Brochure Diligencehof 1 te Purmerend

Hoekwoning met een riante garage!

PURMEREND

Diligencehof 1

DILIGENCEHOF 1 PURMEREND

Zzp'er, en /of klusjesman geef jezelf eens opslag!

Maar dan wel in de vorm van deze fijne hoekwoning met riante garage én vliering met ruimte voor... opslag.

Werkplaats beneden, bergruimte boven, wonen ernaast. Klinkt dit je goed in de oren?

Dan stellen we je graag voor aan Diligencehof 1.

achter de knieschotten.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN hoekwoning

1984

in overleg

184 m²

105 m²

476 m³

5

4

volle eigendom

C

-- Parkeren op eigen erf

-- Riante garage met vliering

-- Diepe tuin van 12 meter

-- Woning voor de klussers onder ons

Deze woning is bij de vorige bewoners zรณ goed bevallen dat ze hier 35 jaar gewoond hebben!

Tijd voor jou om deze woning helemaal om te toveren tot een modern paleis en hier minstens net zo lang neer te strijken! Met een ruime benedenverdieping, vier slaapkamers, een tuin van ca. 12 meter lang en een centrale locatie in Purmer-Noord heb je in ieder geval een uitstekende basis te pakken.

We nemen je graag virtueel mee door de woning, maar eerst komen we even terug op de locatie.

Je woont hier namelijk op een fijne plek in een rustige wijk in PurmerNoord. Basisscholen, supermarkt, voetbalclub de Wherevogels en het

Leeghwaterbad zijn allemaal op loopof fietsafstand. De bus pakken is ook net zo makkelijk, dankzij de bushalte bij Tilburyplein.

Tijd om de woning eens te bekijken, maar niet voordat we eerst even de voordelen voor autobezitters opnoemen. Omdat je bij deze woning een grote garage hebt, zou je ervoor kunnen kiezen om de auto hierin te plaatsen. Maar je kunt je auto natuurlijk ook gewoon op de oprit voor de garage neerzetten.

Via de voordeur stap je de woning binnen.

Achter de lange hal schuilt een flinke doorzonwoonkamer, uitgerust met twee brede ramen en een sfeervolle erkertje aan de voorkant. Ook vind je in deze ruimte de open keuken, compleet met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2017). Zowel de woonkamer als keuken hebben al aardig wat jaren leefplezier achter de rug – een uitgelezen kans om deze ruimte om te gooien naar jouw idee. Lekker strak, grijs en minimalistisch, of toch vol franjes en crème kleuren? Een enorme woonkeuken of liever een gigantisch grote loungebank? We denken graag met je mee!

We lopen nog even via de tuindeur naar buiten. Met een tuin van ca. 12 meter lang en een breedte van bijna 7 meter op het breedste stuk, heb je alle ruimte om de zomer te verwelkomen. Dat kan trouwens al vanaf vroeg in de morgen, want de ligging is op het oosten. Hoe heerlijk, op zondagochtend met een versgeperste jus en een goed boek van de ochtendzon genieten...

Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage. Je beschikt hier over een grote, open benedenruimte met elektrische deur, en een vliering met plek voor opslag. Deze garage is écht een unieke toevoeging, want je kunt er zoveel kanten mee op. Heb je altijd al gedroomd van je eigen werkplaats om te sleutelen aan die oldtimer? Zoek je als vakman plek voor al je gereedschap? Of heb je gewoon ontzettend veel bergruimte nodig? Die keuze is aan jou!

We gaan terug naar de woning en lopen naar boven.

Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Er is één slaapkamer aan de voorkant en twee aan de achterkant. De grotere

kamer is uitgerust met twee dakramen en alle kamers met horren en zonwering, zodat je lekker door kunt slapen in de zomer. Ook hebben beide kamers handige vaste kasten achter de knieschotten.

De badkamer is heeft alles in huis bijvoorbeeld een toilet, designradiator, wastafel en douchecabine.

Tot slot is er nog een flinke tweede verdieping. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger, en aan beide kanten heb je knieschotten met lekker veel bergruimte. Kerstspullen blijven dus nog (heel even) netjes opgeruimd. Achter de deur heb je nog een vierde slaapkamer, die afgewerkt is met een laminaatvloer, lambrisering en een vrolijk patroonbehang. Twee dakramen met horren en zonneschermen zorgen ook hier weer voor een onverstoorde nachtrust.

Bovendien zijn ook hier weer handige knieschotten geplaatst, dus je houdt de kamer makkelijk opgeruimd.

Heb je nu nog niet genoeg bergruimte? Dan is er nog een handige bergvliering aanwezig.

Heb jij twee rechterhanden (of handige vrienden), een boel gereedschap en frisse zin om deze woning een nieuw leven in te blazen? Om daarna lekker urenlang te kunnen klussen of sleutelen in jouw eigen garage/werkplaats? Dan zijn Diligencehof 1 en jij de ultieme match. Kom je gauw langs?

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Purmer Noord De Noordelijke wijk van Purmerend is, zoals de naam al doet vermoeden, de Purmer Noord. Deze wijk, die in de jaren 80 is gebouwd en ongeveer 6000 inwoners heeft, heeft je heel wat te bieden.

Zo vind je hier op loop- of fietsafstand allerlei faciliteiten.

De dagelijkse boodschappen haal je op winkelcentrum het Gildepein. Naast twee grote supermarkten, kun je hier ook prima terecht voor een mooie bos bloemen, huishoudelijke artikelen of cosmetica en als je een dag niet wilt koken, haal je hier gewoon een lekker patatje.

Ook gezinnen met kinderen zijn in deze wijk

op de goede plek. Zo kun je hier kiezen uit maar liefst 4 basisscholen! Voor een gezellig dagje samen hoef je niet ver van huis.

Lekker zwemmen in het Leeghwaterbad, spelen in speeltuin de Speelkraam. een potje voetbal in Het Leegwaterpark, park de Uitvlught of wandelen in het Purmerbos; Je pakt de fiets en je bent hier zo.

Onze tip: ga lekker een middagje naar kinderboerderij de Ridder. Hier kunnen kinderen heerlijk knuffelen met het grote varken of de lieve konijntjes.