Brochure - Dagwand 1 te Middenbeemster

Uitgebouwde 2 onder 1 kap woning!

MIDDENBEEMSTER

Dagwand 1

DAGWAND 1 MIDDENBEEMSTER

Meten is weten...

Dat gold zeker ook in de tijd dat de Beemster vooral gebruikt werd als graanschuur voor de vele inwoners van Amsterdam. Boeren verbouwden op zorgvuldig verdeelde stukken land groenten en graan en lieten er hun vee lopen.

En van de maten uit die tijd is de dagmaat. Dit was een oppervlakte ter grootte van een stuk land dat een boer normaal gesproken in een dag met behulp van een os kon ploegen en is ongeveer gelijk aan 1/3 hectare. In de nieuwste woonwijk van Middenbeemster, de Keyser wordt deze oude oppervlaktemaat nu gebruikt als straatnaam

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN 2-onder-1-kapwoning

2019

in overleg

335 m²

157 m²

535 m³

5

4

volle eigendom

A

-- "Nieuwbouw" woning

-- EPC 0 woning, wat betekent dat de woning

energieneutraal is

-- Veel woonoppervlakte

-- Keuken met kook - schiereiiland

-- Plavuizen vloer met vloerverwarming

-- Brede achtertuin op het Zuiden

-- Aan de voorzijde aan een speelveld

Het huis dat we je vandaag gaan laten zien, is een geweldig vormgegeven twee onder een kapwoning op Dagwand 1. Gebouwd in 2019 en dus helemaal nieuw en ook nog eens flink uitgebouwd én energieneutraal.

Dagwand 1 is dan ook een huis dat garant staat voor veel jaren woonplezier, ruimte biedt aan een groot gezin en ook nog eens goed is voor het milieu en je portemonnee.

Is dat precies waar jij naar op zoek bent? Loop dan mee tijdens onze virtuele rondleiding.

Op grote voet leven...

Ruimte genoeg in de twee onder een kapwoning!

Het huis is aan de achterzijde maar liefst 2½ meter uitgebouwd en dus

heeft het huis een extra grote woonkamer en is ook de keuken er eentje waar zelfs Jamie Oliver jaloers op zou zijn.

De keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst. Voor wie vaak met twee maten meet, geen uitzending wil missen van "Heel Holland bakt” en van wie "24 Kitchen” het favoriete tvkanaal is, is dit absoluut de favoriete plek in het huis.

In de keuken zijn twee wandopstellingen tegenover elkaar geplaatst en daartussen is een kookschiereiland geplaatst.

Ruimte heb je hier genoeg en ook aan apparatuur is geen gebrek. We noemen je alvast een inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en vriezer met ijsblokjesunit, een stoomoven en een combimagnetron.

Beginnen jouw handen al te jeuken?

En maak je graag een smart move? Dan word je vast helemaal blij van de smart functies van de vaatwasser en de afzuigkap. Zij vertellen je zelf wanneer een filter gereinigd moet worden of het tijd is voor nieuw vaatwaszout.

De woonkamer is tuingericht. Je schoenen kun je hier wel uitdoen want onder de plavuizen vloer is vloerverwarming geplaatst.

Het plafond en de wanden zijn strak gestuukt en in het plafond zijn de dimbare lichtspots mooi weggewerkt.

De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor flink wat ruimtewinst. Een grote hoekbank of een lekker lange eettafel kun je hier moeiteloos kwijt.

In de achtergevel zijn openslaande tuindeuren geplaatst naar de extra brede achtertuin gelegen op het zuiden.

Je begrijpt, de gunstige ligging heeft het grote voordeel dat je van de vroege morgen tot laat in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin is een overkapping geplaatst. Hier zou je je grote barbecue of je buitenkeuken kunnen plaatsen.

Loop ook even mee naar de eerste verdieping. Ook hier heb je namelijk ruimte in overvloed. Kijk even rustig rond in de drie grote slaapkamers. Alle hebben gestuukte wanden en plafonds en een hoog afwerkingsniveau.

Ook in de badkamer is gekozen voor vloerverwarming. Verder zijn er in de badkamer twee wastafels, een hangend toilet en een inloopdouche.

Een verdieping hoger is de vierde slaapkamer.

Deze kamer is van het formaat XL. Degene die hier mag gaan slapen is een bofkont. Maar je zou hier gemakkelijk nog twee slaapkamers kunnen realiseren.

De wasmachine en de droger zijn overigens netjes weggewerkt in de waskast.

Op de kleintjes letten…

Waarom meer uitgeven dan nodig is. Als het even kan, betaal je natuurlijk liever minder aan vaste lasten en als je daar ook het milieu een handje kunt helpen, is dat mooi meegenomen. In dit huis is hier goed over nagedacht. Zo is het huis supergoed geïsoleerd, heeft het 15 zonnepanelen en is het voorzien van een ventilatie warmtepomp.

Deze vormt samen met de HR combi-ketel een hybride opstelling voor de opwekking van warmte en warmwater. Dagwand 1 is dan ook een EPC 0 woning, wat zoveel betekent als dat het huis energieneutraal is. Toch betekent dit helemaal niet dat je ergens moet inleveren op comfort. Het is dan ook vanzelfsprekend dat dit huis energielabel A heeft.

Staat op de kaart…

Pak de oude kaarten van de Beemster er maar bij en je zult zien dat er in de loop van de jaren heel wat is veranderd.

Het oorspronkelijke patroon van lange rechte wegen met evenzo lange sloten en hier een daar een boerderij of een paar arbeiderswoningen wordt inmiddels aangevuld met woonwijken van nu met bijbehorend comfort. Zo woon je in de buurt van alle voorzieningen. De basisschool, een goede supermarkt en de bakker en slager, ze zijn allemaal op fietsafstand van je huis. En heb je een dagje geen zin om te koken, dan ga je lekker uit eten in een van de verschillende restaurants in het dorp.

Tip; loop tot besluit nog even langs de ijssalon voor een overheerlijk ijsje.

Je woont hier overigens niet ver van steden als Purmerend, Amsterdam, Alkmaar en Hoorn en reis je regelmatig met het openbaar vervoer, dan is het goed te weten dat er goede busverbindingen zijn naar deze plaatsen.

De wijk de Keyser is speels opgezet met veel verschillende soorten bebouwing, afgewisseld met groen en speelgelegenheid voor de kinderen.

Wist je trouwens dat zij voor de deur lekker buiten kunnen spelen in de speeltuin voor de deur?

Je auto kun je overigens naast het huis op eigen erf parkeren en stal je hem liever overdekt, dan parkeer je hem gewoon in de garage.

De maat is vol…

Nieuwbouw maar dan wel al alles voor je geregeld. Klinkt goed toch? Geen stress of wachten tot je huis eindelijk gebouwd is, maar meteen wonen in een nieuw huis waar werkelijk overal aan is gedacht.

Hoog tijd om de telefoon op te pakken en je kans te grijpen op een huis van nu in een gezellig dorp. Zien we je binnenkort bij een bezichtiging?

Wil je nu al meer zien van dit fijne gezinshuis?

Bekijk dan nog even de woningvideo die Menno hier heeft opgenomen.

Verkoper vertelt

In 2017 waren wij de gelukkige voor bouwnummer 339 voor De Keyser 3. De twee-onder-1 kappper met de grootste kavel kreeg direct vanuit de bouw een waslijst met extra’s mee en een ruime uitbouw.

Nu, 4 jaar later, verruilen we het platteland van Middenbeemster voor het platteland in Frankrijk. Een lang gekoesterde droom die eerder in vervulling gaat. Desondanks nemen we afscheid van de Middenbeemster met gemengde gevoelens. Het mooie huis met garage, een enorme oprit, een grote keuken, ruime woon/eetkamer, 4 slaapkamers, aparte technische ruimte voor

wasmachine en droger en inloopkast laten we toch met weemoed achter.

De fijne jaren die we hier gewoond hebben nemen wij met een goed gevoel mee. De enorme woning met een heerlijke tuin op het zuiden waar we in de zomer gezellige avonden met vrienden, buren en familie meerdere lekker bbqtjes gedaan hebben maakt dit een fijne woning. De doodlopende weg met ruim parkeerterrein welke weinig gebruikt wordt, kan bijna als extra privé parkeerruimte worden gezien.

Deze prachtige woning zullen we met zorg overdragen aan de nieuwe bewoners en we willen ze ook veel woonplezier toewensen.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Middenbeemster Middenbeemster is onderdeel van de gemeente Beemster. Deze historische poldergemeente kent verschillende kernen.

Hiervan is Middenbeemster de centrale dorpskern. Rondom het historische centrum met veel mooie karakteristieke huizen zijn verschillende wijken met nieuwbouw.

Hier woon je centraal tussen Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam.

Ontsluitingswegen naar de A7 vind je vlakbij en naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn is een goede busverbinding.

Middenbeemster is een fijne woonplek voor gezinnen met kinderen. In het dorp vind je prima kinderopvang, een peuterspeelzaal

en een Dalton basisschool. Een grote speeltuin en diverse kleine speeltuintjes zie je op veel plekken verspreid in het dorp.

De boodschappen doe je bij Deen. Verder zijn er hier ook nog een bakker, slager, maar liefst twee bloemenwinkels, een kledingwinkel en een winkel met huishoudelijke artikelen. In het dorp zijn verschillende sportverenigingen en bij fitnesscentrum de Kloek kun je terecht om je conditie op peil te houden.

Voor een avond lekker uit eten, zul je moeten kiezen uit maar liefst 4 restaurants.

Onze tip: De Beemster kermis in de zomer is een begrip in de regio.