Heerlijk wonen
aan het water PURMEREND
Da Palestrinastraat 53
DA PALESTRINASTRAAT 53 PURMEREND
Een huis waar muziek in zit!
Deze eengezinswoning aan de Da Palestrinastraat 53 in de wijk Purmer Zuid brengt je vast aan het zingen. Zo woon je hier in een groene wijk met alle voorzieningen in de buurt, en heeft dit huis een zonnige achtertuin gelegen aan het water. Bovendien heb je zowel aan de voor- en de achterzijde geen directe buren en is het huis erg goed geĂŻsoleerd.
KENMERKEN
Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN tussenwoning
1989
in overleg
151 m²
107 m²
320 m³
4
3
eigendom belast met erfpacht
B
-- Woning gelen in de "Groene wijk" van de
Purmer Zuid
-- Gelegen aan het water
-- Geen directe voor en achterburen en veel
privacy
-- Achterzijde van de woning is uitgebouwd
met grote raampartiij
-- Veel voorziening in de buurt
Deze eengezinswoning aan de Da Palestrinastraat 53 in de wijk Purmer Zuid brengt je vast aan het zingen. Zo woon je hier in een groene wijk met alle voorzieningen in de buurt, en heeft dit huis een zonnige achtertuin gelegen aan het water. Bovendien heb je zowel aan de voor- en de achterzijde geen directe buren en is het huis erg goed geĂŻsoleerd.
Ben je muzikaal of luister je graag muziek, dan is het vast leuk om te weten dat deze bijzondere straatnaam afgeleid is van de zestiende eeuwse componist Giovanni Pierluigi da Palestrina. Niet alleen de straatnaam maar ook het huis zelf heeft heel wat noten op zijn zang.
In de voortuin is een grote stenen
berging geplaatst die meer dan genoeg plek biedt aan je klusspullen en de fietsen. Op de begane grond zijn de woonkamer en de luxe open keuken. Deze laatste is aan de voorzijde van het huis geplaatst. De hoekopstelling is uitgerust met een ingebouwde combi-oven met daaronder een tweede oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is een heerlijk lichte ruimte. Dat komt zeker ook door de aanbouw aan de achterzijde met een grote raampartij. Op de vloer ligt laminaat en er is hier meer dan genoeg ruime voor een grote hoekbank.
De achtertuin is gelegen op het zuid westen. Aan zon is hier dus zeker geen gebrek. Houd je van vissen? Dan word je vast heel blij van de ligging aan het water. Achter in de tuin is een houten vlonder geplaatst. Zo is hier een heerlijk zonnige plek gecreëerd met lekker veel privacy.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Oorspronkelijk waren dit drie kamers maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen van de twee slaapkamers aan de achterrzijde één grote kamer te maken. In deze kamer is een vaste kast geplaatst. In beide kamers ligt op de vloer laminaat.
Even lekker ontspannen doe je in het ligbad in de badkamer. Hier zijn ook een wastafelmeubel en een toilet.
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer. Ook hier ligt laminaat op de vloer. Een groot dakraam zorgt voor lekker veel lichtinval.
Heb je behoefte aan nog meer bergruimte? Dan vertellen we je graag nog over de vliering waar genoeg plek is voor alle dingen die je niet iedere dag nodig hebt maar toch erg graag nog wilt bewaren.
Ook in de wijk Purmer Zuid zit muziek. Wij snappen wel dat veel mensen graag in deze wijk wonen. Zo zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. We noemen je bijvoorbeeld winkelcentrum het Meerland waar je onder andere bakker Harry de Groot, een Deen supermarkt, een visboer en een drogisterij vindt. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt te vinden. In deze wijk zijn goede busverbindingen richting Amsterdam maar ook met de auto zit je vanaf hier snel in de stad. Verder is de wijk groen en ruim opgezet en zijn er op veel plekken speeltuintjes voor de kinderen gecreĂŤerd.
Een goed geĂŻsoleerd huis met een heerlijk zonnige tuin gelegen aan het water. Dat klinkt toch als muziek in je oren?! We nodigen je graag uit om een keer live met ons te komen kijken.
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Purmer Zuid De Purmer Zuid is een favoriete wijk in Purmerend en wij snappen wel waarom. Deze wijk met ongeveer 13.000 inwoners is ruim opgezet en lekker groen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en er is altijd wel een basisschool om de hoek. Je kunt hier kiezen uit maar liefst 5 verschillende scholen.
Ook kinderopvang vind je vlakbij. Wijkcentrum Zuipool is recent verbouwd. Hier biedt stichting kinderopvang Purmerend voor- en naschoolse opvang.
De boodschappen doe je op winkelcentrum Meerland. Naast een grote Deen supermarkt zijn hier tal van kleine winkels.
Zo haal je je brood bij bakker Harry de Groot, is er een dierenwinkel en kun je hier ook voor een vers visje terecht.
De woensdagmarkt is altijd goed bezocht. Heerlijke kaas, verse groente en fruit of een leuk truitje, je vindt het hier allemaal!
In de wijk zijn prima busverbindingen naar onder andere Amsterdam.
In de wijk zijn ruim voldoende sport- en recreatiefaciliteiten Onze tip: even lekker een frisse neus halen doe je in het Purmerbos. Hier fiets of wandel je zo naartoe.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: