brochure Cornelis Doetsstraat 24 te Edam

Geweldig gezinshuis met een riante tuin EDAM

Cornelis Doetsstraat 24

CORNELIS DOETSSTRAAT 24 EDAM

Voor iedereen een plekje...

Groeit je gezin zo langzamerhand uit je huis en wordt het tijd om te kijken naar een woonplek waar voor iedereen ruimte is? Of zoek je een huis waar je eigenlijk nooit meer weg hoeft? Deze hebben wij voor je gevonden!

De kinderen, de auto maar ook alle spullen; aan alles en iedereen is gedacht op Cornelis Doetsstraat 24 in Edam.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

CV-ketel is uit:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1977

in overleg

167 m²

131 m²

514 m³

6

5

Volle eigendom

2011

- Voorgevel opnieuw gevoegd 2013

- Zolderverdieping in 2013 verbouwd, 2

dakkapellen geplaatst (Braas Dakkapellen)

- Boeidelen van de garage vervangen

- Er wordt circa 12 ca van de achtertuin

gehuurd van de gemeente. A 76 euro per jaar.

Bij verkoop dient zelf met de gemeente een

nieuw huurcontract afgesloten te worden.

- 2013 Nokvorsten vernieuwd

Deze tussenwoning biedt je zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte. Zo heeft het huis maar liefst 5 slaapkamers, een grote en beschutte voor- en achtertuin en kun je de auto kwijt in de aangebouwde garage.

Over onderhoud hoef je je helemaal geen zorgen te maken. De verkopers hebben namelijk de afgelopen jaren niet stil gezeten en hebben het huis flink onder handen genomen zodat jij alleen nog je meubels hoeft te verhuizen.

Zo zijn onder andere alle kozijnen vervangen in 2015 naar kunststof kozijnen met drie dubbel glas, is de badkamer vernieuwd en is het toilet recent nog onder handen genomen.

Buiten

Niet één, maar maar liefst twee fijne buitenplekken zijn gecreëerd rondom deze fijne woning. Zowel de voor- als de achtertuin zijn lekker groot en heerlijk zonnig. Bovendien is de voortuin beschut gelegen waardoor je ook hier heel prettig kunt zitten. De voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin op het oosten. Er is meer dan genoeg ruimte om lekker te chillen, een boekje te lezen of voor de meer actievelingen een sprong te wagen op de trampoline.

Binnen

Binnen is er meer dan genoeg ruimte met 130 m2 woonoppervlakte, verdeeld over 3 verdiepingen.

Via de voordeur komen we de woning binnen.

Via hier zijn de entree met het toilet, de woonkamer en de open keuken te bereiken.

Trek je schoenen maar uit want in de lvormige woonkamer ligt novilon met daaronder vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Een grote eettafel of je lekkere luie hoekbank kun je hier makkelijk kwijt.

Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst, waardoor de woonkamer heerlijk licht is.

Bovendien kun je op warme dagen de schuifpui lekker opendoen en ook binnen genieten van een zomers briesje.

De keuken is aan de achterzijde van het huis geplaatst. In de l-opstelling noemen we je aan apparatuur een gasfornuis, een combi-oven en een vaatwasser.

De trap in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer met toegang tot het dakterras aan de voorzijde.

Alle drie de kamers hebben een rechte, gestuukte wanden en zijn lekker ruim. De twee grootste slaapkamers hebben bovendien beiden een inbouwkast.

De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd.

In 2015 is de badkamer flink onder handen genomen. Jij hebt hier dus de beschikking over je eigen recente relaxparadijsje. In de badkamer zijn een dubbele wastafel (altijd handig met een groot gezin), een hoekdouche en een hangend toilet. De handdoeken worden alvast lekker warm over de designradiator.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een handige bergkast die grenst aan de voorzolder.

Beide slaapkamers zijn lekker licht en ruim dankzij de kunststof dakkapellen die aan de voor- en achterzijde zijn geplaatst.

Ook voor de auto een plekje...

De aangebouwde garage aan de voorzijde is een goede plek voor de auto maar zou je ook kunnen gebruiken als extra bergplek of hobbyof klusruimte. De garage heeft een segmentendeur en is momenteel verdeeld in een berging en een garage.

Beiden zijn zowel van buitenaf als vanuit het huis bereikbaar. In de berging zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden.

Een fantastische woonplek...

Door de beschutte ligging van het huis is het lekker rustig, maar de drukte kan ze opgezocht worden! De Deen is vlakbij en het centrum van Edam is op maar een paar minuten lopen.

het gezellige stadshart biedt allerlei leuke kleine winkeltjes, terrassen en restaurantjes. Vergeet vooral niet om een bezoek te brengen aan 't Snoepwinkeltje in Edam, echt een aanrader voor de zoetekauw!

Reis je vaak naar Amsterdam? Vanuit Edam is een goede busverbinding naar de hoofdstad. Met grote regelmaat vertrekken er bussen die je in ongeveer 30 minuten naar het centrum brengen.

Tijd voor een nieuwe woonplek?

En dan het liefst een waar je gezin in kan groeien? Wij laten je de Cornelis Doetsstraat 24 in Edam graag een keer zien.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Edam De stad Edam is onderdeel van de gemeente Edam Volendam. Je leest het goed: Edam met ruim 7000 inwoners, is een stad. In 1357 kreeg Edam stadsrechten.

Je kent Edam vast van de wereldberoemde Edammer kaas maar de stad heeft nog veel meer moois.

Zo bestaat Edam voor een groot deel uit monumentale panden. In de 15e eeuw was Edam een van de belangrijkste handelssteden en veel in de stad herinnert nog aan deze tijd.

Rondom het Damplein in het centrum vind je tal van winkels en restaurants. Brood, een lekker biefstukje of een mooie bos bloemen,

je hoeft er de stad niet voor uit.

In de zomer is de kaasmarkt een grote toeristische trekpleister. Iedere woensdag kunnen toeristen kijken naar het schouwspel van de kaasdragers.

Edam heeft een rijk verenigingsleven. Van toneelvereniging tot voetbalclub, er is voor ieder wel iets te vinden. Op een warme dag zoek je verkoeling bij het strandbad. Hier kun je heerlijk zwemmen, surfen of varen.

Onze tip: voor lekkere trek ga je naar chocolaterie "het snoepwinkeltje" zoetkkauwen kunnen zich hier helemaal uitleven tussen al het drop, snoep, bonbons en de chocola.

De Verkoper vertelt

We bekeken dit huis tijdens een Open Huizendag met onze drie kinderen. We hadden niet verwacht dat het huis zo ruim zou zijn en zagen direct mogelijkheden om de zolder te verbouwen tot volwaardige slaapverdieping.

Er is vooral veel ruimte! fietsen, skelters, stepjes, voetbaldoeltjes.....alles past in dit huis. De buurt is veilig, groen en ruim opgezet.

De tuin biedt de hele dag zon. De voortuin is heerlijk. We zitten hier altijd uit de wind en lekker prive, terwijl de kinderen zich uitleven op de trampoline in de achtertuin.

Het gezellige centrum van Edam is op wandelafstand, maar hier ervaren we rust en gemak. Altijd plek voor de auto en ruimte om het huis.