Voormalig 3 kamerappartement PURMEREND
Burg. D. Kooimanweg 155
BURG. D. KOOIMANWEG 155 PURMEREND
In volle vaart op weg naar je eigen woonplek!
Het twee kamerappartement aan de Burgemeester D. Kooimanweg 155 met lekker ruime woonkamer is een fijne plek om je wooncarriĂŤrre te starten. Ben je nu juist op zoek naar een plek waar traplopen verleden tijd is? Dan is dit misschien ook wel de ideale woonplek voor jou!
Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van appartementencomplex de Twisck.
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN appartement
1980
in overleg
0 m²
78 m²
220 m³
2
1
Volle eigendom
C
- Glazen doorkijk platen op het balkon.
- Voormalig 3 kamerappartement.
- Startersappartement.
- Ruime woonkamer.
- Mooi uitzicht.
- Vlakbij diverse voorzieningen.
Met de lift ben je hier zo. Via de voordeur ga je het appartement binnen. In de ruime hal is meer dan genoeg plaats voor je jas en heb je een grote schoenenverzameling? Dan kun je ook die hier makkelijk kwijt.
De slaapkamer tref je direct rechts vanuit de hal. Ook hier heb je heerlijk veel plek. Heb je altijd al gedroomd van een inloopkast? Dan heb je nu de kans om die droom uit te laten komen. Op dit moment is in de slaapkamer namelijk al een (eenvoudige) inloopkast gecreĂŤerd.
In de praktische badkamer zijn een douchecabine, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Een designradiator zorgt ervoor dat je het hier nooit koud hebt.
Het toilet is in een aparte ruimte grenzend aan de hal gesitueerd.
De woonkamer en de open keuken liggen een de voorzijde van het appartement. Je zult meteen zien dat de woonkamer extra ruim is. Er is hier voor gekozen voor om een van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken. Je hebt hier dus plek genoeg voor een grote eettafel en een lekkere hoekbank. Heb je graag een eigen werkplekje? Ook dat is hier goed mogelijk. Je hebt in ieder geval ruimte genoeg. Bovendien is de woonkamer heerlijk licht. Dat komt zeker ook door de grote schuifpui naar het balkon dat is gelegen op het Oosten.
Vanaf het balkon, en natuurlijk ook het appartement zelf, heb je een prachtig uitzicht over de stad en het groen aan de voorzijde. De balustrade heeft doorzicht-platen dus het uitzicht is ook vanuit je woonkamer optimaal. Het balkon is ruim genoeg om lekker in het ochtendzonnetje te genieten op een heerlijke relaxstoel. De eenvoudige open hoekkeuken grenst aan de woonkamer. Aan apparatuur noemen we je een elektrische kookplaat, een vaatwasser en een oven. In zowel de woonkamer als de keuken ligt laminaat op de vloer.
Boodschappen doen is hier makkelijk en je kunt kiezen: Vlak bij het appartement is winkelcentrum Overwhere waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen maar ook het Wormerplein is op wandelafstand. Ga je liever even naar het centrum van Purmerend? Met de fiets ben je hier in minder dan 10 minuten.
Als je met de bus reist dan is dat vanaf hier ook geen probleem. In de directe omgeving van het appartement vind je de bushalte met de bestemming Amsterdam.
Wandel je graag in het groen? Ook dat is hier eenvoudig. Je woont hier vlak bij de Beemster ringvaart. Zoek jij al tijden naar een eigen stekkie of wordt het tijd voor een woonplek waar je gelijkvloers kunt wonen? Wij laten je de Burgemeester D. Kooimanweg 155 graag een keer live zien.
Begane grond
Wonen in Purmerend, Overwhere De wijk Overwhere bestaat uit 2 delen waar samen ongeveer 7100 inwoners in wonen.
Wonen in deze wijk brengt je heel wat. Zo doe je de dagenlijkse boodschappen in winkelcentrum Overwhere. Naast twee grote supermarkten zijn hier diverse kleine winkels te vinden. Vers brood, of een mooie bos bloemen vind je allemaal dicht bij.
Reis je met het openbaar vervoer? Dan is dit een prima uitvalsbasis. Er zijn diverse busverbindingen naar o.a. Amsterdam en treinstation Overwhere is lopend of met de fiets te bereiken.
IDe wijk zelf is lekker groen en ruim. Zo heb je hier bijvoorbeeld het Lepelaarpark en het
Reigerpark. Twee groene gedeelten van Overwhere. Kinderen kunnen hier kiezen uit 2 verschillende basisscholen en in de vakantie gaan ze natuurlijk gezellig naar de Purvak in sporthal de Karekiet. Hier worden allerlei leuke activiteiten georganiseerd.
Ook verschillende middelbare scholen vind je in deze wijk. Zo is hier zelfs een middelbare Dalton school, het Nelson Mandela. Onze tip: Heerlijk en verantwoord vlees haal je bij slagerij Koeman in winkelcentrum Overwhere.
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: