Brochure Bromostraat 15, Purmerend

Heerlijke woning met tuin en dakterras!

PURMEREND

Bromostraat 15

BROMOSTRAAT 15 PURMEREND

Wordt het de tuin of het dakterras?

Je moet wel kunnen kiezen als je gaat wonen op Bromostraat 15 in Purmerend. Ga je lekker genieten van het zonnetje in de tuin op het zuiden of toch liever op je lekker grote dakterras.

En dan hebben we het nog niet over de keuzes die je moet maken in de uitgebreide badkamer.

Ga je voor een snelle douche of kies je toch voor het heerlijke ligbad.

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1998

in overleg

126 m²

108 m²

385 m³

4

3

volle eigendom

A

- Tuin op het zuiden

- Dakterras op slaapkamer aan het Zuiden

- Schuur in de tuin over de volle breedte met

electrische deur naar de tuin

- Badkamer erg uitgebreid met radio (in

badkamermeubel)

In deze tussenwoning in de wijk Weidevenne woon je op steenworp afstand van het centrum van Purmerend, maar ben je ook vlakbij het winkelcentrum Weidevenne. Ook hier moet je dus even kiezen; ga je voor de boodschappen naar Deen in Weidevenne of fiets je naar het stadje, haal je de boodschappen daar en ga je vervolgens nog even lekker shoppen.

Ook de school voor de kinderen is op fietsafstand en verschillende andere voorzieningen zijn in de buurt.

Kijk je mee naar wat deze woning allemaal voor je in petto heeft?

De Bromostraat is een fijne rustige straat waar je de auto altijd wel op een parkeerplaats kwijt kunt. Via het voortuintje bereik je de voordeur. Je

ziet zodra je de voordeur door bent dat er in dit huis veel is gedaan.

De huidige eigenaar heeft veel verbouwingen uitgevoerd en is hier vaak van de gebaande paden afgeweken, waardoor er in bijna iedere ruimte wel een verrassing te vinden is in afwerking. In de hal zie je bijvoorbeeld direct de charmante doorkijkjes richting de woonkamer en ook de mooie deur naar het toilet mag niet onbenoemd worden.

Het toilet is alles behalve standaard, hier is gebruik gemaakt van fraai beukenhout in combinatie met moderne tegels.

Ben je ook zo benieuwd naar de woonkamer?

Deze is tuingericht en door de uitbouw heerlijk ruim!

Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een ruime hoekbank.

De vloer is handgelegd en er is hier gebruik gemaakt van een combinatie van natuursteen en beukenhout, welke op een fraaie manier in elkaar gelegd zijn. De vloerverwarming zorgt hier voor een aangename temperatuur.

Loop meteen even door naar de achtertuin op het zuiden. Wat is dat toch heerlijk, een tuin op het zuiden, je hoeft je nooit druk te maken of je zon in de tuin hebt, hij is er gewoon altijd! Je gaat eerder denken aan het creĂŤren van schaduw, maar gelukkig heeft de huidige eigenaar daar al voor gezorgd, middels een zonnescherm.

Je gereedschap, de fietsen of de tuinmeubelen plaats je in de schuur die je achter in de tuin vindt. Hier is meer dan genoeg plek, de schuur loopt namelijk over de hele breedte van de tuin. Het elektrische rolluik naar de steeg maakt het voor motorbezitters wel erg makkelijk om de motor in de schuur te stallen.

Aan de voorzijde van het huis is de keuken gelegen. Deze is handgemaakt en heeft lekker veel kastruimte. Heel bijzonder is dat de keuken je het idee geeft dat hij zwevend is..

Als inbouwapparatuur noemen we je: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en combi-magnetron.

Het beukenhouten aanrechtblad maakt de keuken helemaal compleet.

We wandelen door de naar de eerste verdieping, waar we weer volop bijzondere extra's kunnen laten zien. Er zijn hier 2 slaapkamers en een super de luxe badkamer.

Maar we lopen eerst door naar de achterslaapkamer, want deze met is met recht een master bedroom. Tijdens de bouw is ervoor gekozen om van twee slaapkamers een grote kamer te maken. Bovendien heeft deze kamer nog een paar extraatjes voor je.

Wat dacht je van de luxe vaste kast, elektrische sunscreens en de deur naar het dakterras op het zuiden? Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen, welke ook keurig is afgewerkt.

De badkamer is het volgende cadeautje. Hier moet je elke dag weer kiezen; ga je douchen, of ga je toch in het ruime ligbad? Tanden poetsen doe je bij het mooie handgemaakte wastafelmeubel met spiegelverwarming.

Houd je van zingen onder de douche? Geen probleem, je kunt mee zingen met je favoriete muziek dankzij de ingebouwde radio.

De derde slaapkamer vind je op de zolder.

Dankzij de rechte wanden aan ĂŠĂŠn zijde is de kamer lekker ruim en heeft een grote raampartij. Op de vloer ligt een laminaat en als extra biedt deze kamer je een keukenblok.

Durf jij te kiezen voor deze tussenwoning met tal van extraatjes? Dan laten we je Bromostraat 15 in Purmerend graag een keer in het echt zien.

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid.

Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners.

Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk.

Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels.

Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist.

Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: