuwde Waterlandplein winkelcentrum te bereiken en winkelcentrum boven `t IJ is tevens op loopafstand. Verder is parkeren voor de deur gratis. Een geweldig huis dus waar wij met enorm veel plezier hebben gewoond!

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Amsterdam Noord

Wonen in Amsterdam is voor veel mensen een droom. Hier word je omringd door geschiedenis en cultuur en ook lekker uitgaan en heerlijk shoppen zijn hier zo geregeld.

Een auto is in Amsterdam niet echt nodig.

Het uitgebreide openbaar vervoer netwerk maakt dat je je heel makkelijk door de stad kunt bewegen.

Ten noorden van het IJ vind je het stadsdeel Amsterdam Noord. Dit is het grootste en groenste stadsdeel van Amsterdam. Noord heeft iets meer dan 88.000 inwoners en is flink in ontwikkeling. Op en rondom het

NDSM terrein vestigen zich tal van creatieve bedrijven en winkelcentrum Boven 't Y wordt een steeds aantrekkelijker winkelplek.

Natuurgebied het Twiske schuurt tegen Noord aan. Hoe lekker is het dat je op warme dagen heerlijk kunt gaan zwemmen in het Twiske.

Om van Noord naar het centrum te komen, kun je de pont nemen of de metro.

Wonen in Noord voelt een beetje als wonen in een dorp. Lekker groen en ruim opgezet.

Je snapt dat dit stadsdeel de laatste jaren dan ook erg in trek is geraakt.