Brochure boterbloem 50, purmerend

Wonen in dit huis is een feest!

PURMEREND

Boterbloem 50

BOTERBLOEM 50 PURMEREND

Zet de bloemetjes maar buiten op de Boterbloem 50 in Purmerend.

Wonen in dit huis is een feest, dus reden genoeg om de bloemetjes buiten te zetten!

Wat dacht je bijvoorbeeld van:

- Een ruim huis (extra breed) met maar liefst 4 grote slaapkamers

- Op iedere verdieping strak gestuukte wanden en sfeervolle houten vloeren

- Een garage voor het huis die ook binnendoor bereikbaar is

- Lekker veel privacy in de achtertuin

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN tussenwoning

1978

in overleg

183 m²

125 m²

465 m³

5

4

volle eigendom

D

- Groot huis met 4 slaapkamers.

- Iedere verdieping mooie/sfeervolle houten

vloeren

- Bijna het gehele huis is voorzien van

gestuukte wanden

- Garage voor het huis en binnendoor

bereikbaar

- Privacy achterzijde door groenvoorzieningen

- Kindvriendelijk en de straat heeft alleen

bestemmingsverkeer

- Diverse basisscholen waaronder ook de vrije

school Waterland

Zet de bloemetjes maar buiten op de Boterbloem 50 in Purmerend.

Wonen in dit huis is een feest, dus reden genoeg om de bloemetjes buiten te zetten!

Wat dacht je bijvoorbeeld van:

- Een ruim huis (extra breed) met maar liefst 4 grote slaapkamers

- Op iedere verdieping strak gestuukte wanden en sfeervolle houten vloeren

- Een garage voor het huis die ook binnendoor bereikbaar is

- Lekker veel privacy in de achtertuin

- Open haard in de woonkamer

- Een keurige badkamer en keuken

- Een heerlijk leefhuis met een goede atmosfeer Wij vinden dit reden genoeg je rond te

leiden in deze prettige leefhuis die je vindt in de wijk de Gors. Loop je met ons mee!?

De auto parkeer je lekker op je eigen erf of in de garage voor het huis.

Zie je trouwens dat er in deze straat alleen maar bestemmingsverkeer komt? Kinderen kunnen hier dus rustig buiten spelen zonder dat je je zorgen hoeft te maken. Speelplek is er overigens meer dan genoeg want rondom het huis zijn lekker veel speelplekjes. Naar school kunnen de kinderen lopen of fietsen. Diverse basisscholen, waaronder de Vrije school Waterland, liggen allemaal in de buurt.

We gaan naar binnen via de voordeur. Je komt binnen in de hal die ook meteen een handig tochtportaal is en binnendoor toegang biedt tot de garage. Verder is er voldoende ruimte in de vaste kasten om je jas op te hangen. Het luxe toilet is recentelijk vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een wasbakje. Aan het einde van de hal vind je de trapopgang en de deur naar de tuingericht woonkamer.

De woonkamer is opvallend breed (maar liefst 5,67 meter), heeft houten vloerdelen en gestuukte wanden. Stook de open haard flink op en geniet na een dag hard werken lekker van een glaasje wijn bij het knapperende haardvuur.

Via de woonkamer loop je zo door naar de achtertuin. Hier heb je, net als in de woonkamer, lekker veel privacy. Aan de achterkant heb je namelijk geen directe buren maar een groenstrook.

Aan de voorzijde van het huis vind je de keuken met een praktische tegelvloer. Ook hier hoef je niets meer aan te doen.

Naast lekker veel kastruimte heb je hier de beschikking over een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis met bakplaat en een Boretti oven. Een lekkere zelfgemaakte pizza of taart ligt dus binnen handbereik.

De eerste verdieping biedt je 3 ruime slaapkamers en een prima badkamer.

Alle drie de kamers zijn voorzien van gestuukte wanden en een sfeervolle houten vloer.

De badkamer is een heerlijke relax-plek. Hier moet je iedere dag kiezen: ga je in bad of toch onder de douche?

In deze mooi afgewerkte ruimte zie je een ligbad, douche met rainshower, hangend toilet en een wastafel. Een design radiator zorgt voor een behaaglijke warmte.

Op de zolderverdieping tref je de vierde ruime slaapkamer en voldoende bergruimte.

Ook hier weer volop sfeer en wederom gestuukte wanden en een fraaie houten vloer.

Op de voorzolder is een wasmachine aansluiting.

Dit alles vind je in de wijk de Gors. Deze wijk kenmerkt zich door lekker veel ruimte, veel groen en geen recht-toe-rechtaan straatjes. In de omgeving zijn tal van speelveldjes maar ook het skatepark of het Gorsebos zijn super plekken waar je heerlijk kunt ravotten. Deze laatste is overigens ook een heerlijke plek om de hond uit te laten of even heerlijk te wandelen. Winkelcentrum Zwanenbloem ligt om de hoek. De dagelijkse boodschappen doe je dus lopend. Wil je lekker shoppen? Dan ben je binnen 10 minuten in het centrum van Purmerend.

Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Er zijn vanaf hier goede busverbindingen naar bijvoorbeeld Amsterdam.

Wij schenken alvast een glaasje wijn in om samen lekker te proosten bij het haardvuur op een relaxte rondleiding door een heerlijk huis. Drink jij binnenkort een glaasje met ons mee?

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Wonen in Purmerend, de Gors De wijk De Gors bestaat uit 2 delen. De Gors Noord en Zuid en heeft in totaal ongeveer 4700 inwoners.

In deze groene en waterrijke wijk zit je vlakbij diverse voorzieningen. Zo doe je de boodschappen bij winkelcentrum de Gors.

Hier vind je bijvoorbeeld een Plus supermarkt, DA drogist en de bakker.

Sporting de Gors is de plek waar je even stoom kunt afblazen en kunt werken aan je conditie.

Het Waterland ziekenhuis is vanaf hier op loop- of fietsafstand.

Kinderen kunnen hier kiezen uit 3 verschillende scholen waarvan 1 Vrije

school.

Na school nog even lekker buiten spelen, doe je hier in het skatepark of misschien ga je wel hutten bouwen in het Gorsebos.

Heb je zin in een wandeling? Dan loop je naar de Purmer ringvaart. Hier kun je heerlijk wandelen langs het water.

Onze tip: Kinderopvang het Kabouterbos heeft ons hart gestolen. Biologische maaltijden, natuurlijke speelmaterialen en de mogelijkheid voor kinderen om zich te ontwikkelen op hun eigen tempo. Het klinkt ons als muziek in de oren.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland

VOLG ONS VIA:

Volg ons via: