Brochure De Krommert 45 te Oosthuizen

Wat een ruimte en wat een locatie!

OOSTHUIZEN

De Krommert 45

DE KROMMERT 45 OOSTHUIZEN

Dat is wat ons meteen opviel toen wij voor het eerst De Krommert 45 zagen. We parkeerden onze auto vlakbij het huis en we liepen via het autovrije pad richting de woning. Maar voordat we daar binnen stapten keken we nog een keer om ons heen. Het groen, het water, waardoor de overburen een heel stuk verder op zijn, het bruggetje richting de andere kant van het water met een speelpleintje vlakbij en een speeltuintje vlak achter huis, een heerlijke plek! Het mooiste is misschien nog wel dat als je vanaf de voordeur rechtsaf loopt je binnen 50 stappen het park van Oosthuizen bereikt. Dit park is lekker groot en goed verzorgd. Een goede plek om te ontspannen en/of je hond(en) uit te laten.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN eindwoning

1979

in overleg

136 m²

115 m²

388 m³

6

5

volle eigendom

C

-- Starterswoning

-- Zonnige tuin

-- Lligging met voor groen en water en 50 meter

van het park

-- Groot huis met 5 slaapkamers en

2 dakkapellen

Wat een ruimte en wat een locatie!

Dat is wat ons meteen opviel toen wij voor het eerst De Krommert 45 zagen.

We parkeerden onze auto vlakbij het huis en we liepen via het autovrije pad richting de woning. Maar voordat we daar binnen stapten keken we nog een keer om ons heen. Het groen, het water, waardoor de overburen een heel stuk verder op zijn, het bruggetje richting de andere kant van het water met een speelpleintje vlakbij en een speeltuintje vlak achter huis, een heerlijke plek! Het mooiste is misschien nog wel dat als je vanaf de voordeur rechtsaf loopt je binnen 50 stappen het park van Oosthuizen bereikt. Dit park is lekker groot en goed verzorgd. Een goede plek om te

ontspannen en/of je hond(en) uit te laten.

Ontspannen kun je ook in de achtertuin. Deze is namelijk gelegen op het Zuid-Westen een heeft dus volop zon totdat die ondergaat. Reken maar dat je hier al in het vroege voorjaar lekker buiten kunt zitten op een zonnige dag!

Als we het huis binnen stappen valt meteen op hoe lekker licht het in huis is.

Dit komt door de lichte plavuizenvloer en de grote ramen.

Schop je schoenen maar uit want hier in de woonkamer is vloerverwarming.

De woonkamer en de keuken staan met elkaar in een open verbinding en er is ruimte genoeg om hier een grote eettafel te plaatsen.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde koelkast, combi oven, inductie, vaatwasser en een afzuigkap.

Vanuit het halletje aan de achterzijde is het toilet te bereiken en de trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping is erg ruim en heeft in totaal 3 ruime slaapkamers. Doordat op deze verdieping alle gevels nog mooi recht lopen, is hier geen ruimte verloren gegaan. De kamers zijn in casco staat dus je kunt zelf een mooie vloer uitkiezen..... De badkamer vind je vanzelfsprekend ook op deze verdieping en deze is voorzien van een wastafel, een wandcloset en een douche.

De tweede verdieping is ook al zo lekker ruim.

Deze verdieping is zelfs nog ruimer gemaakt doordat er twee dakkapellen zijn geplaatst.

Het resultaat is dat er twee lichte kamers zijn ontstaan.

Voor extra opbergruimte is er ook nog een vliering met vlizotrap.

De tuin is een prima plek om een mooie (hoek)loungeset te kunnen plaatsen en na het werken nog even lekker te kunnen genieten van het zonnetje in de tuin, doordat de tuin op het Zuid-Westen gelegen is. Aan het opruimen van de kussens is gedacht, want achter in de tuin staat nog een stenen berging voorzien van elektra. De schuur is ruim genoeg om ook nog bijvoorbeeld de fietsen in te kunnen stallen.

Zoals gezegd is de locatie perfect en het leuke aan deze plek is dat de belangrijkste straat van Oosthuizen, de Raadhuisstraat, ook nog op loopafstand is. In deze straat vind je de Plus supermarkt en deze supermarkt is gewoon 7 dagen per week geopend. Ben je een liefhebber van vlees? Dan ben je bij de biologische slager zeker aan het goede adres!

Vers brood of een lekker warm croissantje?

Geen probleem om dit te halen bij de plaatselijke bakker.

Ook op sportief, cultureel en sociaal gebied kom je hier niets tekort. Binnen enkele minuten sta je bij de bushalte met bestemmingen Hoorn en (file vrij) Amsterdam. Wanneer je met de auto op pad gaat, bereik je binnen enkele minuten de verschillende verbindingswegen waardoor Hoorn, Purmerend en Amsterdam snel te bereiken zijn. Vooral de tweede Coentunnel en de spitsstroken op de A7 zorgen ervoor dat Amsterdam goed bereikbaar is geworden.

Het huis is altijd netjes bewoond maar wellicht heb je de wens om een aantal punten naar eigen smaak aan te passen. Als je dit doet dan zul je hier zeker heel wat jaren van kunnen genieten, want het huis is ruim genoeg om als starter te beginnen en pas weg te gaan als de kinderen al lang en breed het huis uit zijn!

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Oosthuizen

Oosthuizen kent een rijke geschiedenis. Al in 1214 werd het genoemd als Asthusa minora. Vanwege het steeds verder oprukkende Beemstermeer verplaatste het zich, tot het droogleggen van de Beemster in 1614, langzaam oostwaarts.

Vanaf 1795 vormde het dorp samen met andere dorpen een "heerlijkheid"

Later viel het met diverse dorpen onder de gemeente Zeevang.

Sinds 1 januari 2016 valt Oosthuizen onder de gemeente Edam-Volendam.

Het oude dorp combineert veel mooie oude statige gebouwen met moderne nieuwbouw en dat op een mooi plekje op een steenworp afstand van Purmerend, Hoorn maar ook het IJsselmeer.

Boodschappen doe je in het dorp zelf. Een supermarkt die 7 dagen per week open is, diverse kleine winkels en zelfs een pizzeria vind je hier.

Ook kent Oosthuizen een rijk verenigingsleven. Veel verenigingen huizen in het recent gebouwde MFA waar je ook de basisschool en kinderopvang vindt.