Brochure De Lepelaar 11 Middenbeemster

Genieten in deze enorme 2 onder 1 kap!

MIDDENBEEMSTER

De Lepelaar 11

DE LEPELAAR 11 MIDDENBEEMSTER

Groots genieten...

Van superveel ruimte binnen en buiten!

Van een fijne omgeving waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en op de fiets naar school gaan!

Waar alle voorzieningen vlakbij zijn, dus waar jij op de fiets de boodschappen doet of naar de sportschool gaat!

En natuurlijk geniet je van het zonnetje op het terras van een van de verschillende restaurants in de buurt.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning

1997

in overleg

300 m²

172 m²

575 m³

6

5

volle eigendom

B

-- Woning met een mega woonoppervlakte

-- Uitgebouwde keuken

-- Dakopbouw

-- Goede tuinligging

-- Parkeren op eigen erf

-- Fijne en kindvriendelijke omgeving

Groots genieten...

Van superveel ruimte binnen en buiten!

Van een fijne omgeving waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en op de fiets naar school gaan!

Waar alle voorzieningen vlakbij zijn, dus waar jij op de fiets de boodschappen doet of naar de sportschool gaat!

En natuurlijk geniet je van het zonnetje op het terras van een van de verschillende restaurants in de buurt.

Groots genieten begint op De Lepelaar 11 in Middenbeemster.

De enorme twee onder een kapwoning met energielabel B in de wijk Leeghwater heeft ruim 170 m2 woonoppervlakte. Dit komt mede door een grote dakopbouw en een uitbouw

aan de achterzijde.

Bovendien is ook de voormalige garage bij het huis getrokken waardoor er in dit huis ruimte genoeg is voor een groot gezin of natuurlijk voor ruimtezoekers met grootse plannen.

Met een totaal van 5 grote slaapkamers heeft dit huis voor iedereen een eigen plekje! Voor de thuiswerkers onder ons; er is ook een grote overloop, zo groot als een goede kamer, die perfect dienst doet als thuiswerkplek.

Kijk ook even in de badkamer. Deze modern afgewerkte ruimte is in 2011 geheel vernieuwd. In de badkamer zijn een inloopdouche, een hangend toilet, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele waskom.

In de rij staan voor het tandenpoetsen is er dus niet meer bij.

De vijfde grote slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Ook in deze kamer ligt een laminaatvloer en de dakkapel en twee grote dakramen zorgen hier voor voldoende licht. Bijzonder is dat vanuit deze kamer ook een enorme extra bergruimte bereikbaar is in de nok van de dakopbouw. Je hoeft je echt nooit meer zorgen te maken over een te kort aan bergruimte.

We sluiten de tour af in de grote achtertuin gelegen op het westen. Je begrijpt, hier kun je de hele dag door genieten van de zon.

Gezellige barbecue avondjes tot in de late uurtjes? Die worden hier extra gezellig. Je grote loungebank of een speeltoestel voor de kinderen kun je hier met gemak kwijt.

De wijk Leeghwater is ruim opgezet en in de directe omgeving zijn voor de kinderen verschillende speelplekken. Onze tip; ga ook even met de kinderen naar de natuurspeeltuin verderop in de wijk waar ze kunnen slingeren aan een kabelbaan en lekker met water kunnen spelen.

Het centrum van Middenbeemster is een gezellige plek. Naast verschillende restaurants zijn er hier ook diverse winkels; van de lokale bakker en slager tot een supermarkt die 7 dagen per week open is en kledingwinkel In’s en Out’s waar jij de leukste outfits kunt scoren.

De kinderen kunnen op de fiets naar basisschool de Blauwe Morgenster en ook zijn er in het dorp verschillende sportverenigingen.

Heb je toch zin om lekker te shoppen in de stad? Je woont hier niet ver van steden als Purmerend, Hoorn en Alkmaar en in het dorp is een goede busverbinding naar deze plekken.

Je staat met een directe busverbinding binnen 40 minuten op Amsterdam Centraal Station.

Groots genieten, dat is wat we je beloofden en wij denken dat de twee onder een kapwoning op De Lepelaar 11 dit meer dan waarmaakt. Hier kun je groots genieten van ruimte, een fijne omgeving en een heerlijk zonnige tuin. Staan al deze dingen op jouw wensenlijstje? Dan zien we je heel graag snel bij een bezichtiging. Kun je zo lang niet wachten? Bekijk dan nu eerst nog even de woningvideo die Michael hier heeft opgenomen. Daarin neemt hij je niet alleen mee naar het fijne 2 onder 1 kap, maar laat hij je ook de omgeving zien. Wedden dat je dan meteen verkocht bent?

Verkoper vertelt

Wij kunnen altijd heel enthousiast een "verkooptekst" schrijven over de ligging, het huis en alles wat je daar qua luxe aantreft aan woongenot!

Maar de verkopers van het huis, die daar al jaren met veel plezier hebben gewoond, kunnen in hun eigen woorden nog veel beter over het leefgevoel vertellen:

*************************************

De Beemster is een heerlijke polder om in te wonen met veel lokale voorzieningen en dicht bij Purmerend, Hoorn en Alkmaar. Ons huis staat in een hele sociale- en

kindvriendelijke wijk. Wij vielen voor de vele speeltuinen en voetbalveldjes in de buurt met onze drie kleine kinderen.

In de erker kijk je heerlijk uit over het grasveld richting de weilanden, waar onze kinderen uren speelplezier hebben beleefd.

Het huis is heerlijk ruim van opzet! Met 5 slaapkamers, hou je boven nog ruimte over voor een fijne werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Wat een luxe! De woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, is het hart van ons huis en de droom van ieder gezin.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Middenbeemster Middenbeemster is onderdeel van de gemeente Beemster. Deze historische poldergemeente kent verschillende kernen.

Hiervan is Middenbeemster de centrale dorpskern. Rondom het historische centrum met veel mooie karakteristieke huizen zijn verschillende wijken met nieuwbouw.

Hier woon je centraal tussen Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam.

Ontsluitingswegen naar de A7 vind je vlakbij en naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn is een goede busverbinding.

Middenbeemster is een fijne woonplek voor gezinnen met kinderen. In het dorp vind je prima kinderopvang, een peuterspeelzaal

en een Dalton basisschool. Een grote speeltuin en diverse kleine speeltuintjes zie je op veel plekken verspreid in het dorp.

De boodschappen doe je bij Deen. Verder zijn er hier ook nog een bakker, slager, maar liefst twee bloemenwinkels, een kledingwinkel en een winkel met huishoudelijke artikelen. In het dorp zijn verschillende sportverenigingen en bij fitnesscentrum de Kloek kun je terecht om je conditie op peil te houden.

Voor een avond lekker uit eten, zul je moeten kiezen uit maar liefst 4 restaurants.

Onze tip: De Beemster kermis in de zomer is een begrip in de regio.