Page 1

Ruime woonplek op een super stek! PURMEREND

Bossa Novastraat 87


BOSSA NOVASTRAAT 87 PURMEREND

Mag het ietsje meer zijn!?

Mag het ietsje meer woonoppervlakte zijn?! (maar liefst 162 m2)

Mag het ietsje breder zijn?! (het huis is 7,20 meter breed)

Mag het een iets prettigere tuin zijn?! (gelegen aan het water en op het Zuid-Westen)

Mag het een iets fijnere locatie zijn?! (rustige gelegen en vlakbij een basisschool, winkelcentrum, bushalte en treinstation)

Mag het ietsje comfortabeler zijn?! (energielabel A en ankerloze spouwmuren)


KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN geschakelde woning

2000

in overleg

157 m²

162 m²

558 m³

6

5

volle eigendom

A

-- Parkeren op eigen erf

-- Ligging aan het water

-- Dichtbij het station en bushalte gelegen

-- Basschool en voor- naschoolse opvang in

de buurt

-- Dichtbij het winkelcentrum

-- Optimaal geisoleerd en ankerloze

spouwmuren waardoor je rustig woont


Niet "ietsje meer" maar heel veel meer krijg je als je woont op Bossa Novastraat 87 in Purmerend. Dit huis is gelegen in de wijk Weidevenne en heeft heel wat voor je in petto en dat laten we je graag zien tijdens onze virtuele tour.

Kijk je met ons mee in en om deze riante woning?

We beginnen onze tour buiten. Over de wijk raken we niet snel uitgepraat. De jongste wijk van Purmerend is groen en ruim opgezet. Alle voorzieningen vind je op loop- of fietsafstand. Zo wandel je 's ochtends met de kinderen naar school en doe je vervolgens meteen even de boodschappen op het Van Damplein.

Werk je in Amsterdam? Ook dat is hier geen enkel probleem. De bushalte is om de hoek en ook treinstation Weidevenne is vlakbij. Reis je liever met de auto? Door de tweede Coentunnel is Amsterdam tegenwoordige met de auto meestal filevrij bereikbaar binnen 20 minuten. Overigens parkeer je je auto gewoon op je eigen terrein voor het huis.

Als de wijk je nog niet heeft overtuigd van al het extra's, dan doet het huis dat zeker. Zo is deze goed onderhouden woning extra ruim maar ook heel comfortabel. Dat merk je meteen als je het huis binnengaat.

Moet je nog even zoeken naar de sleutel en regent het pijpenstelen?


De overkapping bij de voordeur zorgt dat je lekker droog blijft.

Links zie je de toegang tot de inpandige berging. Hier kun je de fietsen kwijt maar natuurlijk ook je klusgereedschap of je tuinspullen. We gaan het huis binnen door de voordeur. In de hal zie je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer en de half open keuken. Daar gaan we eerst een kijkje nemen. Aan de voorzijde zie je de half open hoekkeuken met moderne opstelling. De strakke witte kastjes bieden je meer dan genoeg bergplek. Ook aan inbouwapparatuur heb je geen gebrek. Het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen en is niet alleen super praktisch maar ook een echte blikvanger.

De woonkamer vind je aan de achterzijde van het huis. Deze is tuingericht en met een breedte van 7,20 meter lekker ruim.


De vloer is afgewerkt met grenen vloerdelen en bovendien heeft de woonkamer strakke wanden en een gezellige open haard. We lopen meteen even door naar de achtertuin gelegen op het Zuid-Westen. Aan zon heb je hier natuurlijk geen gebrek en reken maar dat je hier vanaf het vroege voorjaar al lekker buiten kunt zitten! De tuin is strak bestraat en beschikt over een vlonder aan het water. Hier kun je een hengeltje uitwerpen maar je kunt hier natuurlijk ook je eigen bootje aanmeren.

Kijk je ook nog even met ons op de eerste verdieping? Hier zijn namelijk de badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers te vinden. Ook hier ligt op gehele verdieping een fraaie Grenen plankenvloer.

De badkamer is een sfeervolle relax-plek. Zo zijn hier een inloopdouche en een ligbad voorzien van jetstreams. Verder tref je hier een wastafelmeubel en een hangend toilet. Zeer praktisch is de aparte bergkast waar de wasmachine- en droger-aansluitingen zich bevinden.


Zijn vier royale slaapkamers nog niet voldoende? Door de extra dakopbouw beschik je namelijk over een extra masterbedroom van maar liefst 22 m2. De ideale ruimte om je hobby uit te voeren of om een tiener te herbergen.

Al met al is Bossa Novastraat 87 een heel ruime woonplek op een superstek.

Verdien jij dat ietsje meer? Een plek waar je op de klanken van de Braziliaanse Bossanova makkelijk in iedere kamer een dansje kunt doen? Dan zien we je graag een keer op de Bossa Novastraat 87 in Purmerend.


Begane grond


1e verdieping


2e verdieping


Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.

Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!

Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist. Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!


Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl


Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl


Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA:

Brochure bossa novastraat 87 purmerend  
Brochure bossa novastraat 87 purmerend  
Advertisement