Brochure - Boeierstraat 185 in Purmerend

Perfecte "starters"

2 kamer appartement!

PURMEREND

Boeierstraat 185

BOEIERSTRAAT 185 PURMEREND

5 reasons why...

jij Boeierstraat 185 gezien moet hebben want dit appartement is misschien wel dé plek waar jouw wooncarrière gaat beginnen. En ben jij de bofkont die hier gaat wonen? Dan is jouw start zeker een vliegende start!

Wat Boeierstraat 185 de perfecte woonplek maakt? Wat dacht je van het volgende?

KENMERKEN Soort woning:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Perceeloppervlakte:

Woonoppervlakte:

Inhoud:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Grond:

BIJZONDERHEDEN appartement

1970

in overleg

0 m²

43 m²

145 m³

2

1

volle eigendom

-- Nabij winkelcentrum Makado

-- Het treinstation is om de hoek. Voor mensen

die in Amsterdam werken is dit ideaal. De

bus stopt om de hoek.

-- Aan de oost kant van het gebouw. Dit is de

koelere zijde..

Vooral in de zomer is dit lekker

Reden 1: locatie, locatie, locatie!!

Boodschappen doen is hier een makkie. Je woont namelijk op loopafstand van het Makado winkelcentrum en hier vind je alles wat je nodig hebt. Wat dacht je van een Deen supermarkt, banketbakkerij Mastenbroek en drogisterij Piet? En heb je een dag geen zin om te koken, dan kun je kiezen, ga je voor een frikadel en een patatje van de snackbar of loop je langs Putri Solo waar je heerlijk kant en klaar Indonesisch eten kunt afhalen.

Heb je zin om na het werk nog even met vrienden een hapje te gaan eten op de Koemarkt? Dan stap je gewoon op de fiets want hier woon je op minder dan 10 fietsminuten van het centrum van Purmerend.

Reden 2: I Amsterdam!!

Moet je voor het werk dagelijks naar Amsterdam? Ook dan woon je hier op een superstek. De bushalte is om de hoek en het treinstation is vlakbij. Zo sta je in ca. 30 minuten in het centrum van Amsterdam.

Reden 3: Thuis in je eigen huis!!

Dit twee kamer appartement ademt een fijne sfeer. Vanuit de entree heb je toegang tot de badkamer en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer loop je vervolgens door naar de slaapkamer.

In het hele appartement ligt op de vloer laminaat. De woonkamer is lekker licht. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De wandopstelling in de keuken heeft voldoende bergplek voor je keukenspullen.

Koken doe je op het 4 pits gasfornuis.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer. Over plek voor je kleding hoef jij je hier geen zorgen te maken. Er is een handige inbouwkast gemaakt. Natuurlijk is er in deze kamer nog genoeg plek voor een tweepersoons bed.

Na en dag hard werken kun je even heerlijk onderuitzakken in het ligbad in de badkamer.

Hier zijn ook nog een wastafel en een toilet.

Mocht je hier je wasmachine willen aansluiten, dan is dit mogelijk. Mocht je geen eigen wasmachine hebben of willen? Geen paniek.. Beneden op de begane grond heb je een wasruimte die kan worden gebruikt door de bewoners.

Heb je veel losse spullen die je niet iedere dag gebruikt? Dan kun je die kwijt in de berging die op dezelfde verdieping te vinden is.

Reden 4: A room with a view

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en dat betekent dat je hier een prachtig uitzicht hebt over Purmerend.

Bovendien is het aan de oostzijde gelegen waardoor het lekker koel is. Pak je luie stoel er dus maar bij en geniet ontspannen vanuit je appartement van de drukte van de stad.

Over traplopen hoef jij je trouwens niet druk te maken. Natuurlijk neem je hier gewoon ĂŠĂŠn van de twee liften

Reden 5: Geen zorgen!

Een actieve vereniging van eigenaren en zelfs een huismeester, hier wordt niets aan het toeval overgelaten. Het grote onderhoud wordt voor je geregeld en de huismeester zorgt ervoor dat het complex er altijd netjes uitziet. Jij kunt hier dus zorgeloos wonen.

Is het hoog tijd voor je eigen woonplek? En zoek je naar een plek waar je prettig kunt wonen op korte afstand van alle voorzieningen?

Boeierstraat 185 in Purmerend zou zomaar eens de plek kunnen zijn waar jij al tijden naar op zoek bent.

Verdieping

Wonen in Purmerend, Overwhere De wijk Overwhere bestaat uit 2 delen waar samen ongeveer 7100 inwoners in wonen.

Wonen in deze wijk brengt je heel wat. Zo doe je de dagenlijkse boodschappen in winkelcentrum Overwhere. Naast twee grote supermarkten zijn hier diverse kleine winkels te vinden. Vers brood, of een mooie bos bloemen vind je allemaal dicht bij.

Reis je met het openbaar vervoer? Dan is dit een prima uitvalsbasis. Er zijn diverse busverbindingen naar o.a. Amsterdam en treinstation Overwhere is lopend of met de fiets te bereiken.

IDe wijk zelf is lekker groen en ruim. Zo heb je hier bijvoorbeeld het Lepelaarpark en het

Reigerpark. Twee groene gedeelten van Overwhere.

Kinderen kunnen hier kiezen uit 2 verschillende basisscholen en in de vakantie gaan ze natuurlijk gezellig naar de Purvak in sporthal de Karekiet. Hier worden allerlei leuke activiteiten georganiseerd.

Ook verschillende middelbare scholen vind je in deze wijk. Zo is hier zelfs een middelbare Dalton school, het Nelson Mandela.

Onze tip: Heerlijk en verantwoord vlees haal je bij slagerij Koeman in winkelcentrum Overwhere.

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken

Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie

ouder dan 30 jaar

moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden

overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent

Details

dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen

Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot

worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende

Asbest

zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-

Koopakte

ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op

Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld

genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid

door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-

die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende

borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-

zaak kan voortvloeien.

som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen

Overdrachtsbelasting

van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)

Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave

worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn

van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde

afgesproken.

ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,

Verdere informatie

zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal

Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR

worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-

Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden

tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door

verzonden.

koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt

HR Makelaars B.V.

10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-

Meerland 71,

taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

1447 KD Purmerend

het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-

0299 - 200 808

theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-

info@hrmakelaars.nl

handelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

www.hrmakelaars.nl

Wil je jouw huis ook zo presenteren?

Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis!

HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2!

Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

www.hrmakelaars.nl

Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee!

Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.

toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.

Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis.

Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!

Neem contact met ons op: 0299-200808

WWW.HRMAKELAARS.NL

Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.

VOLG ONS VIA: