Eindwoning in de Purmer-Zuid PURMEREND
Drontermeer 28
DRONTERMEER 28 PURMEREND
Alles bij de hand...
Lopend naar de bakker, op de fiets de kinderen naar school brengen en met de bus in minder dan 20 minuten in hartje Amsterdam. Dat zijn zo maar wat voordelen van wonen op Drontermeer 28 in de wijk Purmer Zuid in Purmerend.
Hier woon je in een ruim opgezette, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt. Een heerlijke plek dus om je wooncarriĂŤre te starten of een buitenkans om door te stromen van dat (te) kleine appartement naar een volwaardige woning.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
BIJZONDERHEDEN eindwoning
1989
in overleg
180 m²
103 m²
381 m³
5
4
Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Ruime hoekwoning
- Gewilde buurt in de Purmer-Zuid
- Diepe achtertuin op het Zuid-Oosten
Deze woning heeft alles in zich om jouw droompaleis te worden. De woning is altijd netjes onderhouden en verkeert in een vrij basic staat. Zo betaal je niet voor een nieuw geplaatste keuken die eigenlijk niet aan je smaak voldoet. Het komt er op neer dat je in fases dit huis tot jouw droomhuis kunt transformeren. Doe maar rustig aan want de huidige is wel afgeschreven maar functioneert gewoon nog naar behoren
De volgende pluspunten nemen ze je in ieder geval niet af:
- Eindwoning, dus geen directe buren aan ĂŠĂŠn zijde
- Een diepe achtertuin met lekker veel zon - 4 slaapkamers
- Een ruime woning die extra breed is
We laten je graag de woning zien.
Parkeer je auto in de omgeving van het huis. Het zal niet moeilijk zijn een parkeerplek te vinden. Die zijn er volop in de buurt.
De ingang vind je aan de zijkant van het huis. We lopen de hal binnen die je toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein die vernieuwd is in 2014 en de woonkamer met open keuken.De woonkamer is lekker ruim doordat de huizen extra breed zijn gebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich een erker die zorgt voor meer dan genoeg lichtinval. Op de vloer ligt een eenvoudige laminaatvloer en het plafond is strak gestuukt. De radiatoren zijn netjes weggewerkt.
Aan de achterzijde is de open keuken met eetbar. Hier heb je lekker veel kastruimte en aan keukenapparatuur kunnen we je onder andere een koel- vriescombinatie en keramische kookplaat noemen. Ruimte voor een grote tafel is er genoeg. Zie jij jezelf hier al zitten met de familie en of vrienden!?
We lopen nog even door naar de achtertuin op het Zuid-Oosten. De tuin is ruim 14 meter diep! Hier heb je dus genoeg ruimte en ook aan zon zal het je hier niet ontbreken. Zet hier je loungeset neer, pak een wijntje, een kaasje en misschien wel een koud glas water erbij, en geniet heerlijk van het buitenleven.
Voor de rest zie je achter in de tuin de houten berging. Hier kun je de fietsen, je klusgereedschap en de tuinspullen in kwijt.
Laten we ook nog een kijkje nemen op de eerste verdieping. Hier vind je de badkamer en 3 slaapkamers.
In de badkamer zie je een hangend toilet, douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de design radiator kun je lekker je handdoeken laten drogen.
Verder zijn er op deze verdieping nog 3 slaapkamers. De voorslaapkamer is de ruimste van de drie. Dit komt zeker ook door de rechte wanden. In de twee achterslaapkamers zorgen dakramen voor voldoende lichtinval. Alle drie de kamers hebben een laminaatvloer.
Nog een verdieping omhoog komen we aan op de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. Als je doorloopt dan kom je aan bij de vierde slaapkamer. Ook hier ligt laminaat op de vloer en een dakraam zorgt hier voor lichtinval. Mocht je geen vierde slaapkamer (meer) nodig hebben, dan kun je hier mooi een werk- of hobbyplek maken.
De wijk Purmer Zuid is een plek waar veel mensen graag wonen. Dat is natuurlijk niet zo gek als je je bedenkt dat je woont in een wijk waar alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn. De boodschappen doe je bij winkelcentrum Meerland. Bakker Harry de Groot, Deen supermarkt maar ook een viswinkel; het zijn maar een paar van de fijne winkels die je hier vindt.
Ook een basisschool voor de kinderen is hier makkelijk te vinden. Je kunt kiezen uit meerdere scholen, zoals de openbare basisschool de Delta of de Montessori School.
Behalve groen en lekker ruim is er in de wijk ook meer dan genoeg speelplek voor de kinderen. Op de fiets rijd je in 10 minuten naar het centrum van Purmerend. Even lekker uit eten op de koemarkt of nieuwe kleding kopen bij H&M? Je hebt de auto niet nodig.
Zoek jij naar een nieuwe woonplek waar je met wat handigheid jouw droomplek van kunt maken? Dan laten we je Drontermeer 28 graag een keer live zien!
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Purmer Zuid De Purmer Zuid is een favoriete wijk in Purmerend en wij snappen wel waarom. Deze wijk met ongeveer 13.000 inwoners is ruim opgezet en lekker groen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en er is altijd wel een basisschool om de hoek. Je kunt hier kiezen uit maar liefst 5 verschillende scholen.
Ook kinderopvang vind je vlakbij. Wijkcentrum Zuipool is recent verbouwd. Hier biedt stichting kinderopvang Purmerend voor- en naschoolse opvang.
De boodschappen doe je op winkelcentrum Meerland. Naast een grote Deen supermarkt zijn hier tal van kleine winkels.
Zo haal je je brood bij bakker Harry de Groot, is er een dierenwinkel en kun je hier ook voor een vers visje terecht.
De woensdagmarkt is altijd goed bezocht. Heerlijke kaas, verse groente en fruit of een leuk truitje, je vindt het hier allemaal!
In de wijk zijn prima busverbindingen naar onder andere Amsterdam.
In de wijk zijn ruim voldoende sport- en recreatiefaciliteiten Onze tip: even lekker een frisse neus halen doe je in het Purmerbos. Hier fiets of wandel je zo naartoe.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: