Brochure drontermeer 112, purmerend

HOEKWONING IN DE PURMER ZUID PURMEREND

Drontermeer 112

DRONTERMEER 112 PURMEREND

Woonkeuken zoekt Kookliefhebbers!

Over dat koken vertellen we je straks graag meer als we de binnenkant van het huis gaan beschrijven, maar laten we eerst even wat praktische dingen bespreken..

Koken betekent namelijk dat er boodschappen gedaan moeten worden! De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij winkelcentrum Meerland, het winkelcentrum van de Purmer-Zuid! Hier vind je onder andere 2 supermarkten, een drogist, een slijterij, een visboer en een kaasboer. Op woensdag is er ook nog eens een gezellige markt.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN eindwoning

1988

in overleg

183 m²

115 m²

400 m³

5

4

erfpacht, eeuwigdurend afgekocht

- Groot perceel van 183 m2

- Hoekwoning

- Woonkeuken

- centrale ligging in de Purmer Zuid

Verder zijn er volop speelplaatsen in de omgeving en zijn er verschillende goede basisscholen in de buurt. De bushalte richting Amsterdam is vlakbij en wat te denken van het prachtige park 'de Driegang' dat midden in de wijk is gelegen, of het zwembad in de directe nabijheid?

De Purmer-Zuid is echt zo'n plek waar je je heel snel thuis zult gaan voelen!

Er valt nog zoveel over de wijk te vertellen, maar zullen we ook maar even binnen gaan kijken?

Via de zijgevel komen we de hoekwoning binnen. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap richting de eerste verdieping en de woonkamer. Als we de woonkamer

betreden valt meteen op hoe breed het huis is, breder dan de standaard rijtjeshuizen.

We gaan eerst even rustig zitten in het zitgedeelte aan de voorzijde. Door de erker is het hier lekker licht en heb je natuurlijk extra ruimte. De wanden zijn gestuukte en op de vloer ligt een recent gelegde Eikenvloer.

DĂŠ plek van het huis is toch wel de riante woonkeuken. De keuken is helemaal compleet en beschikt over de nodige inbouwapparatuur.

Uiteraard plaats je hier een grote eettafel en reken maar dat je hier veel tijd zal doorbrengen.

Laat de visite maar komen!

Op zomerse dagen loop je na het eten via de openslaande tuindeuren nog even door naar de tuin en besluit je het gezellige samenzijn met een lekker glas wijn in de avondzon....

Achter de keuken is een bijkeuken aangebouwd.

Hier vinden we extra opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Op deze verdieping is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor hier drie volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet en erg netjes. Hier kunnen we je een hoekbad, wastafel en toilet laten zien.

Op de zolderverdieping vind je nog een grote kamer. Uiteraard kun je hier op eenvoudige wijze een overloop en extra slaapkamer realiseren. Hier is net als op de eerste verdieping een kunststof dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte en licht is ontstaan.

De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en biedt je volop zon. Ook hier hoef je niet te klussen want de tuin is keurig bestraat en onderhoudsarm. De 2 houten bergingen achterin de tuin geven je voldoende opbergruimte voor de tuinkussens, bbq en fietsen.

We zullen onze bezichtiging waarschijnlijk eindigen aan de keukentafel waar we je de laatste details over het huis zullen vertellen.

Als wij zorgen dat de koffie klaar staat, kom jij dan binnenkort langs bij deze verzorgde woning?

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Purmer Zuid De Purmer Zuid is een favoriete wijk in Purmerend en wij snappen wel waarom.

Deze wijk met ongeveer 13.000 inwoners is ruim opgezet en lekker groen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en er is altijd wel een basisschool om de hoek. Je kunt hier kiezen uit maar liefst 5 verschillende scholen.

Ook kinderopvang vind je vlakbij.

Wijkcentrum Zuipool is recent verbouwd.

Hier biedt stichting kinderopvang Purmerend voor- en naschoolse opvang.

De boodschappen doe je op winkelcentrum Meerland.

Naast een grote Deen supermarkt zijn hier tal van kleine winkels.

Zo haal je je brood bij bakker Harry de Groot, is er een dierenwinkel en kun je hier ook voor een vers visje terecht.

De woensdagmarkt is altijd goed bezocht.

Heerlijke kaas, verse groente en fruit of een leuk truitje, je vindt het hier allemaal!

In de wijk zijn prima busverbindingen naar onder andere Amsterdam.

In de wijk zijn ruim voldoende sport- en recreatiefaciliteiten Onze tip: even lekker een frisse neus halen doe je in het Purmerbos. Hier fiets of wandel je zo naartoe.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland

VOLG ONS VIA:

Volg ons via: