Brochure Borghesepark 29 te Purmerend

Hoekwoning met garage!

PURMEREND

Borghesepark 29

BORGHESEPARK 29 PURMEREND

Pluspunten sparen!

Geniet jij graag van een beetje extra en zoek jij naar een huis waar je het liefst meer krijgt voor je geld?

Dan hebben wij gevonden wat je zoekt; een huis vol met pluspunten! Tel de pluspunten met ons mee op Borghesepark 29 in Purmerend!

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

Energielabel:

BIJZONDERHEDEN geschakelde 2-onder-1kapwoning

2007

in overleg

237 m²

128 m²

430 m³

5

4

volle eigendom

A

-- Hoekwoning met super veel ramen

-- Parkeren op eigen erf of in de garage

-- Uitgebouwde woonkamer

-- Tuin op het zuiden met veel privacy

Pluspunten sparen!

Geniet jij graag van een beetje extra en zoek jij naar een huis waar je het liefst meer krijgt voor je geld?

Dan hebben wij gevonden wat je zoekt; een huis vol met pluspunten!

Tel de pluspunten met ons mee op Borghesepark 29 in Purmerend!

Pluspunt 1: Comfort van nu!

Dit huis is gebouwd in 2007 en zoals je mag verwachten zijn comfort en isolatie hier goed geregeld. Over het grote onderhoud hier dus geen zorgen en dankzij de goede isolatie is dit huis niet alleen goed voor het milieu maar ook voor de portemonnee.

Pluspunt 2: Parkeren op eigen erf.

Of natuurlijk in de handige garage

naast het huis. Jij kunt kiezen. Wil je liever lekker veel bergplek, dan gebruik je de garage daarvoor maar stal je de auto liever binnen, dan kan dat natuurlijk ook. Ook je visite hoeft nooit ver te zoeken naar een parkeerplek want in de omgeving is altijd parkeerplek genoeg.

Pluspunt 3: Wonen in het nieuwste gedeelte van de gewilde wijk Weidevenne.

Tja, we hoeven natuurlijk niet uit te leggen dat dat een groot voordeel is.

De Weidevenne is ruim opgezet en alle voorzieningen zijn vlakbij.

Zo ga je lopend of op de fiets boodschappen doen op het van Damplein en kun je voor de kinderen kiezen uit verschillende basisscholen in de buurt waar ze lopend of op de fiets naartoe kunnen.

Ook de aansluitingsweg naar de A7 is in de buurt. Zo rijd je in korte tijd met de auto naar Amsterdam.

Pluspunt 4: Wonen in een heerlijk licht huis.

De hoekligging houdt ook in dat er boven en beneden in de zijgevel ramen zitten en dat betekent overal lekker veel lichtinval.

Pluspunt 5: Een heerlijk ruime woonkamer.

Dat komt natuurlijk door de aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is de woonkamer extra groot en heb je plek genoeg voor een grote hoekbank.

Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn strak afgewerkt.

Pluspunt 6: Grote woonkeuken met ontbijtbar. Lekker ontbijten aan de ontbijtbar of lekker uitgebreid koken voor vrienden en ondertussen gezellig bijkletsen met een wijntje in de hand. Hier is het mogelijk. De hoekopstelling heeft alles waardoor jij in een handomdraai een driesterren maaltijd bereidt. Wat dacht je bijvoorbeeld van een vaatwasser, een keramische kookplaat en een koelkast en vriezer. Blikvanger hier is zeker het granieten aanrechtblad.

Pluspunt 7: Drie grote slaapkamers en een grote zolderverdieping.

De grootste slaapkamer op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde en beslaat de hele breedte van het huis.

De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ook een goed formaat. De grote Velux dakramen zorgen hier bovendien voor lekker veel lichtinval. Op deze verdieping is ook de badkamer. Hier noemen we je een douchecabine, een hangend toilet en een wastafel.

Zijn drie slaapkamers niet genoeg?

Dan is er op de zolderverdieping nog de mogelijkheid tot het creĂŤren van een vierde slaapkamer. Plek is hier genoeg. De dakkapel aan de voorzijde en de twee grote dakramen aan de achterzijde zorgen hier voor genoeg lichtinval.

Pluspunt 8: Genieten in je grote tuin.

Zit je graag lekker buiten maar wil je liever niet teveel moeten doen in de tuin? Dan ben je hier op je plek. De grote tuin is dankzij de bestrating lekker onderhoudsarm en ruimte is er genoeg! Zo heb je hier niet alleen een achtertuin maar ook nog eens een zijtuin zodat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Dit kost je trouwens weinig moeite want de tuin

is gelegen op het zonnige zuiden.

Rondom de tuin is een stenen muur geplaatst zodat jij verzekerd bent van lekker veel privacy.

Pluspunt 9: Speelplek voor de kinderen. In de omgeving is er voor kinderen alle ruimte. Zo kunnen ze in de buurt van het huis lekker spelen met vriendjes. Zo is er direct achter het huis voor de kinderen een speeltuin.

Pluspunt 10: Geen direct overburen.

Niet alleen naast je heb je geen directe buren, ook aan de voorzijde woon je vrij.

Volop privacy dus op deze plek!

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: