Brochure De Wijzend 130 te Oosthuizen

Grote tussenwoning in een groene omgeving!

OOSTHUIZEN

De Wijzend 130

DE WIJZEND 130 OOSTHUIZEN

Alles klopt...

Van de twee grote dakkapellen, de kunststof kozijnen rondom en de fijne sfeer tot de super ligging met een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Maar ook een speeltuin voor de deur en het park van Oosthuizen vlakbij; werkelijk alles klopt aan deze grote eengezinswoning op de Wijzend 130 in Oosthuizen.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1976

in overleg

122 m²

117 m²

402 m³

6

5

volle eigendom

C

-- Kunststof kozijnen

-- Twee dakkapellen

-- Super goede ligging, voor vrij uitzicht richting

park

-- Speelvelden voor de deur.

-- Diepe voortuin en achtertuin

Zoals de waterloop de Wijzend vroeger door het groene landschap van de Zeevang kronkelde, zo kronkelt de straat de Wijzend door het mooie dorp Oosthuizen. De wijk is in de jaren 70 gebouwd maar dit huis met energielabel C is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd naar de huidige eisen. Kortom, voor deze woning geldt met recht, jas ophangen en comfortabel wonen.

En dat op een superplek. Zowel voor en achter heb je geen (directe) buren.

Aan de achterzijde zijn groenvoorzieningen aanwezig en aan de voorzijde ligt een speelveldje en kijk je vrijuit richting het park van Oosthuizen

Je ziet het niet vaak, een diepe voortuin die ook echt gebruikt wordt als hoofdtuin. Dat er hiervoor is gekozen is natuurlijk niet zo gek want de voortuin is gelegen op het zuidoosten. Hier is dus volop zon maar de tuin is goed afgeschermd waardoor er volop privacy is.

De achtertuin ligt dus op het noordwesten en hier kun je nog van het allerlaatste zonnestraaltje genieten 's avonds.

Daar is trouwens ook een stenen berging geplaatst waar je de fietsen kwijt kunt en genoeg ruimte overhoudt voor je klusgereedschap.

Deze heb je voorlopig toch niet nodig.

Wist je dat je ook je verfspullen op kunt bergen? Het huis is namelijk rondom (behalve de openslaande tuindeuren) voorzien van kunststof kozijnen grotendeels voorzien van HR ++ glas.

Dat het huis meer dan de moeite van een live bezichtiging waard is, laten we je alvast zien tijdens onze virtuele tour die we starten in de woonkamer. Deze grenst dus aan de diepe voortuin. De openslaande deuren zijn dan ook een heerlijke bijkomstigheid waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer is geworden. De Grenen vloerdelen geven de woonkamer een warme uitstraling.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Met een ingebouwde combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een 5 pits gasfornuis is dit de ideale plek voor wie houdt van lekker uitgebreid koken. In de keuken is gekozen voor een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Ook in het toilet is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen met een laminaatvloer.

Ook is hier de badkamer met hoekbad, douche, hangend toilet en twee wastafels. Op blote voeten over de tegelvloer is hier een genot dankzij de vloerverwarming.

Een verdieping hoger is ook volop ruimte! De vierde grote slaapkamer heeft een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn strak gestuukt. Bovendien is er extra ruimte door de kunststof dakkapel. De verrassing is dat er nog een dakkapel is geplaatst waardoor er zelfs een vijfde slaapkamer aanwezig is. Of wordt dit jouw werk- of gamekamer?!

Ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier. Deze zijn handig weggewerkt in een waskast. Je losse spullen kun je kwijt op de bergvliering die je via een vlizo trap bereikt.

In Oosthuizen is het goed en rustig wonen!

Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, maar ook op sportief, cultureel en sociaal gebied kom je hier niets tekort. Binnen enkele minuten sta je bij de bushalte met bestemmingen Hoorn en (file vrij) Amsterdam. Wanneer je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de verschillende verbindingswegen waardoor Hoorn, Purmerend, Edam/Volendam en Amsterdam snel te bereiken zijn.

Niets teveel gezegd toch? Op de Wijzend 130 klopt het helemaal. Van de locatie tot het goede onderhoud met lekker veel ruimte. We kunnen ons voorstellen dat je staat te trappelen om dit met eigen ogen te kunnen zien. We nodigen je dan ook graag uit voor een live bezichtiging. Wil je in de tussentijd toch al meer zien van dit gezinshuis? Bekijk dan ook nog even de woningvideo die Laura hier heeft opgenomen op ons Youtubekanaal. Daarin laat ze je trouwens niet alleen het huis zien maar neemt ze je ook mee door het park van Oosthuizen dat op 1 minuut lopen ligt.

Verkoper vertelt

5 jaar geleden waren wij op zoek naar een huis in de buurt van familie. We kwamen uit Amersfoort vandaan en we dachten gelukkig te worden in Purmerend. We hebben verschillende huizen bezichtigd in Purmerend. Toen hadden we op Funda een huis gezien in Purmerend en dit huis in oosthuizen, toevallig beide bij hr in de verkoop. Richard begeleide ons eerst door het huis van Purmerend heen en vervolgens reden we naar oosthuizen. Het waren twee totaal verschillende huizen en Richard snapte niet goed wat we zochten. Daarop antwoorden john nou het huis uit oosthuizen maar dan in Purmerend. We

hebben zitten wikken en wegen en al pratend kwamen we er achter dat dit een droom huis is op een droom plek!

We hebben hier heerlijk gewoond en gaan toch wel met pijn in ons hart maar ook vol vertrouwen de deur hier dicht doen en gunnen het nieuwe bewoners om te ervaren hoe fijn het hier wonen is! Het is een fijn huis in een hele fijne buurt! En het speeltuintje gaan we zeker missen, dat is een mooi verlengde van je tuin.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Oosthuizen

Oosthuizen kent een rijke geschiedenis. Al in 1214 werd het genoemd als Asthusa minora. Vanwege het steeds verder oprukkende Beemstermeer verplaatste het zich, tot het droogleggen van de Beemster in 1614, langzaam oostwaarts.

Vanaf 1795 vormde het dorp samen met andere dorpen een "heerlijkheid"

Later viel het met diverse dorpen onder de gemeente Zeevang.

Sinds 1 januari 2016 valt Oosthuizen onder de gemeente Edam-Volendam.

Het oude dorp combineert veel mooie oude statige gebouwen met moderne nieuwbouw en dat op een mooi plekje op een steenworp afstand van Purmerend, Hoorn maar ook het IJsselmeer.

Boodschappen doe je in het dorp zelf. Een supermarkt die 7 dagen per week open is, diverse kleine winkels en zelfs een pizzeria vind je hier.

Ook kent Oosthuizen een rijk verenigingsleven. Veel verenigingen huizen in het recent gebouwde MFA waar je ook de basisschool en kinderopvang vindt.